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Alquiler temporario de Departamento MONOAMBIENTE en Belgrano, Capital Federal Departamento 100% equipado y listo para disfrutar ¡Viva la comodidad y la relajación en este departamento completamente equipado y listo para disfrutar! Ubicado en una zona estratégica, cerca de la línea D de subte y Metrobus Cabildo, este departamento es ideal para aquellos que buscan un hogar temporal o permanente con todas las comodidades. Características destacadas: - 100% equipado con electrodomésticos y utensilios para dos personas - Expensas, AYSA, ABL, Edenor, Metrogas, Internet y cable incluidos (con límites de consumo para Edenor y Metrogas) - Ropa blanca de baño y cama incluida - Departamento luminoso con circulación de aire cruzada - Cocina integrada con heladera, microondas, cafetera eléctrica, pava eléctrica, tostadora y vajilla - Balcón con vista abierta y mesa con dos sillas - Placard con perchas, plancha y tabla de planchar - Ambiente principal con escritorio, silla, rack con TV 43" y sommier 180x200 con respaldo y mesas de luz - Aire acondicionado y estufa a gas con tiro balanceado - Detectores de humo y monóxido de carbono para mayor seguridad - Acceso a landry y piscina comunes del edificio Ubicación privilegiada: - A solo 200 metros de la línea D de subte y Metrobus Cabildo - Fácil acceso a transporte público y servicios No pierda la oportunidad de vivir en este departamento cómodo y equipado. ¡Consulte hoy mismo! El edificio ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-966)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal COMODO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO MUY LUMINOSO Y VISTA ABIERTA  ACTUALMENTE SE AMPLIO EL LIVING Y SE HIZO UN VESTIDOR EN EL SEGUNDO DORMITORIO. SE ENTREGA RESTITUIDO A 3 AMBIENTES DORMITORIO CON AMPLIO VESTIDOR (SE PUEDE ADAPTAR A SEGUNDO DORMITORIO) COCINA INTEGRADA COMPLETA (ESPACIO PARA LAVARROPAS) MESADAS DE MARMOL DE CARRARA AMPLIO LIVING ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO COMODA UBICACION, CERCANIAS CON FAC DE MEDICINA, AV. CALLAO Y CORRIENTES BAJISIMAS EXPENSAS!! EL CONSORCIO CUANTA CON 6 MONOAMBIENTES PROPIOS EN ALQUILER  Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-964)

Alquiler temporario de Departamento MONOAMBIENTE en Belgrano, Capital Federal ¡Bienvenido a tu próximo destino en la ciudad! Te ofrecemos un acogedor y moderno departamento monoambiente en el encantador barrio de Belgrano, ideal para estadías cortas, ya sea por trabajo, vacaciones o simplemente para disfrutar de lo que la ciudad tiene para ofrecer. El departamento está completamente equipado, garantizando que te sientas como en casa desde el primer momento. Disfrutarás de un servicio de internet de alta velocidad y acceso a TV Flow incluido, lo que te permitirá relajarte y entretenerte después de un día explorando la ciudad. Además, la tarifa incluye todos los servicios y expensas, así como ropa de cama, lo que simplifica tu estadía. El barrio de Belgrano es famoso por su mezcla de tradición y modernidad. Pasear por sus arboladas calles te permitirá descubrir una amplia gama de cafés, restaurantes, y boutiques, además de estar cerca de múltiples plazas y espacios verdes donde podrás disfrutar de un momento de tranquilidad. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, haciendo que moverte por la ciudad sea un placer. Si vienes en automóvil, consulta por la tarifa de cochera para mayor comodidad. No dudes en contactarnos para obtener tarifas según la temporada que desees reservar. Estamos aquí para asegurarte una estancia inolvidable en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. ¡Te esperamos! Contrafrente, Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada Baño amplio con mesada de marmol, sanitarios y griferia de primera calidad, Placard con puertas corredizas espejadas, Aire acondicionado Frio/Calor, Ventanas con perfileria de aluminio y doble vidriado hermetico (VDH) Agua caliente individual por termotanque, Portero visor, Wi-Fi, Balcon- APTO PROFESIONAL- El edificio cuenta con: GYM-SAUNA-PISCINA-PARRILLAS-TERRAZAS-LAUNDRY - GRUPO ELECTRÓGENO Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-958)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal ¡Oportunidad única! Excelente semipiso en venta con diseño moderno y gran comodidad. Este luminoso departamento cuenta con un acogedor balcón al frente y una amplia terraza en el contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre. • 1 dormitorio en suite con vestidor y dos baños completos, brindando privacidad y confort. • Cocina separada, con un práctico lavadero incorporado. • Pisos de parquet que aportan calidez al ambiente. • Sistema de calefacción por losa radiante, con regulación individual para mayor confort. El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para ser habitado. El edificio ofrece amenities como piscina y Salón de Usos Múltiples (SUM), perfectos para compartir momentos agradables con amigos y familia. Ubicación inmejorable: Situado en Monroe 2600, a solo dos cuadras de la Av. Cabildo, con acceso a subte y Metrobus, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional departamento! El edificio ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-955)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en VILLA CRESPO, Capital Federal Oportunidad Única: Departamento de 2 Ambientes con Balcón al Frente en Villa Crespo Ubicado en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de Buenos Aires, este espectacular departamento de 2 ambientes es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno dinámico. Villa Crespo es conocida por su ambiente bohemio, una oferta gastronómica envidiable, tiendas de diseño y una excelente conexión con el transporte público, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. Características Principales: • Balcón Privado al Frente: Disfruta de tu propio rincón al aire libre con vistas encantadoras, perfecto para relajarte o disfrutar de un café por las mañanas. • Cocina Integrada: Amplia y luminosa, la cocina está diseñad con un layout práctico, ideal para cocinar y socializar. ¡Perfecta para inspirar al chef que llevas dentro! • Living Expansivo: Este generoso espacio cuenta con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural y ofrece salida al balcón, creando un ambiente acogedor y luminoso. • Dormitorio con Placard: La habitación, equipada con un placard empotrado, maximiza el espacio y brinda un lugar cómodo y funcional para tu descanso. • Baño Completo: Moderno y bien mantenido. • Ventilación Natural: Gracias a la circulación de aire cruzado, el departamento se siente fresco y agradable durante todo el año. Potencial del Barrio: Villa Crespo está en plena efervescencia, lo que lo convierte en una inversión inteligente. Con un acceso rápido a áreas como Palermo y Caballito, disfruta de la cercanía a parques, boutiques, cafés y una variada oferta cultural. La creciente popularidad de la zona asegura un valor en aumento para los propietarios. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento en una de las mejores áreas de Buenos Aires. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecer! Edificio no accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-953)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Cómodo Departamento de 49 m² en Excelente Ubicación Descubre este encantador departamento de 49 m², que combina confort y funcionalidad en un ambiente acogedor. Detalles del Departamento: Living y Cocina: Amplios y bien distribuidos, ofrecen un espacio ideal para el día a día y para recibir a tus amigos y familiares. Lavadero Incorporado: Práctico y discreto, optimiza tus tareas domésticas sin sacrificar espacio. Dormitorio: con un placard que proporciona un amplio espacio de almacenamiento. Baño: Con ventilación natural, asegurando frescura y comodidad. Baulera: Espacio adicional para almacenar lo que necesites, manteniendo tu hogar ordenado. Condiciones y Ventajas: Apto Profesional: Versátil y adecuado para múltiples usos, perfecto para quienes trabajan desde casa. Estado Impecable: Listo para mudarse, sin necesidad de invertir en reparaciones. Edificio Prolijo: Bien mantenido y con bajas expensas (solo $49.000). Ubicación Privilegiada: Situado en una zona excelente, a solo tres cuadras de la Av. Cabildo, con fácil acceso a la línea D del Subte y Metrobus, facilitando tu movilidad por la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico departamento! Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! Edificio NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducidad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-946)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en BELGRANO, Capital Federal Encantador Departamento de 2 Ambientes en Edificio Neocolonial sobre Avenida Cabildo ¡Descubre tu nuevo hogar en este hermoso departamento de 2 ambientes, situado en un edificio de estilo neocolonial sobre la emblemática Avenida Cabildo! Ubicado en el primer piso por escalera, este luminoso departamento ofrece una excelente ventilación, ya que todos sus ambientes dan al exterior. Distribución: Cocina / Baño / Living/ Dormitorio  Estado y Potencial: Los pisos de roble de eslavonia aportan un encanto particular y son perfectos para recuperar. La cocina y el baño, aunque funciona, presentan oportunidades de modernización. Las clásicas aberturas europeas con molduras empotradas añaden un toque de distinción y son ideales para restaurar, permitiendo que le des tu propio estilo y sello personal. Espacios Comunes: El edificio cuenta con espacios comunes en proceso de reacondicionamiento, incluyendo pasillos y jardines. Además, las expensas son bajas, lo que representa una gran ventaja para tu economía. No dejes pasar la oportunidad de transformar este lugar en tu hogar ideal, combinando el encanto de la arquitectura neocolonial con la comodidad de vivir en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y haz una visita! NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-921)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal Exclusivo Dúplex de 2 Ambientes con Cochera y Amplios Amenities.. Te presentamos este espectacular dúplex con un ambiente adicional, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y funcionalidad. Características Principales: • Dormitorio en Suite con Vestidor: Disfruta de la privacidad y el confort de un dormitorio principal con baño en suite y un espacioso vestidor, perfecto para organizar tu ropa y accesorios. • Ambiente Multifuncional: Cuenta con un segundo ambiente que puede ser utilizado como oficina, playroom o, si lo prefieres, puedes cerrarlo y recuperar el dormitorio original, adaptándose así a tus necesidades. • Balcon con Parrilla: Un encantador balcón orientado al sur te brinda vistas abiertas y verdes, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarte con un buen libro. • Moderna cocina integrada con 4 hornallas a gas y horno eléctrico, diseñada para inspirar a cualquier amante de la cocina. Comodidades Adicionales: • Cochera Descubierta: Con fácil acceso y adicionalmente cuenta con una baulera para mayor comodidad. • Amenities Exclusivos: Disfruta de un Salón de Usos Múltiples (SUM), piscina y laundry en la terraza, ideal para compartir momentos con amigos y familiares. • Este dúplex es apto profesional, ofreciendo un espacio perfecto tanto para vivir como para trabajar. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir este encantador dúplex que combina todo lo que necesitas para un estilo de vida moderno y funcional! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducidad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-944)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal COMODO 3 AMBIENTES CON PATIO COCINA AMPLIA LIVING AMPLIO DORMITORIOS CON PLACARD BAULERA  Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducidad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-943)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal  3 AMBIENTES CON COCHERA EN EDIFICIO CON AMENITIES Y SEGURIDAD 24 HS DOS DORMITORIOS EN SUITE ( HIDROMASAJE EN BAÑO DEL DORMITORIO PRINCIPAL) MAS TOILETTE DE RECEPCIÓN AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR INDIVIDUAL CON SALIDA EN TODOS LOS AMBIENTES VENTANAS EN ALUMINIO CON CRISTALES EN TERMOPANEL (DVH) LIVING COMEDOR / COCINA AMPLIA CON ACCESO DE SERVICIO PISOS ENTABLONADOS DE MADERA / CONTRA FRENTE ORIENTACION OESTE IMPECABLE, 12 AÑOS DE ANTIGÜEDAD / COCHERA FIJA CUBIERTA EDIFICADO CON MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD Y BUEN GUSTO / AMENITIES: SUM - LAUNDRY - GYM - BICICLETERO - SALA DE REUNIONES El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.  Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-941)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal PISO ESPACIOSO Y LUMINOSO, DOBLE CIRCULACION DE AIRE (TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL EXTERIOR) APTO PROFESIONAL AMPLIO PALIER PRIVADO COCINA INTEGRADA, LUMINOSA Y COMODA (ESPACIOS DE GUARDADO) BAÑO LUMINOSO COMPLETO, HIDROMASAJES COMODO DORMITORIO CON PLACARD ESPEJADO LIVING AMPLIO Y LUMINOSO BALCON CORRIDO PISOS  MADERA COLOR MARFIL 2 AIRES ACONDICIONADO, GRIFERIAS FV  EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y CALDERA CENTRAL DEL EDIFICIO EL EDIFICIO ESTA COMPUESTO POR 5 PISOS DE 1 UNIDAD DE 2 AMBIENTES POR PISO Y UN LOCAL EN PLANTA BAJA Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-934)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal COMODO 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO MUY LUMINOSO Y VISTA ABIERTA  DORMITORIO CON AMPLIO VESTIDOR (SE PUEDE ADAPTAR A SEGUNDO DORMITORIO) COCINA INTEGRADA COMPLETA (ESPACIO PARA LAVARROPAS) MESADAS DE MARMOL DE CARRARA AMPLIO LIVING ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO COMODA UBICACION, CERCANIAS CON FAC DE MEDICINA, AV. CALLAO Y CORRIENTES BAJISIMAS EXPENSAS!! EL CONSORCIO CUANTA CON 6 MONOAMBIENTES PROPIOS EN ALQUILER  Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-903)

Venta  de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal CÓMODA DISTRIBUCIÓN BALCÓN CON LAVADERO LUMINOSO PLACARES EN 2 DORMITORIO Y EN PASILLO DE DISTRIBUCIÓN BAÑO COMPLETO COCINA COMEDOR AMPLIA Y LUMINOSA CON SALIDA AL BALCÓN Y LAVADERO PISOS RECIÉN PLASTIFICADOS BAJAS EXPENSAS!! Edificio NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-905)

Alquiler de Oficina 1 AMBIENTE en BALVANERA, Capital Federal LUMINOSA OFICINA CON BALCON / CONTRA FRENTE ORIENTACION ESTE AMBIENTE DIVIDIDO QUEDANDO UNA OFICINA PRIVADA CON VISTA AL CONTRA FRENTE COCINA INDIVIDUAL / BAÑO COMPLETO CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC / COMISION INMOBILIARIA 5% DEL TOTAL DEL CONTRATO Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-904)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en PALERMO SOHO, Capital Federal VENTA EN POZO / SEMIPISO UNICA UNIDAD DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE / 2 BAÑOS COMPLETOS / 2 DORMITORIOS (UNO EN SUITTE) FECHA DE INICIO DE OBRA: DICIEMBRE 2024 / FECHA DE POSESION: MAYO 2027 / GASTOS SUSCRIPCION 1% / FORMA DE PAGO: CUOTAS FIJAS TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard y/o interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías mono comando FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Mesadas y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena según diseño. ? Pileta en acero inoxidable marca Mi Cocina o equivalente. ? Anafe eléctrico. ? Horno eléctrico en unidades de dos ambientes. ? Grifería monocomando FV o equivalente. Balcones ? Piso cerámico, porcellanato o deck de madera dura o PVC. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón según corresponda al proyecto y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción / Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para 1 o 2 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos individuales equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria. ANEXO II - MEMORIA DESCRIPTIVA - ESPECIFICACIONES TÉCNICAS INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves y tomas. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación o termotanques individuales eléctricos de marca reconocida en el mercado. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV. EXTINCIÓN DE INCENDIOS ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad y/o enchapadas. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar y/o enchapadas. ? Marcos en chapa de hierro doblada o de PVC según diseño. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR ? Carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de vidrio de seguridad y/u hormigón. ? Los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio) solo unidades al frente. Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-830)

Venta de Departamento MONOAMBIENTES en PALERMO SOHO, Capital Federal VENTA EN POZO / MONOAMBIENTE AL CONTRA FRENTE PISO 6  / CONSULTE OTRAS 3 UNIDADES DISPONIBLES FECHA DE INICIO DE OBRA: DICIEMBRE 2024 / FECHA DE POSESION: MAYO 2027 / GASTOS SUSCRIPCION 1% / FORMA DE PAGO: CUOTAS FIJAS TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard y/o interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías mono comando FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Mesadas y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena según diseño. ? Pileta en acero inoxidable marca Mi Cocina o equivalente. ? Anafe eléctrico. ? Horno eléctrico en unidades de dos ambientes. ? Grifería monocomando FV o equivalente. Balcones ? Piso cerámico, porcellanato o deck de madera dura o PVC. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón según corresponda al proyecto y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción / Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para 1 o 2 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos individuales equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria. ANEXO II - MEMORIA DESCRIPTIVA - ESPECIFICACIONES TÉCNICAS INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves y tomas. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación o termotanques individuales eléctricos de marca reconocida en el mercado. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV. EXTINCIÓN DE INCENDIOS ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad y/o enchapadas. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar y/o enchapadas. ? Marcos en chapa de hierro doblada o de PVC según diseño. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR ? Carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de vidrio de seguridad y/u hormigón. ? Los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio) solo unidades al frente. El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-826)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en PALERMO SOHO, Capital Federal EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCION (ETAPA 1) / INICIO DE OBRA: DICIEMBRE 2023 / FECHA DE POSESION: JUNIO 2026 / GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% EXCLUSIVA Y UNICA UNIDAD SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON PILETA Y TERRAZA PROPIA / 2 BAÑOS / 2 DORMITORIO ( UNO EN SUITTE) OPCION COCHERA EN SUBSUELO u$s 35000 AMENITIES: ROOFTOP - GYM - PISCINA - LAUNDRY FORMA DE PAGO: 24 CUOTAS FIJAS DESDE JUNIO 2024 TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard espejado y/o interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio. ? Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena. ? Pileta en acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o equivalente. ? Anafe ? Horno ? Grifería monocomando FV o equivalente. ? Mesada de granito o cuarzo (SILESTONE / PURASTONE) Balcones ? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción / Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor. INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. ? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS ? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. ? Marcos en chapa de hierro doblada18. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR ? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. ? Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio) El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-823)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en PALERMO SOHO, Capital Federal EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCION (ETAPA 1) / INICIO DE OBRA: DICIEMBRE 2023 / FECHA DE POSESION: JUNIO 2026 / GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% ULTIMAS 5 UNIDADES DE 1 AMBIENTE DIVISIBLE / EL PRECIO ES POR EL 6TO AL CONTRFRENTE / CONSULTA PRECIO POR OTRAS UNIDADES DE 1 AMBIENTE/MONOAMBIENTE SEGUN UBICACION OPCION COCHERA EN SUBSUELO u$s 35000 AMENITIES: ROOFTOP - GYM - PISCINA - LAUNDRY FORMA DE PAGO: 24 CUOTAS FIJAS DESDE JUNIO 2024 TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard espejado y/o interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio. ? Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena. ? Pileta en acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o equivalente. ? Anafe ? Horno ? Grifería monocomando FV o equivalente. ? Mesada de granito o cuarzo (SILESTONE / PURASTONE) Balcones ? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción / Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor. INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. ? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS ? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. ? Marcos en chapa de hierro doblada18. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR ? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. ? Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-822)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en VILLA DEVOTO, Capital Federal SEMIPISO 4 AMBIENTES EN CONSTRUCCION / ENTREGA MARZO 2025 / OPCIONAL COCHERA FIJAS CUBIERTA U$S 30.000,- ULTIMAS 2 UNIDADES AL FRENTE / EL VALOR ES POR LA UNIDAD DEL 2DO PISO, UNIDAD SIMILAR EN EL 4TO PISO CONSULTAR PRECIO FORMA DE PAGO: A CONVENIR / GASTOS DE SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con carpeta preparada para colocar pisos. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías mono comando FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio. ? Mesadas de mármol y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito. ? Mueble bajo mesada y alacena. ? Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente. ? Anafe eléctrico ? Horno eléctrico en unidades de dos ambientes. ? Grifería monocomando FV o equivalente. Balcones ? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGON ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción / Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para 4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con losa radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. ? Los baños contarán con la ventilación reglamentaria. INSTALACION ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. ? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. DETECCION, ALARMA Y EXTINCION DE INCENDIOS ? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERIA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. ? Marcos en chapa de hierro doblada18. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERIA EXTERIOR ? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-820)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en VILLA DEVOTO, Capital Federal SEMIPISO 4 AMBIENTES EN CONSTRUCCION / ENTREGA MARZO 2025 / OPCIONAL COCHERA FIJAS CUBIERTA U$S 30.000,- ULTIMAS 2 UNIDADES AL CONTRAFRENTE / EL VALOR ES POR LA UNIDAD DEL 1ER PISO, UNIDAD SIMILAR EN EL 4TO PISO CONSULTAR PRECIO FORMA DE PAGO: A CONVENIR / GASTOS DE SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con carpeta preparada para colocar pisos. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías mono comando FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio. ? Mesadas de mármol y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito. ? Mueble bajo mesada y alacena. ? Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente. ? Anafe eléctrico ? Horno eléctrico en unidades de dos ambientes. ? Grifería monocomando FV o equivalente. Balcones ? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGON ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción / Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para 4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con losa radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. ? Los baños contarán con la ventilación reglamentaria. INSTALACION ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. ? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. DETECCION, ALARMA Y EXTINCION DE INCENDIOS ? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERIA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. ? Marcos en chapa de hierro doblada18. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERIA EXTERIOR ? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-819)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal 4 AMBIENTES TIPO DUPLEX CON 2 COCHERAS / FRENTE / BALCON / LUMINOSO!!  A ESTRENAR  / FECHA DE POSESION: INMEDIATA FORMA DE PAGO: A CONVENIR / GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% ULTIMAS UNIDADES   UBICACION PRIVILEGIADA: A sólo 3 cuadras de la esquina de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze. Todas las unidades son al frente con excelente vista panorámica a la plaza.   UN EDIFICIO UNICO PARA QUIENES BUSCAN EL EQUILIBRIO ARTE + DISEÑO + VERDE Edificio Boutique frente a próxima plaza en el corazon de Belgrano TEODORO GARCIA 2690 y 2698 esquina Moldes El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-815)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal 2 AMBIENTES CON BAÑO MAS TOILETE / FRENTE / BALCON / LUMINOSO!! A ESTRENAR / FECHA DE POSESION: INMEDIATA FORMA DE PAGO: A CONVENIR / GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% ULTIMAS UNIDADES UBICACION PRIVILEGIADA: A sólo 3 cuadras de la esquina de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze. Todas las unidades son al frente con excelente vista panorámica a la plaza. UN EDIFICIO UNICO PARA QUIENES BUSCAN EL EQUILIBRIO ARTE + DISEÑO + VERDE Edificio Boutique frente a próxima plaza en el corazon de Belgrano TEODORO GARCIA 2690 y 2698 esquina Moldes El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-813)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal SEMIPISO DE 84M2, CONTRAFRENTE CON COCHERA MOVIL CUBIERTA Y BAULERA / TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO BLINDADAS / AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON / DOS BAÑOS / DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, SEGUNDO DORMITORIO CON AMPLIOS PLACARES / TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO CON PLACARES HECHOS A MEDIDA / COMODA COCINA CON MESADA SILESTONE Y MUCHO ESPACIO DE GUARDADO / ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS / LAVADERO INDEPENDIENTE TODO EN IMPECABLE ESTADO! EXCELENTE UBICACION A DOS CUADRAS DE AV. CABILDO / CERCANIAS CON METROBUS Y SUBTE D El edificio NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.  Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-774)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Belgrano, Capital Federal AMOBLADO Y EQUIPADO / APTO PREFESIONAL / ARMADO Y EQUIPADO PARA AIRBNB (ALQUILER POR TEMPORADA) CON BALCON AL FRENTE / COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA BAÑO COMPLETO CON SECADOR DE TOALLAS Y DE PELO  AMBIENTE AMPLIO CON PLACARD ESPEJADO  EDIFICIO CON GRUPO ELECTROGENO PARA ASISTENCIA DE ASCENSORES EN CORTES DE LUZ ( MUEBLES Y COCINA EQUIPADA Y ELECTRODOMESTICOS ) Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-765)