Casas en VentaSan Rafael, Mendoza

Descripción

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Carlos Savelli - MLS ID 420921086-389 EL EQUIPO DE REMAX se complace en presentar en VENTA este exclusivo y recientemente construido COMPLEJO DE CABAÑAS en SAN RAFAEL MENDOZA. Ubicado sobre RUTA 143 RAMA CAIDA de San Rafael Mendoza Argentina Entre calles Arroyo y Gutierrez. El complejo está a 15 minutos del KM 0 de la Ciudad lo que permite disfrutar la vida distendida de un ambiente rural y cuando hace falta de las comodidades de la ciudad con todo lo que esta ofrece. Desarrollado sobre un terreno de 1 hectárea 10.000 m2 con infraestructura moderna servicios completos y excelente proyección comercial. Con habilitación anual Municipal vigente hasta enero del 2027. Características Generales del Predio Superficie total 1 hectárea completamente cerrada 10.000 m2 con 60 m frente x 178 m largo Cierre perimetral Alambrado tipo olímpico 2 m de altura base de cemento Postes de hormigón reforzados. Cerco verde perimetral Antigedad de la construcción 3 años. Derecho de riego con aguas superficiales. Parque y Entorno Natural Amplio predio totalmente forestado. Árboles frutales en producción Cerezos duraznos ciruelos olivos Árboles nativos Viña de 40 metros con distintos varietales. Espacios recreativos Zona de juegos para niños. Área de fogón con mesas y bancos bajo olivos Acceso al Predio Portón corredizo automatizado 6 metros de largo x 25 metros de alto. Controles remotos incluidos. Piscinas Piscina principal Medidas 10 x 5 metros. Profundidad Máxima 170 m Sector bajo 050 m 3 x 5 m Solárium 2 áreas de 5 x 15 m. Baldosas atérmicas y antideslizantes. Sistema automatizado con bomba-filtro 1 hp Bio piscina ornamental Medidas 6 x 8 metros Jardín acuático cascada. Sistema de filtrado y recirculación. Sistema anti desborde. Cabañas 4 unidades 2 Cabañas 39 m 2 ambientes Capacidad hasta 4 personas 2 Cabañas 63 m 3 ambientes Capacidad hasta 6 personas Equipamiento general Construcción sólida Exterior mampostería Interior durlock Aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes. Calefactores de tiro balanceado. Cocina equipada Muebles mesada de mármol. Campana extractora. Termotanque 65 litros. Antena DirectTV individual. Placares en dormitorios. Parrilla individual. Estacionamiento techado privado. Áreas de Servicio y Operación Taller de mantenimiento 6 x 4 m Mesón de trabajo Ventilador de techo Instalación eléctrica reforzada Portón corredizo Oficina 4 x 3 m Entrada independiente Ventilador de techo. Recepción 3 x 45 m Con toilette Lavandería 3 x 45 m Preparada para lavarropa industrial y pileta y bajomesada termotanque 65 litros eléctrico Ventilador de techo. Espacio de guardado de ropa blanca. Sistema de Agua Pozo propio 22 m de profundidad con bomba sumergible de 4 hp Abastece Piscina Bio piscina y Riego áreas verdes Agua potable de red 2 cisternas de 1000 litros Tanque individual de 300 litros por cabaña Instalación Eléctrica Sistema completo y sectorizado Tablero general tableros individuales Disyuntores y térmicas por circuito. Instalación subterránea Conductos independientes energía y datos Cámaras de inspección cada 10 metros Puesta a tierra independiente por cabaña Sistema de Gas 2 equipos de 1 m cada uno Distribución 1 equipo cada 2 cabañas Rendimiento Invierno hasta 3 meses ocupación plena Verano hasta 6 meses Sistema de Riego Automatizado 43 aspersores en 5 zonas Cobertura 100 del predio Automatización programable excepto una zona manual Riego por aspersión goteo perimetral Valor Estratégico Complejo en funcionamiento con Infraestructura moderna y completa. Bajo mantenimiento con gran Potencial de expansión. Ubicación excelente en un Entorno natural altamente atractivo para el turismo. Ideal para renta turística o inversión patrimonial...!!! POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA CONTACTENOS...!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la Propiedad