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Departamento de 30 m² cubiertos ubicado sobre calle Buenos Aires , Edificio Emperador, excelente calidad de materiales y acabados, el edificio cuenta con 2 niveles de cocheras, en planta baja y subsuelo, en el palier de ingreso cuenta con sereno ( nocturno), camaras de seguridad, lavadero y 2 ascensores modernos. Esta ubicado en una zona muy accesible de Mendoza Capital. Situado en un tercer piso , orientacion este, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución práctica que permite aprovechar cada espacio para diversos usos. Cuenta con 2 ambientes bien iluminados, un dormitorio, un estar comedor, baño completo, cocina separada funcional y aire acondicionado. Su ubicación estratégica, cercana a comercios, bancos, organismos públicos, transporte y centros administrativos, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional. Por sus características y ubicación, resulta especialmente atractivo para vivienda, consultorios, estudios jurídicos o contables, oficinas administrativas y profesionales independientes. También representa una excelente oportunidad para inversores debido a la sostenida demanda de alquileres en la zona céntrica de Mendoza. La unidad cuenta con: * 1 dormitorio * 1 baño completo reciclado * 1 ambiente principal luminoso * 1 cocina funcional * 1 Aire acondicionado 5000 frigorias * 2 Estufas tiro balanceado * Muy buena iluminación natural Ideal Vivienda o Uso Profesional Por su ubicación y disposición, es una excelente opción para: * Consultorio * Estudio jurídico o contable * Oficina administrativa * Espacio para profesionales independientes