Casas en VentaVilla Urquiza, Capital Federal

Descripción

**Espectacular dúplex de 3 dormitorios en el corazón de Villa Urquiza – ¡Listo para mudarte!** Propiedad única con excelente distribución y luz natural durante todo el día, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y espacios amplios en una de las mejores zonas del barrio. Al ingresar por entrada individual a la planta baja, te recibe un garage cubierto con portón automatizado e instalación eléctrica para vehículo híbrido o eléctrico. Desde allí accedés directamente a un hall de distribución que conecta con una galería cubierta y un luminoso patio, perfecto para disfrutar del aire libre todos los días. Una elegante escalera de madera te lleva al primer piso. En el primer piso encontrarás un amplio living-comedor con pisos entablonados de madera y salida a balcón al frente, ideal para reuniones familiares o con amigos. La cocina comedor, totalmente equipada, completa este nivel con un espacio funcional y acogedor. El segundo piso cuenta con dos dormitorios confortables, ambos con pisos de madera: el principal con vestidor y baño en suite, y el segundo con baño completo en el pasillo. El tercer piso sorprende con un gran dormitorio o playroom con baño en suite, balcón al frente, amplia buhardilla que balconea al ambiente (ideal como escritorio o guardado), lavadero independiente y terraza al contrafrente. Una propiedad completa, muy luminosa y con distribución práctica para el día a día. Agenda tu visita y no dejes pasar esta oportunidad. **Características:** - Excelente ubicación - Muy luminoso - Ambientes amplios - Patio con mucho aire y sol - Cuarto de herramientas en planta baja (tanque y bomba elevadora nuevos) - Instalación eléctrica nueva - Calefacción por radiadores con caldera dual - Transportes cercanos **Colectivos:** 41, 71, 93, 107, 169 **Ubicación:** - Av. Congreso: 200 m - Av. Parque Roberto Goyeneche: 400 m - Av. Crisólogo Larralde: 400 m - Av. Triunvirato: 600 m **Superficie:** - Lote: 4,00 x 16,75 m - Cubierta: 174 m² - Semicubierta: 18 m² - Descubierta: 22 m² **Ambientes y dimensiones aproximadas** **Planta baja** - Cochera: 5,70 x 4,00 m (portón levadizo automatizado) - Cuarto de herramientas: 2,30 x 2,50 m (bomba elevadora nueva marca Shimge) - Hall: 3,80 x 1,50 m - Galería: 4,00 x 3,20 m - Patio: 4,20 x 4,00 m **Primer piso** - Living-comedor: 6,50 x 4,00 m (pisos entablonados de madera – aire acondicionado Electrolux 4.500 frigorías) - Cocina: 4,00 x 2,90 m (muebles completos – extractor Atma nuevo) - Balcón: 4,00 x 1,15 m **Segundo piso** - Dormitorio principal: 3,30 x 3,00 m (pisos entablonados de madera – aire acondicionado Sigma) - Vestidor: 1,60 x 1,10 m - Baño en suite: 2,30 x 1,50 m - Baño completo: 2,30 x 2,30 m - Segundo dormitorio: 4,00 x 3,00 m **Tercer piso** - Tercer dormitorio o playroom: 4,35 x 4,00 m (pisos entablonados de madera – aire acondicionado Carrier 3.000 frigorías) - Balcón: 4,00 x 1,75 m - Buhardilla: 4,00 x 3,30 m - Baño en suite: 2,93 x 1,50 m - Lavadero: 4,00 x 1,65 m - Terraza: 4,00 x 1,10 m Las medidas publicadas son aproximadas y al solo título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7533432 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Datos de la Propiedad