Encontramos 24 Propiedades

🏢 VENTA | DEPARTAMENTO EN ALTURA | VILLA MEDITERRÁNEO | VISTAS Y AMENITIES ✨🏔️ Morales Mercau Inmobiliaria presenta a la venta este hermoso y exclusivo departamento en altura, ubicado en el prestigioso complejo Villa Mediterráneo. Una propiedad ideal para quienes buscan un nivel de vida superior, combinando seguridad, vistas panorámicas inigualables y ambientes de gran categoría. 💎 Características de la Propiedad: ☀️ Luminosidad y Vistas: El departamento es extremadamente luminoso, lo que permite un ahorro significativo de energía eléctrica durante el día. Posee un amplio balcón que ofrece una excelente vista panorámica y despejada hacia la Cordillera de los Andes y el Parque General San Martín. 🛋️ Áreas Sociales: Ambientes muy amplios con impecables y cálidos pisos de parquet entablonado en excelente estado de conservación. 🍳 Cocina: Amplia cocina independiente, excelentemente equipada con amoblamientos blancos, gran capacidad de guardado y óptima ventilación natural. 🛏️ Dormitorios: Espacios confortables, con pisos de parquet y grandes ventanales con vistas. 🛀 Baños: Cuenta con 2 baños completos muy bien equipados, incluyendo cómodas bañeras y revestimientos de calidad. 🔥 Climatización: La unidad está provista de un sistema de calefacción central por radiadores, garantizando el mejor clima en invierno. 🏊‍♂️ Amenities y Seguridad del Edificio: Vivir en Villa Mediterráneo es acceder a servicios de primer nivel sin salir de casa: Piscina y Gimnasio totalmente equipados. SUM (Salón de Usos Múltiples) y área de Sauna. 🛡️ Seguridad las 24 horas para su absoluta tranquilidad. 🚗 Incluye Cocheras. 🏦 Oportunidad de Financiación: ¡Facilitamos su acceso! Contamos con FINANCIACIÓN PROPIA para la adquisición de esta propiedad. Operación: Venta Precio: 💲 USD 190.000 Ubicación: 📍 Complejo Villa Mediterráneo, Mendoza. Pisos: Parquet entablonado Baños: 2 Completos (con bañera) Calefacción: Central por radiadores Cochera: Sí Financiación: ✅ Sí, Financiamos. ⭐ Característica Especial: Un departamento en altura que lo tiene todo: vistas inmejorables a la montaña y al parque, sol durante todo el día, y los mejores amenities de la ciudad. Morales Mercau Inmobiliaria Estamos a su disposición para brindarle más detalles o coordinar una visita a esta propiedad de categoría. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

🏢 ALQUILER | LOCAL COMERCIAL u OFICINAS | BOMBAL SUR | SIN EXPENSAS | CALLE TUCUMÁN ✨ Morales Mercau Inmobiliaria ofrece en alquiler este exclusivo espacio multifuncional en el corazón de Bombal Sur. Situado estratégicamente sobre la calle Tucumán, un eje comercial de vital importancia, este local interno combina excelente ubicación con condiciones impecables para tu emprendimiento. 💎 Características y Detalles Constructivos: 📏 Estado: La unidad se encuentra en excelentes condiciones de alquiler, lista para ser ocupada. ✨ Luminosidad y Vidrio: Se trata de un local interno totalmente vidriado, garantizando gran visibilidad y luminosidad interior. 🚽 Amenities: Cuenta con su propio baño completo. 🍳 Funcionalidad: Posee una práctica cocinita integrada (kitchenette), ideal para pausas y personal. 🚀 Oportunidad y Usos: 🏢 Versatilidad: Ideal para configurar oficinas, consultorios médicos o estéticos, estudios profesionales, talleres o atelier de arte. 👗 Uso Comercial: Apto para rubros como indumentaria, showroom o servicios. 🚫 Restricción: Importante destacar que NO ES APTO PARA GASTRONOMÍA. 💰 Ahorro: Uno de sus mayores beneficios es que se alquila SIN EXPENSAS, optimizando tus costos operativos mensuales. Precio Mensual: 💲 480.000 pesos Ubicación: 📍 Calle Tucumán, Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz. Tipo: 🏬 Local Comercial u Oficinas (Interno) Expensas: ✅ Sin expensas Amenities: Baño y Kitchenette Estado: Excelentes condiciones ⭐ Característica Especial: Un espacio moderno y funcional en la zona más premium y comercial de Godoy Cruz, donde la relación ubicación-precio y la ausencia de expensas hacen de este lugar la opción perfecta para tu próximo paso profesional. Morales Mercau Inmobiliaria Estamos a su disposición para consultas o para coordinar una visita a este exclusivo local. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

🏢 VENTA | DEPARTAMENTO SÓLIDO | BARRIO COIMET | IDEAL INVERSIÓN ✨💰 Morales Mercau Inmobiliaria ofrece en venta este impecable departamento ubicado en el consolidado Barrio Coimet. Situado en una zona residencial muy tranquila y segura, esta unidad combina la solidez constructiva tradicional con una ubicación estratégica cerca de un importante eje comercial. 🧱 Características Destacadas: Construcción de Primera: Estructura íntegramente antisísmica de ladrillo, garantizando mayor durabilidad y aislamiento. Sin Construcción Seca: A diferencia de otras unidades, este departamento no posee divisiones en Durlock, lo que se traduce en mayor calidad y valor a largo plazo. ☀️ Luminosidad: Ambientes destacados por su gran entrada de luz natural, creando espacios cálidos y acogedores, como se aprecia en el living comedor. 🛠️ Estado de Conservación: La unidad se encuentra en muy buen estado, con detalles de mantenimiento en pintura y revestimientos que la hacen lista para habitar o alquilar]]. 💧 Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados (agua, luz y gas de red). 🚀 Oportunidad para Inversores: Rentabilidad: Por su ubicación y bajas necesidades de mantenimiento, es una propiedad ideal para inversión destinada a alquiler. 🏦 Financiación: Unidad apta para préstamo hipotecario. 📊 Detalles de la Operación: Operación: Venta Precio: 💲 USD 45.000 Ubicación: 📍 Barrio Coimet, Mendoza. Tipo: 🏬 Departamento Construcción: Ladrillo (sin durlock) / Antisísmica Servicios: Agua, Luz y Gas ⭐ Característica Especial: Un departamento robusto y luminoso en una zona residencial tranquila con todos los servicios a la mano y gran proyección comercial. Morales Mercau Inmobiliaria Estamos a su disposición para consultas o para coordinar una visita. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

MORALES MERCAU INMOBILIARIA VENDE En una excelente ubicación en Mendoza Capital, en la 2.ª Sección del Barrio Cívico, se encuentra esta oficina ideal para inversión inmobiliaria. Situada cerca de tribunales, la casa de gobierno y zonas comerciales, esta propiedad cuenta con adyacentes de espacios verdes que brindan un entorno agradable y tranquilo. Con una superficie total de 32m2, este espacio construido en ladrillo se encuentra en muy buen estado, con pisos de parquet recién lustrados y plastificados. La oficina cuenta con 2 ambientes, incluyendo un baño y aire acondicionado para mayor comodidad. Además, la propiedad tiene una antigüedad de 16 años y cuenta con conexión a internet. Las expensas son de $15000 e incluyen calefacción central. No posee cochera, pero la ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y servicios. Esta oficina es ideal para profesionales que buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación estratégica en Mendoza. No pierdas la oportunidad de invertir en este inmueble con un entorno privilegiado y todas las comodidades necesarias para desarrollar tu actividad laboral de manera eficiente. ¡Contáctanos para más información!

🏡 VENTA | CASA CON GRAN LOTE | BARRIO LÓPEZ RIVAS, GUTIÉRREZ | IDEAL INVERSIÓN ✨ Morales Mercau Inmobiliaria ofrece a la venta esta propiedad con un enorme potencial de desarrollo, ubicada en una excelente zona de Gutiérrez, Maipú. Por sus generosas dimensiones de terreno, representa una oportunidad inmejorable tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. 💎 Características de la Propiedad: ⚪️Superficie: Cuenta con un amplio lote de 610 m² y 117 m² cubiertos, desarrollados íntegramente en Planta Baja. ⚪️Ambientes: Dispone de un espacioso living comedor muy luminoso y una cocina tradicional equipada con amoblamientos de madera. ⚪️Dormitorios: Posee 3 dormitorios que cuentan con rejas de seguridad, luciendo hermosos pisos de parquet de madera. ⚪️Exteriores: Destaca su gran fondo libre arbolado delimitado por medianeras de ladrillo y adobe, complementado con una galería y patio con churrasquera. ⚪️Cochera: Entrada frontal con cochera techada apta para dos vehículos. ⚪️Servicios: La propiedad dispone de todos los servicios instalados, e incluye un sector de lavandería. Potencial y Entorno: ⚪️Inversión: Gracias a las dimensiones y disposición de su terreno, es una propiedad ideal para el desarrollo y construcción de departamentos. ⚪️Ubicación Estratégica: Emplazada en calle López Rivas 42, Barrio López Rivas, Gutiérrez, Maipú. Se encuentra a escasos metros de calle Maza. ⚪️Entorno: Ubicada en una zona residencial tranquila y totalmente urbanizada. 📊 Detalles de la Operación: Operación:Venta Precio: 💲 USD 79.000 Ubicación: 📍 López Rivas 42, Gutiérrez, Maipú Superficie Lote: 610 m² Superficie Cubierta: 117 m² Dormitorios: 3 ⭐ Característica Especial: Una casa con estructura sólida y un terreno extenso en una ubicación clave, perfecta para proyectar unidades rentables o disfrutar de un gran jardín en familia. Morales Mercau Inmobiliaria Estamos a su disposición para brindarle más información o coordinar una visita a esta excelente oportunidad de inversión. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

🏡 VENTA| CASA RECICLADA A NUEVA | VIVIENDA O COMERCIO | LAS HERAS ✨ Morales Mercau Inmobiliaria ofrece en alquiler esta excelente propiedad reciclada a nueva, ubicada estratégicamente sobre la emblemática calle San Martín, en plena zona comercial de Las Heras. Por su disposición y características, es un inmueble sumamente versátil, ideal tanto para establecer un negocio como para disfrutarla como vivienda familiar. 💎 Características Principales: 🛠️ Estado: La casa ha sido reciclada a nueva y se entrega en excelente estado general. ☀️ Luminosidad: Se destaca por ser muy luminosa, con espacios de tonos claros y ventanas que garantizan una gran entrada de luz natural. 🛋️ Áreas Sociales: Cuenta con un cómodo living comedor, un sector de comedor diario y una cocina totalmente renovada y separada. 🛏️ Descanso y Servicios: Dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo con diseño moderno. 🚗 Cochera y Exteriores: Uno de sus mayores atractivos es su gran cochera pasante con capacidad para 3 autos. Además, posee una linda terraza para disfrutar al aire libre. 📍 Ubicación Estratégica: Ubicada en el corazón de la zona comercial de Las Heras. Un punto inmejorable que asegura alta visibilidad y conectividad, ideal para quienes buscan comodidad en el día a día o un punto estratégico para su emprendimiento. 📊 Detalles de la Operación: Precio : USD💲 69000 Ubicación: 📍 Calle San Martín, Las Heras Dormitorios: 2 Cochera: Espacio pasante para 3 autos Uso: Apto Vivienda Familiar o Negocio Estado: Reciclada a nueva ⭐ Característica Especial: Una casa que combina la frescura de una remodelación a nuevo con la ventaja inigualable de tener espacio seguro para tres vehículos en pleno centro de Las Heras. Morales Mercau Inmobiliaria Estamos a su disposición para brindarle más información o coordinar una visita a esta excelente propiedad. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

🏢 VENTA | DEPARTAMENTO 70m² | QUINTA SECCIÓN | APTO CRÉDITO ✨ Morales Mercau Inmobiliaria presenta este hermoso departamento en venta, excelentemente ubicado en el corazón de la Quinta Sección, sobre la céntrica calle Granaderos. Una propiedad de construcción sólida (material tradicional de ladrillo), con finas terminaciones, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. 💎 Características Principales: 📐 Amplitud y Estado: Cuenta con 70 m² excelentemente distribuidos y un estado de conservación impecable (solo 8 años de antigüedad). ☀️ Luminosidad y Vistas: Ambientes sumamente grandes y muy luminosos gracias a sus enormes ventanales, destacando hermosos pisos de madera en el área principal. Además, posee un balcón con hermosa vista a la frondosa arboleda característica de la zona. 🍳 Cocina Comedor: Cómoda cocina con amoblamientos blancos, mesada de granito y una práctica ventana pasaplatos (cocina pasante) que la integra de forma funcional al gran living comedor. 🛏️ Dormitorios: Habitación cómoda equipada con placar muy grande, de piso a techo, ofreciendo gran capacidad de guardado. 🛁 Baño: Baño completo sectorizado que incluye un práctico antebaño. 🚗 Comodidades del Edificio: El complejo cuenta con ascensor y la unidad incluye cochera propia. 🏦 Oportunidad de Financiación: La propiedad es apta para préstamo hipotecario, facilitando el acceso a tu nueva vivienda en el sector más cotizado de Mendoza. 📊 Detalles de la Operación: Operación: Venta Precio: 💲 USD 89.000 Ubicación: 📍 Calle Granaderos, Quinta Sección. Superficie: 70 m² Antigüedad: 8 Años Expensas: $70.000 Cochera: Sí Apto Crédito: ✅ Sí ⭐ Característica Especial: Un departamento muy bueno, espacioso y sólido, en la zona más buscada de la provincia. ¡Una inversión segura! Morales Mercau Inmobiliaria Estamos a su disposición para brindarle más información o coordinar una visita a esta excelente propiedad. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

🏡 VENTA | MODERNA CASA 4 DORMITORIOS | PRESTAMO HIPOTECARIO TRANSFERIBLE | PISCINA Y LOSA RADIANTE | EXCELENTE NIVEL ✨💰 Morales Mercau Inmobiliaria ofrece a la venta esta imponente y moderna propiedad de categoría desarrollada en dos plantas. Diseñada para familias que buscan amplitud, confort superior y un excelente aprovechamiento de los espacios interiores y exteriores, ubicada en un entorno con seguridad (abona expensas). 🏦 Oportunidad de Financiación: Beneficio Exclusivo: La propiedad cuenta con un préstamo hipotecario acordado y transferible. Condición: La transferencia del crédito queda sujeta a la situación crediticia del comprador. 💎 Distribución en Planta Baja: 🛋️ Áreas Sociales: Amplio y moderno Living integrado a la Cocina Comedor, generando un espacio unificado ideal para la vida familiar. 🛏️ Suite Principal: Un cómodo dormitorio principal en suite, que incluye un espacioso vestidor y baño privado, todo en planta baja para mayor accesibilidad. 🚽 Servicios: Cuenta con un Toilette de recepción para visitas y un Lavadero independiente con su respectivo patio de servicio. 💎 Distribución en Planta Alta: 🛏️ Dormitorios: Tres (3) hermosos dormitorios equipados con placares. 🛁 Baño Principal: Excelente baño sectorizado con un amplio antebaño de doble bacha y áreas de ducha e inodoro independientes, ideal para el uso compartido. 🌇 Exteriores PA: Dos espectaculares terrazas con vistas despejadas. 🌳 Exteriores y Amenities Privados: 🏊‍♂️ Piscina: Hermosa piscina de 3x6 metros, iluminada para disfrutar también de noche. 🥩 Galería: Gran galería techada equipada con churrasquera, perfecta para eventos sociales. Cuenta con acogedores rincones de estar al aire libre. 🌱 Parque: Jardín totalmente parquizado y mantenido con sistema de riego automático. ⚙️ Confort y Detalles Técnicos: 🔥 Climatización: Exclusivo sistema de calefacción por losa radiante. 🚗 Garaje: Amplia cochera semi cubierta con capacidad para resguardar entre 2 y 3 vehículos. 📊 Detalles de la Operación: Operación: Venta Precio: 💲 USD 280.000 Dormitorios: 4 (1 en Suite en PB + 3 en PA) Baños: 3 (Suite, Sectorizado, Toilette) Cochera: Semi cubierta (2/3 autos) Calefacción: Losa Radiante ⭐ Característica Especial: Una propiedad "Excelente", lista para mudarse, que brilla por su calidad constructiva, su inteligente baño sectorizado en planta alta y su gran área de piscina. Morales Mercau Inmobiliaria Estamos a su disposición para brindarle más información o coordinar una visita a esta increíble propiedad. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

🏢 ALQUILER | LOCAL COMERCIAL u OFICINAS | BOMBAL SUR | SIN EXPENSAS | CALLE TUCUMÁN ✨ Morales Mercau Inmobiliaria ofrece en alquiler este exclusivo espacio multifuncional en el corazón de Bombal Sur. Situado estratégicamente sobre la calle Tucumán, un eje comercial de vital importancia, este local interno combina excelente ubicación con condiciones impecables para tu emprendimiento. 💎 Características y Detalles Constructivos: 📏 Estado: La unidad se encuentra en excelentes condiciones de alquiler, lista para ser ocupada. ✨ Luminosidad y Vidrio: Se trata de un local interno totalmente vidriado, garantizando gran visibilidad y luminosidad interior. 🚽 Amenities: Cuenta con su propio baño completo. 🍳 Funcionalidad: Posee una práctica cocinita integrada (kitchenette), ideal para pausas y personal. 🚀 Oportunidad y Usos: 🏢 Versatilidad: Ideal para configurar oficinas, consultorios médicos o estéticos, estudios profesionales, talleres o atelier de arte. 👗 Uso Comercial: Apto para rubros como indumentaria, showroom o servicios. 🚫 Restricción: Importante destacar que NO ES APTO PARA GASTRONOMÍA. 💰 Ahorro: Uno de sus mayores beneficios es que se alquila SIN EXPENSAS, optimizando tus costos operativos mensuales. Precio Mensual: 💲 480.000 pesos Ubicación: 📍 Calle Tucumán, Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz. Tipo: 🏬 Local Comercial u Oficinas (Interno) Expensas: ✅ Sin expensas Amenities: Baño y Kitchenette Estado: Excelentes condiciones ⭐ Característica Especial: Un espacio moderno y funcional en la zona más premium y comercial de Godoy Cruz, donde la relación ubicación-precio y la ausencia de expensas hacen de este lugar la opción perfecta para tu próximo paso profesional. Morales Mercau Inmobiliaria Estamos a su disposición para consultas o para coordinar una visita a este exclusivo local. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

VENTA | PISO EXCLUSIVO 100m² + TERRAZA 50m² | CALLE SAN MARTÍN | IDEAL INVERSIÓN 🏢☀️🍷 Oportunidad única de adquirir un piso completo (total privacidad) sobre la calle más emblemática de Mendoza. Una propiedad que combina la solidez de la construcción tradicional con una renovación moderna, espacios sumamente amplios y una terraza exclusiva de dimensiones inigualables para la zona. Características Principales: ⚪️Superficie: 📏 100 m² propios de departamento + 50 m² de terraza exclusiva. ⚪️Grandes ambientes: Espacios generosos y muy luminosos gracias a su orientación y ventanales. ⚪️Piso Completo: Sin paredes compartidas con vecinos en el mismo nivel, garantizando tranquilidad absoluta. ⚪️Reciclado a Nuevo: La propiedad ha sido renovada con finas terminaciones y estética moderna. ⚪️Construcción de Calidad: 🧱 Estructura sólida de ladrillo tradicional (sin durlock), lo que asegura excelente aislamiento acústico y térmico. Exteriores Privados: ⚪️Balcón frontal hacia calle San Martín. ⚪️Gran Terraza propia: Cuenta con toldo exclusivo y espacio de sobra para colocar una churrasquera móvil o construir una propia. ¡Un quincho abierto en plena ciudad! Ubicación y Entorno: 📍 Calle San Martín: En el corazón de Mendoza, con todos los servicios en la puerta: supermercados, farmacias, bancos y excelente conectividad de transporte. Zona de alta demanda y revalorización constante. •Operación:Venta •Precio:💲 USD 88.000 •Ubicación:📍 Calle San Martín, Mendoza Ciudad. •Metros Propios:100 m² cubiertos •Terraza:50 m² de uso exclusivo •Expensas:Bajas expensas Por qué elegir esta propiedad: ⭐ Es la inversión ideal tanto para renta temporaria como para vivienda permanente. Ofrece la solidez de lo clásico con el confort de lo moderno, en una ubicación que lo tiene todo. Morales Mercau Inmobiliaria No pierda la oportunidad de visitar este piso único en el mercado por su relación m²-precio. ¡Contáctenos para coordinar su visita! 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

VENTA | CASA NIVEL PREMIUM | BARRIO PRIVADO AIRES DE CAMPO | SEGURIDAD Y NATURALEZA 🌳🏊‍♂️✨ Presentamos una propiedad excepcional en el Barrio Privado Aires de Campo, una ubicación geográfica estratégica en Guaymallén, a metros del Club Alemán y del centro comercial La Barraca. Ideal para quienes buscan un entorno familiar, seguro y rodeado de verde con la tranquilidad de un barrio de pocos habitantes. Características Destacadas: ⚪️ Amplitud y Terreno: Ubicada sobre un lote de 610 m², la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre espacios cubiertos y áreas de recreación al aire libre. ⚪️ Diseño y Terminaciones: ✨ Construcción moderna con detalles de categoría: pisos de porcelanato, carpintería de aluminio de alta gama y grandes ventanales que garantizan máxima luminosidad. ⚪️ Distribución Funcional: Planta Baja: Amplio living con vistas panorámicas al jardín y la piscina. Cocina moderna integrada, diseñada para reuniones sociales. Cuenta con un dormitorio en planta baja con baño, ideal para visitas o escritorio. Planta Alta: 🛏️ 3 dormitorios espaciosos con amplios placares. Incluye suite principal de grandes dimensiones. ⚪️ Exteriores de Ensueño: * Gran jardín parquizado con piscina. Galería techada y churrasquera adyacente para eventos familiares. Cochera techada para 2 autos. El Barrio Aires de Campo: 📍 Ubicación VIP: Cercanía inmediata a los mejores servicios y rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza. 🍃 Entorno Natural: Un hermoso bulevar de palmeras y calles silenciosas definen este complejo. 🛡️ Seguridad 24/7: Vigilancia permanente los 365 días del año para su total tranquilidad. Precio: 💲 USD 378000 Condición: Se escuchan ofertas 🤝 Terreno: 610 m² Dormitorios: 4 (3 en PA + 1 en PB) Baños: Completos y Suite Amenities: Piscina, Galería, Churrasquera Característica Especial: ⭐ Una de las zonas más demandadas por su cercanía a centros comerciales, manteniendo la privacidad y el contacto con la naturaleza. Morales Mercau Inmobiliaria Estamos para asesorarlo. Contáctenos para coordinar una visita a esta propiedad única. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

VENTA | DEPARTAMENTO AMUEBLADO | VÍA MEDITERRÁNEO | NIVEL PREMIUM 💎🏙️🏊‍♂️ Presentamos una unidad exclusiva en el complejo Vía Mediterráneo, reconocido como el edificio más completo y categorizado de la provincia de Mendoza. Un departamento moderno, con vistas privilegiadas y un equipamiento de primer nivel, ideal tanto para vivienda como para inversión de alta rentabilidad. Atributos de la Propiedad: ⚪️ Totalmente Amueblado: ✨ Se entrega equipado con mobiliario moderno de excelente gusto, listo para habitar o alquilar de inmediato. ⚪️ Vistas Increíbles: El departamento posee una vista inmejorable hacia la frondosa arboleda del complejo, garantizando paz y naturaleza. ⚪️ Finas Terminaciones: Materiales de alta calidad y detalles de diseño que marcan la diferencia. ⚪️ Ubicación Estratégica: En una zona ultra residencial con accesos rápidos al Parque General San Martín, centros comerciales y locales de primer nivel. Amenities de Excelencia (El más completo de Mendoza): Vivir en Vía Mediterráneo es acceder a un estilo de vida resort: •Piscinas: 🏊‍♂️ Piscina climatizada para invierno y amplias piscinas exteriores para el verano. •Entorno Natural: Extensas áreas parquizadas y arboleda consolidada. •Seguridad: Vigilancia permanente y accesos controlados. •Espacios de Ocio: Salón de Usos Múltiples (SUM), gimnasio y áreas recreativas. Oportunidad de Negocio y Financiación: 💰 Precio: USD 83.000 🔄 Facilidades: Se acepta PERMUTA por vehículo. 🏦 Financiación: Contamos con planes de financiación para facilitar tu acceso a esta propiedad. Operación: Venta Precio: 💲 USD 83.000 Ubicación: 📍 Complejo Vía Mediterráneo, Mendoza. Estado: Totalmente Amoblado / Moderno Característica Especial: ⭐ La mejor relación precio-calidad en el complejo más deseado de la Ciudad. Una inversión segura en ladrillos con alta demanda de alquiler. Morales Mercau Inmobiliaria No deje pasar esta oportunidad única por precio y condiciones de pago. Contáctenos para coordinar una visita privada. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

VENTA | CASA 3 DORMITORIOS | GRAN POTENCIAL 🏠☀️🔑 Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz. Una propiedad sólida, muy luminosa y con una distribución que permite tanto la comodidad inmediata como la posibilidad de crecimiento. ⭐⭐⭐APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. ⭐⭐⭐ Características Principales: ⚪️ Ubicación Estratégica: 📍 Situada en Sarratea 739, una zona residencial consolidada con excelentes accesos y cercanía a comercios y servicios. ⚪️ Distribución Funcional: * Dormitorios: 🛏️ 3 dormitorios en total. Gran ventaja: uno de los dormitorios se encuentra en planta baja. * Baños: 🛀 2 baños completos. ⚪️ Áreas Sociales y Cocina: * Espacioso comedor y living con gran entrada de luz natural. * Cocina independiente, cómoda y funcional. ⚪️ Exteriores y Extras: * Patio privado y Terraza con vistas. * Depósito adicional para almacenamiento. ⚪️ Cochera: 🚗 Amplio garaje con capacidad para 2 autos. Atributos Destacados: 🌟 Potencial de Crecimiento: La propiedad cuenta con posibilidad de ampliación, lo que la convierte en una inversión inteligente a largo plazo para familias en crecimiento. 🌟 Luminosidad: El diseño de la casa prioriza la entrada de luz en todos sus ambientes, generando una atmósfera cálida y agradable. Precio💲 USD 119.000 Ubicación:📍 Sarratea 739, Godoy Cruz, Mendoza. Dormitorios:🛏️ 3 (Uno en planta baja) Baños:🛀 2 Cochera:🚗 2 Autos Extras:Terraza, Depósito y Patio Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta inmejorable propiedad en el corazón de Godoy Cruz. Para obtener más detalles o coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡Es la oportunidad que estaba buscando! 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

ALQUILER | DEPARTAMENTO CON COCHERA Y BALCÓN | CALLE COLÓN 🏙️🚗 Descubra este luminoso departamento de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Mendoza. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y tener todo al alcance de la mano. La inclusión de la cochera es un beneficio clave en esta zona. Características Principales: ⚪️ Ubicación Estratégica: 📍 Situado en Avenida Colón al 400, en pleno corazón de la ciudad. Una zona de alta conectividad y servicios. ⚪️ Luminosidad y Amplitud: ✨ El living comedor es muy luminoso, con salida directa a un balcón, ofreciendo un espacio agradable para el relax. Se observa aire acondicionado y calefactor. ⚪️ Construcción Sólida: 🧱 Propiedad de construcción tradicional (todo ladrillo), lo que garantiza durabilidad y buen aislamiento. ⚪️ Dormitorios: 🛏️ Dos dormitorios con placares empotrados (como se aprecia en las fotos), brindando buen espacio de guardado. ⚪️ Comodidades: Cocina separada y un baño completo. ⚪️ Cochera Incluida: 🚗 Un gran valor añadido en el centro, con espacio para un vehículo. Detalles del Edificio y Condiciones de Alquiler: •Vistas: 🌳 El balcón ofrece vistas abiertas •Expensas: El valor es de $120.000 •Contrato: Alquiler con ajuste de precio trimestral. • Operación: VENTA • Precio: 💲 USD 105.000 • Ubicación: 📍 Av. Colón 400, Ciudad, Mendoza. • Dormitorios: 🛏️ 2 • Baños: 🛀 1 • Cochera: 🚗 1 Característica Especial: ⭐ ¡Departamento de 2 dormitorios con cochera en plena Av. Colón, una ubicación inmejorable para vivir en la ciudad! Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta inmejorable oportunidad. Para obtener más detalles o coordinar una visita a esta propiedad, no dude en contactarnos. ¡Lo esperamos! 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

VENTA | CASA EN PLANTA BAJA | CORAZÓN DE 5TA SECCIÓN | APTO CRÉDITO 🏡🔑✨ ¡Oportunidad única en el corazón de la Quinta Sección! Casa tradicional en excelente estado, ideal para familias que buscan vivir en la zona más emblemática de Mendoza, con la ventaja de ser: ✨ APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO.✨ ✨ACEPTA PERMUTA POR CASA DE MENOR VALOR EN LUJAN DE CUYO✨ Características de la Propiedad: ⚪️ Ubicación Exclusiva: 📍 Situada en la mejor zona de la Quinta Sección, ofreciendo calidad de vida, seguridad y acceso rápido a todos los servicios. ⚪️ Dimensiones Ideales: 📐 Cuenta con 296 m² de terreno y 183 m² cubiertos desarrollados completamente en Planta Baja. ⚪️ Construcción Sólida: 🧱 Estructura totalmente antisísmica (sin Durlock), garantizando durabilidad y solidez. ⚪️ Ambientes Amplios y Luminosos: ☀️ Espacios generosos y muy luminosos, incluyendo: * Living * Comedor (se aprecia con chimenea) * Cocina Comedor separada * 3 Dormitorios * 2 Baños ⚪️ Exteriores y Comodidad: 🌳 Disfrute de un pequeño patio con jardín, un patio interno de luz y área de churrasquera (observada en los patios de las fotos), ideal para reuniones. ⚪️ Garaje: 🚗 Amplio garaje para dos autos. Beneficio Clave: ⭐ ¡APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! Esto facilita la financiación y adquisición de tu nuevo hogar en una zona premium. Operación: Venta Precio:💲 USD 160.000 Ubicación:📍 Corazón de la 5ta Sección, Mendoza. Superficie Terreno:🌳 296 m² Superficie Cubierta:🏠 183 m² Dormitorios:🛏️ 3 Baños:🛀 2 Garaje:🚗 2 Autos Característica Especial: La combinación de una casa grande en Planta Baja, 296 m² de terreno, solidez constructiva y la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario, la convierten en una inversión única en la 5ta Sección. Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta inmejorable oportunidad. Para obtener más detalles o coordinar una visita a esta propiedad, no dude en contactarnos. ¡Lo esperamos! 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales Matrícula 497.

ALQUILER | DEPARTAMENTO CON COCHERA Y BALCÓN | CALLE COLÓN 🏙️🚗 Descubra este luminoso departamento de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Mendoza. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y tener todo al alcance de la mano. La inclusión de la cochera es un beneficio clave en esta zona. Características Principales: ⚪️ Ubicación Estratégica: 📍 Situado en Avenida Colón al 400, en pleno corazón de la ciudad. Una zona de alta conectividad y servicios. ⚪️ Luminosidad y Amplitud: ✨ El living comedor es muy luminoso, con salida directa a un balcón, ofreciendo un espacio agradable para el relax. Se observa aire acondicionado y calefactor. ⚪️ Construcción Sólida: 🧱 Propiedad de construcción tradicional (todo ladrillo), lo que garantiza durabilidad y buen aislamiento. ⚪️ Dormitorios: 🛏️ Dos dormitorios con placares empotrados (como se aprecia en las fotos), brindando buen espacio de guardado. ⚪️ Comodidades: Cocina separada y un baño completo. ⚪️ Cochera Incluida: 🚗 Un gran valor añadido en el centro, con espacio para un vehículo. Detalles del Edificio y Condiciones de Alquiler: •Vistas: 🌳 El balcón ofrece vistas abiertas •Expensas: El valor es de $120.000 •Contrato: Alquiler con ajuste de precio trimestral. • Operación: Alquiler • Precio: 💲 630.000 • Ubicación: 📍 Av. Colón 400, Ciudad, Mendoza. • Dormitorios: 🛏️ 2 • Baños: 🛀 1 • Cochera: 🚗 1 Característica Especial: ⭐ ¡Departamento de 2 dormitorios con cochera en plena Av. Colón, una ubicación inmejorable para vivir en la ciudad! Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta inmejorable oportunidad. Para obtener más detalles o coordinar una visita a esta propiedad, no dude en contactarnos. ¡Lo esperamos! 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

VENTA | COMPLEJO HOTELERO EN AUGE | VISTAS A LA CORDILLERA 🏔️💧✨ Descubra una oportunidad de negocio inigualable en la zona de mayor crecimiento de Mendoza. Este complejo hotelero, con una consolidada cartera de clientes nacionales e internacionales, se vende como una inversión llave en mano, ideal para emprendedores que buscan un negocio en pleno funcionamiento y con vistas espectaculares. Características Principales del Complejo: ⚪️ Negocio Consolidado: ✅ Altamente calificado en plataformas como Booking, lo que garantiza una reputación y clientela establecida. ⚪️ 5 Cabañas de Ladrillo: 🏡 Propiedades robustas, distribuidas en planta baja y primer piso, que ofrecen confort y privacidad a los huéspedes. ⚪️ Vistas Panorámicas: 🏞️ Cada cabaña posee vistas impresionantes y únicas a la majestuosa Cordillera de los Andes y al sereno Río Mendoza. ⚪️ Áreas de Relax Individuales: ☀️ Cada unidad cuenta con su propia parrilla y espacios de descanso con muebles de jardín, para una experiencia exclusiva. ⚪️ Espacios Compartidos: 🏊‍♀️ El complejo dispone de una gran piscina, un espacio común ideal para el disfrute y la socialización de los huéspedes. ⚪️ Infraestructura Completa: 🏢 Incluye cocheras cubiertas y una propiedad aparte como casa o quinta cabaña u otro uso como oficinas, optimizando la gestión del negocio. ⚪️ Totalmente Amoblado: 🛋️ Se vende con todo el mobiliario incluido, listo para continuar la operación sin demoras. Ubicación y Ventajas de Inversión: El complejo se ubica casi sobre la Ruta 82, en una zona de constante crecimiento y auge inmobiliario. La llegada de nuevos servicios y rutas ha convertido este sector en uno de los más atractivos para invertir en el turismo mendocino. Detalles: • Operación: Venta • Precio: 💲 400.000 USD • Ubicación: 📍 Zona cercana a Ruta 82, con vistas al Río Mendoza y la Cordillera. • Financiación: ✅ Posibilidad de financiación. • Permuta: 🔄 Se acepta permuta por otras propiedades de menor valor. Característica Especial: ⭐ ¡Negocio hotelero en funcionamiento, con ubicación estratégica y vistas panorámicas únicas, ideal para una inversión segura! Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta oportunidad de negocio. Para obtener más detalles o coordinar una visita a este complejo, no dude en contactarnos. ¡Lo esperamos! 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

VENTA | DÚPLEX EN BARRIO PRIVADO | JARDÍN Y PERMUTA 🏡🔒✨ Descubrí la combinación perfecta de diseño contemporáneo, funcionalidad y seguridad en este moderno dúplex. Ubicado en el tranquilo Barrio Privado Furlotti, es la opción ideal para quienes buscan un hogar práctico y exclusivo, con la tranquilidad y el estilo de vida que solo un complejo cerrado puede ofrecer. ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - SE ACEPTA PERMUTA! 🔄 El propietario está abierto a recibir una permuta por otra propiedad como parte de pago, lo que hace de esta operación una opción accesible y atractiva en el mercado. Distribución y Espacios: ⚪️ Planta Baja: • Living-Comedor: 🛋️ Un ambiente amplio, luminoso y de concepto abierto. • Cocina: 🍳 Con amoblamientos de diseño y barra desayunadora, ideal para el día a día. • Baño de Visitas: 🚽 Práctico y accesible, ubicado bajo la escalera. • Jardín Privado: 🌳 Un espacio exterior con césped y privacidad total, ideal para el relax. • Galería Techada: 🥩 Con churrasquera, perfecta para tus asados. ⚪️ Planta Alta: • 3 Dormitorios: 🛏️ Con placard empotrado y gran luminosidad. Uno de ellos con balcón. • 2 Baños: 🛀 Modernos y funcionales, para el uso de los dormitorios. Comodidades y Características: ⚪️ Diseño Moderno: ✨ Con pisos de porcelanato y una estética limpia en todos sus ambientes. ⚪️ Climatización: ❄️ Aire acondicionado y estufas de tiro balanceado, asegurando confort todo el año. ⚪️ Cochera: 🚗 Entrada con espacio para vehículos, brindando seguridad y comodidad. ⚪️ Entorno Seguro: 🛡️ El dúplex se encuentra en un barrio privado, lo que garantiza tranquilidad y protección. Ubicación: Ubicado en el tranquilo Barrio Privado Furlotti, Maipú, una zona residencial consolidada que ofrece un ambiente familiar y excelente conectividad. Detalles: • Operación: Venta • Precio: 💲 USD 120.000 • Ubicación: 📍 Barrio Privado Furlotti, Maipú, Mendoza. • Superficie Cubierta: 📐 114 m² • Superficie Terreno: 🌳 200 m² • Dormitorios: 🛏️ 3 • Baños: 🛀 2 • Cochera: 🚗 Sí. Característica Especial: ⭐ ¡Ubicación en barrio privado, diseño moderno, jardín privado y se acepta permuta! Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta inmejorable oportunidad. Para obtener más detalles o coordinar una visita a esta propiedad, no dude en contactarnos. ¡Lo esperamos! 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

VENTA | OFICINAS CORPORATIVAS PREMIUM | ZONA PARQUE GENERAL SAN MARTÍN 🏢✨ Descubra la excelencia en espacios de trabajo con estas modernas oficinas corporativas, ubicadas estratégicamente en una de las zonas más categorizadas de Mendoza, a solo 60 metros del emblemático Parque General San Martín. Este inmueble, con su diseño vanguardista y equipamiento integral, es ideal para empresas que buscan proyectar una imagen de prestigio y eficiencia. Distribución por Niveles: ⚪️ Planta Baja: • Sala de Estar: 🛋️ Un espacio de recepción elegante y funcional. • Sala de Reuniones: 🤝 Ideal para encuentros de equipo o con clientes. • Oficina Principal: 💼 Con baño privado, para la dirección o gerencia. • Cocina: ☕ Equipada para el personal. • Baño Común: 🚽 Adicional para el uso general. • Recepción: 🛎️ Profesional y acogedora. • Patio: 🌳 Un espacio exterior privado para momentos de relax. ⚪️ Subsuelo: • 1 Privado: 🧑‍💻 Un despacho adicional para trabajo concentrado. • Espacio de Coworking: 🧑‍🤝‍🧑 Área colaborativa y dinámica. • Baño: 🚿 Para el uso del nivel. ⚪️ Primer Piso: • Sala de Reuniones: 📊 Un segundo espacio para reuniones o presentaciones. • 3 Privados: 📝 Despachos individuales para el equipo. • Baño Personal: 🚿 Uno de los privados cuenta con baño propio. • Baño Común: 🚽 Complementario para este nivel. Comodidades y Equipamiento de Vanguardia: ⚪️ Calefacción Central: 🔥 Para confort en todas las estaciones. ⚪️ Aires Acondicionados: ❄️ Climatización individual en ambientes clave. ⚪️ Muebles y Equipo de Computación Incluidos: 🖥️ Listo para empezar a operar de inmediato. ⚪️ Moderno Estilo: 💫 Ideal para un ambiente de trabajo colaborativo y de alto rendimiento. Ubicación Privilegiada: Ubicadas en Paso de los Andes 1177, entre las prestigiosas calles Agustín Álvarez y Emilio Civit, estas oficinas se sitúan en el corazón de la zona más exclusiva y de alto nivel de Mendoza. La estratégica confluencia de Paso de los Andes y Emilio Civit, dos de las avenidas más importantes de la ciudad, garantiza una inmejorable conectividad y visibilidad. Su proximidad al icónico Parque General San Martín consolida su posición como un eje estratégico para el desarrollo de negocios de alto perfil, ofreciendo acceso inmediato a servicios premium y una imagen corporativa inigualable. Detalles: • Operación: Venta • Precio: 💲 550.000 USD • Ubicación: 📍 Paso de los andes 1177, Capital, Mendoza. • Baños: 🛀 5 (total) • Superficie: 289 metros cuadrados Característica Especial: ⭐ Diseño y equipamiento de alta gama, con ubicación premium para proyectar tu negocio al más alto nivel. Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta oportunidad única de inversión. Para obtener más detalles o coordinar una visita a estas exclusivas oficinas, no dude en contactarnos. ¡Lo esperamos! 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

VENTA | LOTE EN BARRIO PRIVADO LA BARRACA | UBICACIÓN PREMIUM 📍✨ Le presentamos una oportunidad única de inversión y de vida: la posibilidad de construir la casa de sus sueños en uno de los barrios privados más exclusivos y cotizados de Mendoza. Este lote de 710 m² se encuentra en "La Barraca", un complejo residencial que redefine el concepto de confort, seguridad y ubicación privilegiada. ¡Además, el propietario ofrece financiación y está abierto a recibir permutas como parte de pago! Sobre el Lote: •Superficie: 📐 710 m², un tamaño ideal para un proyecto residencial de categoría. •Disponibilidad: ✅ Listo para diseñar y construir, con todos los servicios en la puerta. •Entorno: 🌳 Ubicado en un sector consolidado del barrio, rodeado de propiedades de primer nivel. Vivir en La Barraca: Un Concepto Único 1. Ubicación y Accesos Privilegiados: 🚗 •Dirección: Calle Las Cañas 1808, Dorrego, Guaymallén. •Frente a La Barraca Mall: Cruza la calle y accede a cines, tiendas, gastronomía y supermercados. •A 5 minutos del Centro: Conexión inmediata a la Ciudad de Mendoza a través de los Accesos Este y Sur. 2. Seguridad de Vanguardia: 🛡️ •Monitoreo 24 hs: Puestos de vigilancia y personal de seguridad altamente capacitado. •Tecnología Avanzada: Un circuito de 70 videocámaras infrarrojas vigila todo el perímetro. •Diseño Inteligente: Una calle perimetral de uso exclusivo para el personal de seguridad y como circuito aeróbico para residentes. 3. Diseño y Paisajismo Espectacular: 🌳 •Urbanismo de Calidad: Calles asfaltadas, un imponente boulevard principal y una frondosa arboleda. •Lago Artificial: 💧 El corazón del barrio es un espectacular lago con juegos de agua que crea un paisaje único y relajante. •Espacios Verdes: Perfecta integración de la naturaleza en todo el complejo. ¡Oportunidad Comercial Única! 🔄💰 Para hacer su inversión más accesible, esta propiedad cuenta con condiciones flexibles: •¡Acepta Permuta! Se evalúa la posibilidad de recibir otros inmuebles o vehículos como parte del pago. •¡Ofrece Financiación! Consulte por la posibilidad de un plan de pagos a su medida. Detalles: •Operación: Venta •Precio: 💲 USD 140.000 •Tipo: Lote •Superficie: 📐 710 m² •Ubicación: 📍 Barrio Privado La Barraca (Calle Las Cañas 1808, Dorrego). •Característica Especial: ⭐ Ubicación premium frente a La Barraca Mall y seguridad de primer nivel. Morales Mercau Inmobiliaria le acerca esta excelente oportunidad de inversión. Asegure su lugar en el barrio que lo tiene todo. Para obtener más detalles o coordinar una visita al lote, no dude en contactarnos. ¡Lo esperamos! 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

MORALES MERCAU INMOBILIARIA ALQUILA Este hermoso departamento se encuentra ubicado en la 6.ª Sección Residencial Norte de Mendoza Capital, en la intersección de las calles Catamarca y San Juan. Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal para estudiantes, ya que se encuentra adyacente a la Universidad Aconcagua. La propiedad cuenta con una superficie total de 58m2 distribuidos en una habitación, un baño completo y una cómoda área de estar. Además, dispone de un patio común que brinda un espacio al aire libre para disfrutar. El departamento es muy seguro, ideal para quienes valoran la tranquilidad y la privacidad. Además, se encuentra en una zona centro El estado de conservación de la propiedad es muy bueno, garantizando un ambiente acogedor y listo para habitar. Además, cuenta con expensas incluidas en el valor de alquiler, facilitando la gestión y mantenimiento del lugar. En cuanto a las comodidades, el departamento no cuenta con cochera ni piscina, no acepta mascotas. Además, tiene una antigüedad de 3 años y no dispone de aire acondicionado ni está amoblado. Si estás buscando un lugar seguro, cómodo y con una excelente ubicación en Mendoza Capital, ¡no dudes en contactarnos para visitar esta increíble propiedad!

Casa en Planta Baja con Jardín y Cochera, Construcción Antisisísmica 🏡🌳 Descubra la tranquilidad y comodidad de esta casa diseñada en una única planta, ideal para quienes valoran la funcionalidad y la solidez constructiva. Con amplios jardines y una excelente ubicación, esta propiedad ofrece un hogar seguro y con gran potencial. Esta práctica vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, facilitando la accesibilidad y el tránsito. Sus características incluyen: • 2 Dormitorios: 🛏️ Cómodos y luminosos. • Comedor Independiente: 🍽️ Espacio definido para sus comidas. • Cocina Funcional: 🍳 Lista para el uso diario. • Patio Trasero: ☀️ Un rincón para disfrutar al aire libre. • Amplios Jardines: 🌿 Espacio exterior generoso y lleno de verde, con arboleda que brinda sombra y frescura. • Cochera: 🚗 Proporcionando un espacio seguro para su vehículo. Detalles Constructivos y de Seguridad: • Construcción de Ladrillo Tradicional: 🧱 Asegura una estructura robusta. • Diseño Antisisísmico: 🛡️ Mayor seguridad y tranquilidad. • Rejas en el Frente: 🔒 Garantizando protección y privacidad. Detalles •Valor venta:💲 50.000 US$ Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con características constructivas de calidad, espacios verdes y la comodidad de vivir en una sola planta en Maipú, Mendoza. Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta oportunidad. Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497. Para obtener más detalles o coordinar una visita a esta sólida propiedad, no dude en contactarnos. ¡Lo esperamos! 📲

🏢 ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | PLENO CENTRO | EXCELENTE ESTADO ✨ Morales Mercau Inmobiliaria ofrece en alquiler este impecable departamento estratégicamente ubicado en Ciudad. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y tener todo al alcance de la mano en el centro de Mendoza. 💎 Características de la Propiedad: 📏 Dimensiones: Cuenta con 45 m² totales, de los cuales 40 m² son cubiertos, con una distribución muy bien aprovechada. ☀️ Luminosidad: Ubicado en un primer piso, el departamento se destaca por ser muy luminoso. 🛋️ Áreas Sociales: Dispone de un cómodo living comedor y una cocina separada de forma práctica y moderna mediante una barra. 🛏️ Descanso y Baño: Posee 2 dormitorios y 1 baño completo. ✨ Estado Impecable: El inmueble luce como nuevo: se entrega recién pintado y con los pisos pulidos. 🛡️ Equipamiento y Seguridad: Para su tranquilidad y confort, cuenta con rejas instaladas, termotanque y artefacto de cocina. 📍 Ubicación Estratégica: Se encuentra sobre el tranquilo Callejón Lemos, entre las calles P. Molina y Colón, en Mendoza Capital. Acceso peatonal a las principales arterias comerciales y servicios de la ciudad. Operación: Alquiler Precio Mensual: 💲 510.000 Ubicación:📍 Callejón Lemos (Entre P. Molina y Colón), Ciudad. Superficie: 40 m² Cubiertos / 45 m² Totales Dormitorios: 1 Piso: 1er Piso ⭐ Característica Especial: Una unidad lista para habitar de forma inmediata, destacada por el excelente mantenimiento de sus pisos y pintura, en una ubicación céntrica inmejorable. Morales Mercau Inmobiliaria Estamos a su disposición para brindarle más información o coordinar una visita a esta propiedad. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

VENTA | LOTE EN BARRIO MILCAYAC II | ¡CONSTRUÍ TU SUEÑO! 🌳🏡 Descubrí la parcela perfecta para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un estilo de vida diferente. Ubicado en el prometedor emprendimiento Milcayac II, este lote ofrece la combinación ideal de tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, alejado del ruido de la ciudad. Características del Lote: ⚪️ Superficie: 📐 500 m² totales, con el espacio ideal para tu proyecto. ⚪️ Dimensiones: 📏 Frente de 14.13 m x 35.69 m de largo, permitiendo diseños versátiles. ⚪️ Orientación Este: ☀️ Óptima para el ingreso de luz natural en tus futuros ambientes. ⚪️ Potencial: 🌱 Listo para empezar a edificar la vivienda que siempre quisiste. Sobre el Barrio "Milcayac II": El emprendimiento Milcayac II es una excelente oportunidad para familias que busquen un estilo de vida más seguro y relajado, en pleno contacto con la naturaleza y alejado de los ruidos citadinos. Cuenta con una infraestructura de excelencia con calles amplias y asfaltadas, que se combinan armoniosamente con los espacios agrestes, creando un entorno único para vivir. Detalles: • Operación: Venta • Precio: 💲 USD 32.000 • Ubicación: 📍 Barrio Milcayac II, Maipú, Mendoza. • Superficie Terreno: 🌳 500 m² • Frente: ↔️ 14.13 m • Largo: ↕️ 35.69 m • Orientación: ☀️ Este Característica Especial: ⭐ Lote en barrio con infraestructura de excelencia y un entorno natural seguro, ideal para tu proyecto de vida. Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta inmejorable oportunidad de inversión. Para obtener más detalles o coordinar una visita a este lote, no dude en contactarnos. ¡No te lo pierdas! 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.