Casas en VentaSan Fernando, G.B.A. Zona Norte

Descripción

 Excelente lote  ubicado en la calle 3 de Febrero al 700, en la localidad de San Fernando. La propiedad se encuentra a  metros de la Plaza Mitre, en una zona residencial y comercial de alta demanda. Características principales: Dimensiones: El lote posee un frente de 14,65 metros y un fondo de 19,95 metros, lo que totaliza una superficie de 292,32 metros cuadrados aproximadamente. Construcciones existentes: Sobre el terreno se encuentra una construcción existente, la cual se encuentra en estado de demolición o reciclaje, según se requiera. Normativa urbanística: FOT (Factor de Ocupación Total): 3 FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60% Zonificación: C1 Ubicación y entorno: El lote se encuentra ubicado en una zona privilegiada de San Fernando, a pocos metros de la Plaza Mitre, un importante centro de actividad social y comercial. La zona cuenta con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público y se encuentra rodeada de comercios, servicios, instituciones educativas y espacios verdes. Potencial de desarrollo: El lote presenta un gran potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, tanto de viviendas unifamiliares como edificios de departamentos, locales comerciales u oficinas. La normativa urbanística vigente permite construir hasta tres veces la superficie del terreno y ocupar hasta el 60% del mismo, lo que posibilita la construcción de proyectos de gran envergadura. . Cercanías: 1) 200 mts de la plaza Mitre 2) 200 mts del Polo gastronómico 3) 100 mts del centro comercial 4) 400 mts de estación linea mitre (Retiro - Tigre) querés hacer realidad tu sueño? Te invitamos a visitarla!! XINTEL (BET-BET-9989)

Datos de la Propiedad