Encontramos 485 Bodegas y Fincas en Venta en Mendoza

INMOBILIARIA DEL AGUILA Venta Importante Terreno Maipu OFRECE EN VENTA, TERRENO BALDIO DE 36.700 M2 EN MAIPU, SOBRE CARRIL GOMEZ, ENTRE CARRIL URQUIZA Y CARRIL GERONIMO RUIZ, FRENTE AL DESARROLLO DE NATANIA 73. EL FRENTE SOBRE CARRIL GOMEZ ES DE 80 METROS Y SOBRE LA IZQUIERDA, PASADOS 38 METROS DE PROFUNDIDAD SE ENSANCHA EN 74,50 METROS MAS, TERMINANDO EN EL FINAL DEL INMUEBLE EN 132 METROS, SIENDO LA PROFUNDIDAD TOTAL DE 270 METROS. TIENE DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO PARA LA TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA UBICACION: Florida s/n, El Mirador, Rivadavia. -a 5 km El Mirador SUPERFICIE TOTAL: 40 Has DERECHO DE RIEGO: -Definitivo para 6.1 Has. -Eventual para 30.2 Has. POZO: Una perforación de 10” en pleno funcionamiento (se comparte 50/50 con un vecino). CULTIVOS: Tierra nivelada con 20 Has de alfalfa. CONSTRUCCIONES: Casa (aprox. 20 años) y galpón (aprox. 7 años). OBSERVACIONES: -Excelente tierra para diversos cultivos. -Zona productiva. -La finca tiene una forma regular (rectangular). -Anteriormente plantada con espalderos. VALOR: USD 160.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CAPITAL PROP Vende Excelente Finca de 4,9 Hectáreas en Chachingo Maipú. La propiedad se encuentra del Lado Nore de la ruta 60, Cuenta con 4,9 Hectáreas cultivadas con olivos añosos en su totalidad, con un excelente mantenimiento, las plantas se encuentran en plena producción, La última cosecha dio como resultado 30 toneladas. La finca tiene derecho de riego para la totalidad de las hectáreas, la finca Cuenta con una casa y galpón para herramientas e implementos Una Gran oportunidad, zona en crecimiento y revalorización, una de las mejores zonas para la olivicultura. La Finca se Vende sin Tractor ni Implementos Agrícolas Se analizan propuesta en efectivo y permutas Mat.1971 NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

OPENHOUSE vende finca en La Dormida, Santa Rosa. FINCA EN VENTA – OPORTUNIDAD EN EL ESTE MENDOCINO -Ubicación: La Dormida, distrito de Santa Rosa -Superficie total: 40 hectáreas -Lista para escriturar Características de la propiedad: -15 hectáreas cultivadas con uva -Pozo de agua de 259 metros de profundidad -Bomba de 8 pulgadas -Casa simple compuesta por: -2 dormitorios -1 baño -Cochera amplia -Galpón con estructura y techo -Excelente potencial productivo Ideal para: -Desarrollo vitivinícola -Proyecto agrícola -Inversión productiva -Emprendimiento rural Propiedad ubicada en una zona agrícola estratégica del este mendocino, con gran proyección y excelente relación precio–hectárea. Consultas y visitas: Mireya Salas Martillera Pública – Mat. 1953 Tel: 2612557565 OPENHOUSE GROUP EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Capital Prop VENDE!! Gran OPORTUNIDAD Finca en Venta Lavalle "EL VERGEL" 56 Hectáreas en plena Producción, La propiedad se encuentra en excelente estado, la finca está en su totalidad operativa, totalmente desmontada para cultivo de chacra, nivelada, callejones de circulación en excelente estado, cuenta con 2 pozos de 12 pulgadas en funcionamiento, actualmente se encuentra cultivada con ajo y Maiz, a las tierras se les hace una rotación adecuada de cultivos para su optimo rendimiento con la incorporación permanente de Materia Orgánica que proviene de un cuadro de compost que se prepara en la misma finca. La propiedad cuenta con 3 casa y 2 galpones distribuidos en puntos estratégicos para la Logística y cuidado de la Propiedad. Una Gran oportunidad de Adquirir tierras en producción a tan solo U$D 5.360 por Hectárea en promedio aproximadamente. NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

Capital Prop Vende Gran oportunidad !!!! Finca en venta 29.2 Hectáreas. La Propiedad se encuentra en el distrito el Vergel, Lavalle a 5 minutos de Villa Tulumaya (Plaza Departamental) Fáciles accesos, a tan solo 1.8km de ruta 24. La Propiedad cuenta con Derecho de Riego superficial para su totalidad y cuenta con una casa para caseros, La Propiedad se divide en 3 Fracciones una de 9.3 hectáreas, Una de 8.2 hectáreas y otra de 11.7 Hectáreas aproximadamente. La Propiedad se encuentra distribuida en 17 hectáreas aproximadamente de espalderos los cuales el 50% tienen malla antigranizo y 11.8 hectáreas aproximadamente tierra para cultivo de Chacra. Una Gran oportunidad de inversión en una zona de fácil acceso y permanente desarrollo de actividades Agrícolas, a un valor por hectárea muy conveniente Se analizan permutas y se escuchan ofertas razonables. NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

Capital Prop Vende Gran oportunidad !! finca en venta 21 Hectáreas. La Propiedad se encuentra en el distrito el Vergel, Lavalle a 5 minutos de Villa Tulumaya (Plaza Departamental) Fáciles accesos, a tan solo 1.8km de ruta 24. La Propiedad cuenta con Derecho de Riego superficial para su totalidad y cuenta con una casa para caseros, La Propiedad se divide en 2 Fracciones una de 9.3 hectáreas y otra de 11.7 Hectáreas aproximadamente. La Propiedad se encuentra distribuida en 17 hectáreas aproximadamente de espalderos los cuales el 50% tienen malla antigranizo y 3.6 hectáreas aproximadamente tierra para cultivo de Chacra. Una Gran oportunidad de inversión en una zona de fácil acceso y permanente desarrollo de actividades Agrícolas, a un valor por hectárea muy conveniente Se analizan permutas, se escuchan ofertas razonables. NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

Capital Prop Vende Gran oportunidad !!! Finca en venta 8.2 Hectáreas. La Propiedad se encuentra en el distrito el Vergel, Lavalle a 5 minutos de Villa Tulumaya (Plaza Departamental) Fáciles accesos, a tan solo 1.8km de ruta 24. La Propiedad cuenta con Derecho de Riego superficial para su totalidad y cuenta con una casa para caseros, la tierra actualmente se encuentra inculta, tierras descansadas ideales para cualquier tipo de cultivo. - Gran Oportunidad de inversión, precio por hectárea muy conveniente, en una zona de gran crecimiento de la actividad agrícola. Se analizan permutas y Propuestas razonables en efectivo. NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

OPORTUNIDAD!!!! FINCA EN VENTA EN ZONA DE GRAN PRODUCCION VITIVINICOLA DE MENDOZA. La Finca consta de 14 hectáreas en total con: - casa principal, hoy habitada por caseros - casa secundaria - galpón para herramientas - tractor Deutz - pozo para riego de la finca Se encuentra parcialmente en producción con 3,5 ha de Cabernet Sauvignon y 2 ha de Torrontés. Estamos para atenderlo!! Gran oportunidad de inversión.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA PRODUCTIVA EN ALTO UGARTECHE – LUJÁN DE CUYO Ubicada en Alto Ugarteche, Luján de Cuyo, esta finca representa una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan una propiedad agrícola con infraestructura instalada y posibilidades de ampliar la superficie cultivada, en una de las zonas vitivinícolas más reconocidas de Mendoza. La propiedad posee una superficie total de 12,49 hectáreas, distribuidas de la siguiente manera: - 3,5 hectáreas de Malbec en espaldero. - 0,5 hectáreas de mezcla. - 1 hectárea de Pedro Ximénez en parral. - Nogales implantados en 2022. - 2 hectáreas con estructura, listas para ampliar la superficie cultivada. Además, dispone de aproximadamente 5,2 hectáreas actualmente incultas, ofreciendo un importante potencial para ampliar la producción. Es importante destacar que sobre una porción de esta superficie inculta atraviesa el cauce seco del Arroyo El Carrizal, sector que no es apto para cultivo. El resto de la superficie inculta resulta aprovechable para futuros desarrollos agrícolas, sujeto a la planificación y evaluación técnica correspondiente. La finca cuenta además con: - Casa para encargado. - Sistema de riego mediante pozo en condominio, con un 33% de participación y un régimen de uso de dos días consecutivos de riego por cada propietario. - Electrobomba nueva de 60 HP, con una capacidad aproximada de 110.000 litros por hora, garantizando un excelente abastecimiento para la actividad agrícola. - Espectaculares vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes. Una excelente oportunidad de inversión Su combinación de cultivos en producción, infraestructura existente y superficie disponible para ampliar el emprendimiento convierten a esta finca en una alternativa ideal para proyectos agrícolas o vitivinícolas, en una zona de permanente crecimiento. Escritura inmediata. Se reciben propiedades en parte de pago. Consulte para recibir más información o coordinar una visita. .

FINCA EN VENTA | JAIME PRATS – SAN RAFAELUna oportunidad única para quienes buscan invertir en producción, ganadería o desarrollar un proyecto agropecuario. - Ubicada sobre Calle Blanch, entre calles 6 y 8, distrito Jaime Prats. * 192,65 hectáreas distribuidas en dos fracciones. > Producción implantada: * 14 ha de ciruela (12 ha con tela antigranizo) * 1,5 ha de damasco * 3 ha de membrillo + Mejoras: - Casa principal - Segunda vivienda - Dos tinglados - Contenedor de 40 pies > Cuenta con canal de riego que atraviesa la propiedad, alambrado perimetral, tranqueras internas y acceso por calle de ripio. < - Se vende con un importante inventario de maquinaria e implementos agrícolas, lo que la convierte en una excelente alternativa para continuar la explotación productiva desde el primer día. Consultanos para conocer el valor, recibir el detalle completo y coordinar una visita. ZZ Bienes Raíces y Construcciones Invertimos en oportunidades que generan futuro.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE ESPECTACULAR FINCA VITIVINÍCOLA EN LA CONSULTA, SAN CARLOS Ubicada en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas del Valle de Uco, esta excelente finca representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en plena producción, con infraestructura instalada y un entorno de reconocido valor enológico. La propiedad se encuentra sobre calle Quiroga, a tan solo 2 km del centro de La Consulta y a pocos metros de la Ruta Nacional 40 (traza antigua), ofreciendo un acceso rápido y cómodo. Cuenta con una superficie total de 19,8 hectáreas, íntegramente cultivadas con viñedos de Malbec en sistema de espaldero, implantados en el año 2008 y mantenidos en excelentes condiciones productivas. La finca se emplaza en una zona reconocida internacionalmente por la calidad de sus terroirs y la elaboración de vinos de alta gama, rodeada de importantes bodegas y emprendimientos vitivinícolas que han posicionado al Valle de Uco como uno de los destinos más destacados de la industria del vino argentino. Características principales: - Viñedos de Malbec implantados en 2008. - Sistema de conducción en espaldero. - Riego por goteo en toda la superficie. - Cobertura completa con tela antigranizo en sistema "capilla". - Represa con desarenador. - Derecho de riego definitivo para la totalidad de la finca. - Galpón para almacenamiento y tareas operativas. - Casa para encargado. - Sala de bombas. - Cierre perimetral mediante espalderos. Una finca lista para producir, en una de las zonas con mayor prestigio y proyección de la vitivinicultura argentina. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE FINCA DE 25 HECTÁREAS EN CARRIZAL DEL MEDIO – LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una finca con gran potencial productivo. Ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial N.º 16, en Carrizal del Medio, la propiedad cuenta con 600 metros de frente sobre ruta, brindando una inmejorable accesibilidad y una excelente exposición. Con una superficie total de 25 hectáreas, esta finca reúne características ideales tanto para producción agrícola como para proyectos de inversión, gracias a la calidad de sus suelos y su privilegiada ubicación. Características principales Superficie total: 25 hectáreas. 600 metros de frente sobre Ruta Provincial N.º 16. Derecho de riego superficial para la totalidad de la finca. 14 hectáreas niveladas y listas para cultivo. 5 hectáreas de viñedos espalderos implantados con Cabernet Sauvignon. 3 hectáreas de bosque de álamos, ideal como cortina forestal y aprovechamiento maderero. Su importante frente sobre ruta, junto con la distribución de las hectáreas productivas, convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para continuar con la actividad agrícola, desarrollar nuevos cultivos o ampliar la superficie implantada. La cercanía con la zona de El Carrizal y su rápida conexión con los principales corredores productivos de Mendoza aportan un valor adicional a esta importante inversión. SE RECIBEN PERMUTAS. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN .

Finca en venta ubicada en la zona de Gargantini, departamento de Rivadavia, Mendoza. La propiedad cuenta con una superficie total de 87.500 m² destinados a producción agrícola. Posee aproximadamente 5 hectáreas implantadas con duraznos variedad June Gold, con una antigüedad cercana a los 25 años. Además, dispone de 28.650 m² de parral y una pequeña viña de uva criolla, con una antigüedad de entre 20 y 25 años. El resto de la superficie se encuentra disponible para nuevas implantaciones, reconversión productiva o ampliación de la actividad agrícola. Entre las mejoras existentes se incluyen una vivienda para personal y un galpón, con una superficie conjunta aproximada de 90 m² destinados a almacenamiento y apoyo operativo. La propiedad cuenta con derecho de riego vigente. Características: • Superficie total: 80.500 m². • Aproximadamente 5 hectáreas de duraznos Jung Gold. • Parral de 28.650 m². • Viña de uva criolla. • Vivienda y galpón de aproximadamente 90 m². • Derecho de riego vigente. • Superficie disponible para nuevos desarrollos agrícolas.

Finca en Venta de 3 y 1.5 Ha en Perdriel con Posibilidad de Compra conjunta o individual Se vende Finca Multipropósito, actualmente cultivada con Malbec con excelente conectividad y entorno estratégico sobre la ruta del Vino Flexibilidad de Venta: La propiedad ofrece una excelente versatilidad comercial, permitiendo adquirirse en su totalidad o de manera fraccionada: Opción A: Fracción de 1,5 hectáreas cuyo valor es de USD 50.000 Opción B: Fracción de 3 hectáreas. (con casa de adobe a reciclar y pequeño galpón de material para el guardado de herramientas). Cuyo valor es de USD 105.000 Opción C: Venta de block completo (4,5 hectáreas). Cuyo valor es de USD 155.000 Características Principales Producción Vitivinícola: Valiosa cepa de Malbec añoso con viñedos de 30 y 80 años de antigüedad, actualmente en producción y protegidos al 100% con malla antigranizo. Derecho de Riego Definitivo: Riego garantizado mediante derecho definitivo con 2 turnos por semana. Servicios: Luz y agua disponibles. Medidor de gas a escasos metros del predio.  Infraestructura: -Casa de adobe tradicional. -Galpón de material para depósito de herramientas.  Nota: Se puede contemplar la inclusión de un tractor Fiat y herramientas agrícolas dentro del precio final (a negociar). Ubicación y Entorno Acceso: Excelente conectividad. Ingreso seguro a pocos metros de la arteria principal (calle Brandsen) a través de un callejón comunero. Cercano a Ruta 7 y a acceso rápido que conecta con Acceso Sur permitiendo conectar de manera rápida con Mendoza Capital y distintos puntos de la Provincia Paisaje: Vista franca, privilegiada y perenne a la Cordillera de los Andes, en un entorno natural y productivo de primer nivel. Situación Legal: Escritura perfecta, lista para transferir. Potencial del Predio (Diversificación): Modelo de Finca Mixta: Su tamaño y excelente recurso hídrico permiten completar el viñedo con huertas orgánicas, frutales o micro ganadería Enoturismo y Hospitalidad: Entorno para proyectos de glamping, posadas de campo o restaurantes con conceptos de la huerta a la mesa Se escuchan propuestas de oferta. Consúltanos para mayor información o coordinar una visita

GYG Gestiones Inmobiliarias ofrece a la Venta excelente FINCA, ubicada en una de las mejores zonas vitivinícolas de Mendoza. La propiedad se encuentra sobre Callejón Comunero, Carril San Pedro de San Martin, con acceso rápido. Dicha Finca cuenta con una superficie de 10 ha aproximadamente y se encuentra cultivada con uva Malbec y destinadas a 2 Bodegas de Alta Gama. A parte cuenta: • con una Casa • un Galpón • Pozo de Riego (capacidad para 50ha) Consulte para más información y coordinar una visita!

GYG Gestiones Inmobiliarias ofrece a la Venta excelente FINCA, ubicada en una de las mejores zonas vitivinícolas de Mendoza. La propiedad se encuentra sobre Ruta Provincial N 15, UGARTECHE – LUJAN DE CUYO con acceso rápido a Ruta Nacional N° 40. En la zona encontramos Bodegas destacadas como ANAIA WINES, NAVARRO CORREAS entre otras. Dicha Finca cuenta con una superficie de 30 ha aproximadamente de las cuales el 30% se encuentra cultivada con uva Malbec y destinadas a 2 Bodegas de Alta Gama. A parte cuenta: • con una Casa • un Galpón • Pozo de Riego (capacidad para 50ha) Consulte para más información y coordinar una visita!

Inmobiliaria Micheletti Vende Importante Finca Productiva de 50 Hectáreas en El Central, San Martín Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas agrícolas más tradicionales de Mendoza. Ubicada en El Central, San Martín, a tan solo 1.000 metros del Carril Chimbas, esta finca cuenta con una superficie total de 50 hectáreas, de las cuales aproximadamente 40 hectáreas se encuentran cultivadas y en plena producción. La propiedad posee viñedos de distintas variedades, entre ellas Cereza, Pedro Giménez, Bonarda, Syrah, Malbec y Aspirant, combinando sectores de parral tradicional con plantaciones más recientes en espaldero de Malbec y Syrah, altamente productivas y con excelente potencial de crecimiento. Mejoras y equipamiento: Casa patronal completamente equipada con capacidad para 16 personas. 3 viviendas para contratistas. 3 galpones para almacenamiento y operaciones. 2 tractores Massey Ferguson (modelos 265 y 150), con mecánica reparada a nuevo. 2 pozos de agua. Represa con capacidad aproximada de 10 millones de litros. Amplias superficies de terreno nivelado con aptitud agrícola para futuras implantaciones. Producción estimada anual: 2.500 quintales de variedades tintas. 2.000 quintales de variedades blancas. 1.000 quintales de mezcla. La finca se encuentra actualmente en excelente estado de mantenimiento y manejo productivo. Valor agregado exclusivo: La propiedad pertenece a una Sociedad Anónima con participación en una cooperativa vitivinícola, existiendo la posibilidad de transferir las cuotas sociales junto con la operación. Esta alternativa representa una importante ventaja comercial, facilitando la colocación de la producción dentro del sistema cooperativo y optimizando la comercialización de la uva. Una propiedad ideal para productores, empresas vitivinícolas, inversores o grupos familiares que busquen una explotación agrícola consolidada, con infraestructura, producción activa y gran potencial de desarrollo.

FORTIN GROUP VENDE FINCA EN UGARTECHE / LUJAN DE CUYO finca "don miguel" zona ugarteche: ubicada sobre antiguo carril san carlos a metros de la RN40 en el corazon de lujan de cuyo, una de las zonas vitivinicolas mas prestigiosas de Mendoza; con acceso agil y directo por autopista, a tan solo 40km de la ciudad . 51 hectareas . 700.000 usd / oportunidad unica de inversion en produccion agricola de primera linea, finca dedicada a la produccion de uvas varietales de alta calidad con mas de 40 años de trayectoria comprobada abasteciendo a bodegas de primer nivel / cultivo : la finca se encuentra en su totalidad implantada con vid, destinada a la produccion de uvas varietales finas de alta calidad . varietales cultivados: cabernet sauvignon , malbec, marselan, bonarda , chardonay CONDUCCIÓN Sistema de conducción en espaldero, optimizado para la producción de uvas de alta calidad y manejo eficiente del viñedo. PROTECCIÓNMalla antigranizo instalada, garantizando la protección del cultivo y la estabilidad productiva. RIEGO * Sistema de riego tecnificado que asegura un manejo eficiente y sustentable del recurso hídrico: * Dos perforaciones propias * Reservorio de agua * Riego por goteo en la totalidad de la finca INSTALACIONES * Galpón para uso operativo y almacenamiento * Cinco viviendas rurales, aptas para personal permanente o temporario ASPECTO COMERCIALLa totalidad de la producción se encuentra comercializada, respaldada por una relación comercial consolidada con bodegas de primera línea, lo que garantiza continuidad operativa y previsibilidad de ingresos. CONDICIONES DE VENTA Precio: USD 700.000 Financiación: Posibilidad de financiación a convenir

GALEA Propiedades ofrece a la venta una destacada finca de 20 hectáreas ubicada en el distrito Barriales, departamento de Junín, sobre calle Florida, a tan solo 150 metros de Ruta 60, con excelente accesibilidad y estratégica ubicación: a 5 km de la ciudad de Junín y a 40 km de Luján de Cuyo. La propiedad se distribuye en dos sectores separados por 800 metros, ambos implantados con viñedos en plena producción. - 20 hectáreas cultivadas - 6 ha de uva Malbec en sistema espaldero - 14 ha de uva Malbec y 1 ha de uva Aspirant - Riego por goteo y sistema de riego americano - Derechos de riego vigentes - Amplia cobertura con malla antigranizo - Perforación propia de 185 metros de profundidad con rendimiento de 130.000 litros/hora - Electricidad y agua corriente La finca cuenta además con viviendas para encargado y personal, galpones, espacios de guardado y toda la infraestructura necesaria para el desarrollo de la actividad agrícola. Incluye maquinaria: . Tractor John Deere 5065 (Año 2012) . Pulverizadora Metalfor de 2.500 litros . Implementos agrícolas Una propiedad ideal para quienes buscan potenciar un emprendimiento vitivinícola consolidado, con excelentes condiciones productivas, infraestructura instalada y gran proyección a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita. MAT.1646

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 13,4 Has en Russell - Maipú La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo del departamento, con frente sobre calle Manuel A. Sáenz, entre calles Vieytes y Juan Agustín Maza. Limita al oeste con el Barrio Milcayac II y se encuentra en las inmediaciones de los barrios Terruños de Araoz III y Lar de Vieytes, consolidándose como un entorno residencial de gran proyección y excelente conectividad. UBICACION: Manuel A. Sáenz s/n entre Vieytes & J. A. Maza. SUPERFICIE: 13.4 Has. -380 mts aprox. de frente sobre Manuel A. Saenz. POZO: 1 Pozo de 10”. Posee bomba y generador móvil. DERECHO DE RIEGO: Definitivo para 13 ha 2.586 m² CULTIVOS: Espalderos de Malbec y olivos, en producción. CONSTRUCCIONES: Casa para contratista y galpón. MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIONES: Servicio de luz y agua (demás servicios en puerta). INDICADORES URBANOS: ZONA RESERVA URBANA MEDIATA RESIDENCIAL ESPECIAL II Lote min: 500 m2 Fos Max: 0.5 Fot Max: 0.8 Frente lote: 13 m VALOR: USD 15 p/m2. Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información o coordinar tu visita! CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com * La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – GUSTAVO ANDRÉ, LAVALLE, MENDOZA Importante establecimiento agrícola y vitivinícola de 52 hectáreas, 7815m2, ubicado en Gustavo André, Lavalle, una de las zonas históricas de producción vitícola del norte mendocino, reconocida por sus amplias extensiones cultivadas, disponibilidad de agua para riego y excelentes condiciones agroclimáticas para el desarrollo de viñedos y otros cultivos. La propiedad cuenta con 31 hectáreas implantadas con viñedos en plena producción, distribuidas en 23 hectáreas de parral y 8 hectáreas de espaldero, todas con riego por goteo, lo que garantiza una eficiente administración del recurso hídrico y una producción sustentable. Variedades implantadas Cabernet Sauvignon: 8 ha Syrah: 7 ha Aspirant Bouchet: 5 ha Tempranillo: 4 ha Cereza: 4 ha Bonarda: 2 ha Ancelotta: 1 ha Además, posee 22 hectáreas libres para desarrollo, ideales para ampliar la superficie cultivada, incorporar nuevos varietales, olivares, frutos secos o emprendimientos agroindustriales. Recursos hídricos La finca dispone de derecho de riego por Canal Gustavo André, Ramas 3 y 4, complementado por una importante infraestructura de extracción de agua: Pozo para riego por goteo con electrobomba de 60 HP. Caudal aproximado de 120.000 litros por hora. Segundo pozo con derecho de irrigación vigente y capacidad de extracción de 180.000 litros por hora, requiriendo únicamente la instalación eléctrica para su puesta en funcionamiento. Mejoras Tres viviendas destinadas al personal. Infraestructura operativa para el manejo de la explotación agrícola. Acceso por calle asfaltada durante todo el año. Una inversión con potencial de crecimiento Ubicada en una región con fuerte tradición agrícola y vitivinícola, esta finca combina producción inmediata, disponibilidad de agua, infraestructura existente y posibilidades de expansión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para bodegas, grupos inversores, productores agrícolas o empresas agroindustriales que busquen una propiedad de escala en una de las zonas productivas más importantes de Mendoza. Superficie total: 53 hectáreas Superficie cultivada: 31 hectáreas de viñedos en producción Superficie disponible para desarrollo: 22 hectáreas Una propiedad que reúne producción, recursos hídricos y potencial de valorización en el corazón agrícola de Lavalle. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Descubra una extraordinaria finca en Malargüe, ideal para desarrollar un proyecto de turismo, petit hotel, restaurante o disfrutar como una magnífica casa de campo. En un terreno de 50.500 m2, esta propiedad cuenta con una casa principal, casa de huéspedes, quincho y galpón. Con 420 m2 cubiertos, ofrece 7 habitaciones y 4 baños distribuidos en 2 plantas, perfectos para alojar a varios visitantes. La ubicación es estratégica, en Los Pehuquenes 81, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet. • Alambrado perimetral completo • Cortina forestal de álamos y arabias • Represa de 30 x 15 m (400.000 litros) • Riego por goteo en 3 ha y aspersión en parque • Bomba trifásica de 10 hp con sistema independiente • Callejón interno funcional • Quincho con habitación y baño para huéspedes • Garaje para dos vehículos • Casa principal de 240 m² incluye espacios comunes como sala de juegos y apartamento de invitados, brindando oportunidades infinitas para el ocio y la relajación. Climatización central, por piso radiante. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Malargüe, un entorno natural inigualable para un proyecto de inversión o un refugio privado. (MC). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

GREENVALLEY PROPIEDADES ofrece una finca ubicada en la localidad de Agrelo, en pleno corazón de la región vitivinícola, a tan solo 1,2 km de la Ruta Nacional 7, esta finca combina una tierra ideal producción agrícola, ubicación estratégica y un extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con 20 hectáreas, con algunos cultivos temporales, derecho de riego definitivo y pozo de agua de 6 pulgadas, garantizando disponibilidad hídrica para distintos proyectos productivos. Dispone además de casa para caseros, servicios de agua potable y energía eléctrica, tiene acceso por calle asfaltada, facilitando la conectividad durante todo el año. Su entorno se caracteriza por el crecimiento sostenido de emprendimientos vitivinícolas, residenciales y turísticos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para productores agropecuarios como para inversores que buscan capitalizar el desarrollo de la zona. Características destacadas: 20 hectáreas productivas. Derecho de riego definitivo. Pozo de agua de 6 pulgadas. 2 Casas para caseros. Servicio de electricidad. Acceso por calle asfaltada. A solo 1,2 km de Ruta 7. Zona vitivinícola y residencial en constante expansión. Ideal para desarrollo vitivinícola o proyectos turísticos. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.