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Distrito Veinte, lo mejor de un entorno urbano con la seguridad de un Housing cerrado. Pleno corazón del barrio Nuevo Poeta Lugones Unidades Premium con cochera y baulera en diferentes tipologías. Unidad N° 5 "A" de 3 dormitorios, 3 baños y 2 cocheras. Planta Baja: * Living comedor. * Cocina integrada con barra. * Baño social. * Patio de césped sintético y asador. * 2 cocheras subterránea. * 1 cochera externa. Planta Alta: * Habitación principal con vestidor y baño. * 2 dormitorios con placar. (uno de menor tamaño que el otro) - Arquitectura moderna con detalles de categoría. - Ingreso monitoreado 24hs. CCTV. - Cocheras subterráneas con ingreso automatizado. - Bauleras de gran tamaño. - Patios propios con amplios asadores. - Espacios comunes de alto nivel. - Equipamiento completo: Radiadores, Interiores de placares, iluminación LED, etc. - Aberturas D.V.H (Doble Vidrio). Ubicación privilegiada: 2 minuto de Av. Circunvalación. 4 minutos de Dinosaurio Mall. 6 minutos de Mujer Urbana y Sanatorio Allende. 6 minutos del Aeropuerto. Queres visitar el complejo? Contactame! soy Guillermo Voget. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Casa desarrollada toda en planta baja en Rincones de Manantiales, Manantiales II, Córdoba Capital. Cuenta con una superficie cubierta de 160 m2, con un diseño moderno y carpintería de aluminio doble (DVH) Dormitorio principal en suite Dos dormitorios con placares e interiores Baño completo + baño en suite Living comedor amplio y super luminoso Cocina totalmente equipada Espacio para dos vehículos Patio con parrilla y mesada con bacha Disfruta de un entorno luminoso y tranquilo con servicios completos: agua corriente, electricidad, y seguridad privada 24 hs. Relájate en el jardín o patio. Ubicada en un barrio privado, esta casa es perfecta para quienes buscan tranquilidad y estilo moderno. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactame, soy Juan Laborda CPI 7957 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Distrito Veinte, lo mejor de un entorno urbano con la seguridad de un Housing cerrado. Pleno corazón del barrio Nuevo Poeta Lugones Unidades Premium con cochera y baulera en diferentes tipologías. Unidad N° 9 Tiologia Casa "C" - 2 dormitorios y 1/2, con 2 baños y 1 cochera. Planta Baja: * Living comedor. * Cocina integrada con barra. * Baño social. * Patio de césped sintético y asador. * 1 cochera. Planta Alta: * Escritorio. * 2 dormitorios con placar. - Arquitectura moderna con detalles de categoría. - Ingreso monitoreado 24hs. CCTV. - Cocheras subterráneas con ingreso automatizado. - Bauleras de gran tamaño. - Patios propios con amplios asadores. - Espacios comunes de alto nivel. - Equipamiento completo: Radiadores, Interiores de placares, iluminación LED, etc. - Aberturas D.V.H (Doble Vidrio). Ubicación privilegiada: 2 minuto de Av. Circunvalación. 4 minutos de Dinosaurio Mall. 6 minutos de Mujer Urbana y Sanatorio Allende. 6 minutos del Aeropuerto. Queres visitar el complejo? Contactame! soy Guillermo Voget. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Hay propiedades que se compran por cómo están, y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta es una de ellas. En Barrio La Floresta Sur, ciudad de Córdoba, te espera un lote de 1.086 m² (27,70 x 40 m) con escritura y una vivienda de 2 dormitorios, baño, cocina y living comedor, ideal para terminar, reciclar o desarrollar un proyecto a futuro. Su mayor fortaleza es el terreno: amplitud, excelente frente y un sinfín de posibilidades para ampliar, construir, invertir o simplemente disfrutar de un espacio difícil de encontrar en la ciudad. Las mejores oportunidades rara vez lucen perfectas a simple vista. Vení a recorrerla conmigo y descubrí si este puede ser el proyecto que estabas esperando. Mi trabajo no es mostrar metros cuadrados; es ayudarte a descubrir oportunidades. Diego Perez MP7362 CPI. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López Baena Propiedades presenta espectacular terreno en venta en La Cascada Country Golf. La Cascada Country Golf combina exclusividad, naturaleza y deporte en uno de los barrios privados más prestigiosos de Córdoba. Un entorno consolidado, seguro y de excelente proyección, ideal para construir la casa que siempre soñaste. Ubicación estratégica dentro de Manantiales II, combinando tranquilidad con rápido acceso al centro de Córdoba. Lote 66 Manzana 2 - Etapa 1 - Fondo Oeste - 1.575 m² - Perimetral, colinda con Rincones de Manantiales, barrio con seguridad Características del barrio: *Cancha de golf de 9 hoyos integrada al barrio, con driving range y putting green. *Country consolidado, con viviendas de categoría y gran nivel de desarrollo. *Seguridad 24 horas, control de ingresos y perímetro monitoreado. *Infraestructura deportiva completa: canchas de tenis, pádel, fútbol, basket, gimnasio y espacios recreativos. *Club House con restaurante, ideal para disfrutar en familia y con amigos. *Drugstore completísimo *Plazas y espacios verdes, pensados para la vida al aire libre. *Entorno natural con vistas a las sierras y excelente paisajismo. *Todos los servicios subterráneos, calles pavimentadas e infraestructura de primer nivel. Soy Guillermo Demmel, llamame y vamos a verlo! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LopezBaena Propiedades, te ofrece este hermoso departamento de Categoria, super amplio en barrio General Paz, a metros de todo.! Precio: $115.000 USD (Precio de Venta) - Alquiler $850.000 Ubicación: Sobre calle Av. 24 de Septiembre - Piso 7 Frente con Balcon - B° General Paz - Características: # 2 Dormitorios con placares # Baño amplio # Living - Comedor amplio con balcon al frente # Cocina Integrada # Próximo a Escritura # 69 m2 totales # Zoom # Quincho Cubierto # Con menos de 3 meses de uso! # Disponible desde el 10 de agosto de 2026 Requisitos para alquiler: - 3 recibos de sueldo con antigüedad superior a 6 meses, se podria reemplazar un recibo por una garantía propietaria. - Se abona proporcional del mes de alquiler y expensas. - Impuesto de Rentas y municipalidad a cargo del Inquilino. - Honorarios Inmobiliarios: 5% del valor total del contrato - con opción a abonarse en 2 cuotas. - Apto Garantía Locativa Las Personas Primero, vos Primero.! Contacto Cristian Jimenez. Cpi 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Viví rodeado de naturaleza, seguridad y la tranquilidad de un barrio donde cada vez más familias eligen construir su hogar. López Baena Propiedades te presenta una excelente oportunidad en Barrio Privado Las Cañitas, Santa María – Malagueño. Lote central – Manzana 18 | Lote 61 Características: • Todos los servicios. • Escritura. • Seguridad las 24 horas. • Excelente accesibilidad. • Barrio consolidado y de categoría. • Entorno natural, ideal para disfrutar en familia. • Gran proyección y excelente oportunidad de inversión. Las Cañitas combina la tranquilidad de vivir rodeado de espacios verdes con la comodidad de estar a minutos de la ciudad, en un entorno seguro, consolidado y con una creciente comunidad de familias que lo eligen cada día. Consultame para recibir más información o coordinar una visita. Male Miño – López Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LOPEZBAENA Propiedades te Presenta: Cochera Cubierta en el Corazón de de Nueva Córdoba, rodeado de comercios y seguridad plena en el trayecto. Precio: $120.000 - Precio de Alquiler - Expensas $30.000 - Ubicación: Buenos Aires n° 790 - Características: # 12 m2 totales # Seguridad 24/7 # Zona de Alta Demanda # Expensas super Bajas # Amplios espacio para Circulación y Maniobras # Iluminación y Ventilación Natural Las Personas Primero, Vos Primero! Contacto: Cristian Jimenez Cpi 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Ubicado estratégicamente sobre General Paz (entre Dean Funes y 9 de Julio), en un 10° piso que brinda mayor tranquilidad y una excelente luminosidad, presentamos en el epicentro administrativo y comercial de la ciudad esta unidad que combina funcionalidad, modernidad y una seguridad superior. Su ubicación es inmejorable: a pasos de las principales universidades y centros bancarios, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte y rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día. Además, su cercanía a los principales polos gastronómicos y comerciales del centro lo convierte en un punto de encuentro estratégico tanto para vivir como para desarrollar tu actividad profesional. Renovación Integral y Diseño Funcional La unidad ha sido completamente renovada para brindar confort absoluto, y cuenta con: *Cocina de Alta Funcionalidad: Integrada y equipada con muebles de madera a medida, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. dispone de espacio y conexión lista para lavarropas. *Dormitorio Equipado: Un espacio muy luminoso con preinstalación para aire acondicionado. Cuenta con placard, baulera, botinera, mesas de noche y tocador, todo empotrado para optimizar cada rincón. *Baño moderno y optimizado: equipado con griferia y artefactos de alta gama totalmente nuevos. Incorpora un innovador sistema de inodoro y bidet en un mismo artefacto, maximizando el espacio. Estética y Calidad: Pisos de porcelanato de primera calidad y revestimientos flamantes en cocina y baño, con cañerías de agua y gas cambiadas recientemente. Seguridad Reforzada y Confort Seguridad Integral: El edificio cuenta con doble entrada, servicio de encargada permanente y monitoreo por cámaras con alertas de ingreso. La unidad posee puerta de seguridad Pentágono. Diseño e Iluminación: Espacio planificado para garantizar una excelente iluminación natural y artificial, brindando amplitud. Edificio Implecable: Muy buen mantenimiento general y dos ascensores remodelados a nuevo. Condiciones de Alquiler Duración del contrato: 2 años. Actualización: Ajuste cuatrimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). A cargo del Propietario: Impuesto Municipal y Rentas. A cargo del Inquilino: Expensas ($56.000), servicios (luz, gas y agua) Garantías: Se requiere presentar 3 recibos de sueldo (con antigüedad y haberes comprobables) o 2 recibos de sueldo más una garantía propietaria. Depósito: Se requiere depósito de garantía Mascotas: En principio no se aceptan, aunque el caso puede ser evaluado según particularidades. Versatilidad de Uso Por sus características y la dinámica del edificio (que ya alberga diversas oficinas), este departamento es apto tanto para vivienda como para uso profesional. ¡Si buscas un espacio céntrico, seguro y listo para habitar o instalar tu oficina, esta es tu oportunidad!. ¿Te gustaría coordinar una visita? Es una unidad única por su estado de conservación y seguridad. ¡Contactame para más información! Angy Encalada – Asesora Inmobiliaria López Baena Propiedades (CPI 4199) Las personas primero. Más opciones en www.lopezbaena.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

ESPECTACULAR DUPLEX 3 DORMITORIOS EN DOCTA AVENIDA P.B: Gran estar comedor Cocina semi integrada totalmente equipada Lavadero Toilette Galería con asador Patio con césped Cochera para 2 autos P.A.: 3 dormitorios con placares 2 baños zonificados (1 en suite) Hall de distribución MATERIALES Y EQUIPAMIENTO: Pisos porcelanato Calefacción central con radidadores instalados en todos los ambientes Aberturas exteriores de aluminio Pre instalación para aire acondicionado Artefacto de cocina Materiales de primera calidad POSESIÓN: 180 DÍAS DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO FACILIDADES: ENTREGA DE U$S 125.000 Y SALDO HASTA EN 24 CUOTAS CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Juan Manuel La Terza LOPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero - Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LÓPEZ BAENA PROPIEDADES ofrece esta oportunidad en ALQUILER!!! una de las principales avenidas de Córdoba en pleno Nueva Córdoba, frente al Parque Sarmiento, a mt del centro y cercano a Ciudad Universitaria. Este departamento tipo duplex de categoría cuenta con: PB: - 4 piso frente con balcón - Living comedor con piso de parquet - Cocina separada con ventilación natural PA - escritorio / medio dormitorio - Piso parquet - Baño completo con bañera - Dormitorio grande con placar - Un segundo balcón con salida interna el departamento es eléctrico con cocina por inducción y horno eléctrico cuenta con 2 aires ya instalados frío/ calor $130.000 expensas - Actualiza trimestral por IPC - Contrato por 2 años - 3 garantías Escribime y vamos a verlo!!! soy Valentina Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero - CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Ultimas unidades en POZO! Ubicacion: Lima 1332, Barrio General Paz Entrega estimada: Abril 2028 Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda con terminaciones de calidad y amenities completos. Precio CONTADO USD 70.000, Financiado Entrega minima de USD 23.100 y 24 cuotas! Características del Departamento -1 Dormitorio amplio con placard. - Living-comedor integrado. - Cocina integrada con muebles completos (bajo y alto mesada). - Baño completo con artefactos de primera marca. Amenities del Edificio - Cochera subterránea (opcional) - Baulera (opcional) - Terraza con piscina y solárium - SUM cubierto con asadores, mesas y baño - Control de acceso y seguridad 24 hs - Ascensores de última generación Ubicación Estratégica - Zona de alta valorización y demanda - Fácil acceso a avenidas principales - Cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y transporte ¡Ideal para vivir o para renta garantizada! ¿Querés conocer el proyecto, ver los planos y reservar tu unidad antes de que se agoten? Contactame! Soy Santiago Bertram Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

¡Bienvenido a tu nueva vida en Comarca de Allende! Descubre esta encantadora casa de una sola planta ubicada frente a la unica plaza del barrio, garantizando vistas verdes, sin vecinos al frente, y un ambiente sereno. Con un diseño funcional de excelente distribución, esta propiedad de 360 m2 de superficie total y 160 m2 cubiertos ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia. La casa incluye una cocina completa, un living comedor acogedor, y un patio perfecto para tus momentos de relax. Cuenta 1 baño social con bidet, y 1 baño completo, cada día será una experiencia de confort. Las ventanas de doble acristalamiento y la carpintería de aluminio aseguran un ambiente aislado y confortable. Para los amantes del aire libre, el patio y la pileta descubierta son un verdadero paraíso. Además, la parrilla está lista para tus asados de fin de semana. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, seguridad privada y alumbrado público. La casa dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural (calefaccion por caldera dual y radiadores), electricidad, Internet, y más. ¡Nunca estarás desconectado! Con un estacionamiento cubierto y otro descubierto. Ubicada en una zona con acceso rápido a servicios, esta propiedad ofrece escritura inmediata y está lista para habitar. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno sereno, con todas las comodidades modernas y la seguridad que buscas. ¡Es tiempo de hacer de esta casa tu hogar!. Soy Martin Bernay. Consultanos para información más detallada y para coordinar una visita. No te pierdas esta oportunidad!. (Lopez Baena Propiedades-CPI 4199). Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López Baena presenta casa en VENTA en Rumipal, ubicada en calle Alberdi, siendo un lugar tranquilo, a metros de la Ruta Provincial N°5, con rápido acceso y excelente conexión con el resto del Valle de Calamuchita, una de las zonas turísticas y residenciales más valoradas de la provincia de Córdoba. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de buenas dimensiones, y se destaca por sus espacios amplios, funcionalidad y entorno natural. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: - Living - cómodo - Comedor bien definido - Cocina funcional - Tres (3) habitaciones - Dos (2) baños, uno de ellos en suite - Balcón con vista abierta al entorno - Quincho Exterior y espacios complementarios: - Galpón independiente con lavadero y baño - Patio amplio con pileta, ideal para disfrutar del clima y la vida al aire libre Buen tamaño de terreno, con posibilidades de uso recreativo o ampliación CARACTERISTICAS DESCATACAS: - Superficie cubierta: 216 m² - Distribución en dos plantas, con buena separación de áreas sociales y privadas - Entorno natural, tranquilo y residencial - Ubicación estratégica, con fácil acceso desde ruta, ideal tanto para vivienda permanente como para uso turístico DOCUMENTACIóN: Escritura y Subdivisión hecha Planos en proceso Lista para avanzar en una operación simple y ordenada Por su ubicación en Calamuchita, su tamaño y características, esta propiedad resulta ideal para vivienda familiar, casa de descanso o inversión turística. Para más información podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA. CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

VENTA EXCEPCIONAL LOTE PARA DESARROLLO MARIANO FRAGUEIRO 1836 EN BARRIO ALTA CÓRDOBA LA CASA ESTÁ CON DETALLES DE HUMEDAD, PERO FUNCIONAL Y CON SERVICIOS CONECTADOS Ubicación estratégica * A metros de Plaza Rivadavia. * Próximo al centro de Córdoba. * Cercano a importantes avenidas, comercios, bancos, gastronomía, establecimientos educativos y transporte público. * Zona con alta demanda para vivienda, renta permanente y alquiler temporario. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba Capital. Se encuentra a pocos metros de Plaza Rivadavia y del corazón comercial de Alta Córdoba, este inmueble reúne características ideales para un emprendimiento residencial o de uso mixto, en un entorno consolidado y con excelente conectividad. Características del terreno * Superficie: 254 mts. * Frente: 11 metros. * Excelente visibilidad sobre una de las principales arterias del barrio. * Todos los servicios disponibles. * Escritura e impuestos al día. Inmejorable potencial de desarrollo Según la información urbanística disponible para el inmueble: * FOS: 80% * Altura estimada: Planta Baja + 6 pisos * Capacidad constructiva aproximada: 1.416 metros cuadrados.- Estas características permiten proyectar un edificio de departamentos, locales comerciales y cocheras, con una excelente relación entre superficie de terreno y metros edificables. Una oportunidad ideal para desarrollistas, constructoras e inversores que buscan un lote con gran potencial en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Deja tu consulta para recibir el estudio de factibilidad, análisis de desarrollo y documentación del inmueble. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. Soy Gabriel Pereyra López Baena Propiedades CPI 6371 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López Baena Propiedades presenta local comercial en venta sobre Av. Sarmiento esquina Dorrego, El Bolsón, Río Negro. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad comercial de categoría, ubicada sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad. Su ubicación estratégica, en un edificio de esquina de construcción reciente, ofrece gran visibilidad y un importante potencial de valorización y renta. El local corresponde a la **Unidad Funcional N.º 1**, con frente sobre **Av. Sarmiento**, convirtiéndose en una de las unidades de mayor exposición comercial del edificio. Distribución: Planta Baja: * Amplio salón comercial de aproximadamente 66 m² * Grandes ventanales con orientación Oeste, brindando excelente iluminación natural y una destacada presencia comercial * Patio propio de aproximadamente 8 m² Planta Alta: * Salón de aproximadamente 66 m², ideal para oficinas, showroom, depósito o ampliación del área comercial * Toilette Características destacadas: * Construcción a estrenar * Excelente calidad constructiva y terminaciones * Grandes superficies vidriadas * Muy buena altura interior * Ambientes amplios y versátiles * Ideal para comercio, oficinas, gastronomía o showroom * Proyecto ejecutado con planos aprobados y reglamento de propiedad horizontal Ubicación: Ubicado sobre Av. Sarmiento esquina Dorrego, una de las intersecciones con mayor circulación de El Bolsón, rodeado de comercios, servicios y desarrollos residenciales. Una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad comercial. Documentación: * Boleto COMPRAVENTA * Planos aprobados Oportunidad de inversión: Los locales comerciales de estas características, con construcción a estrenar, excelente exposición y ubicación estratégica, representan una alternativa cada vez más demandada por inversores que buscan **resguardar capital en activos reales y obtener una renta sostenida**, además de un importante potencial de valorización a mediano y largo plazo. **Valor de publicación: USD 190.000.** Una propiedad pensada para quienes entienden que una buena ubicación es el principal activo de cualquier inversión inmobiliaria. CPI 4199 Más opciones en www.lopezbaena.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López Baena Propiedades presenta departamento en venta ubicado sobre calle Ricardo López Cabrera 2650, Piso 2, Barrio SEP, Córdoba Capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una propiedad con escritura, lista para transferir. Ubicado dentro de un conjunto residencial consolidado, con entorno familiar - Barrio SEP. Distribución: * Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural * Cocina separada * Lavadero independiente * 3 dormitorios * 1 baño completo * Balcón Características destacadas: * 77 m² propios * 91 m² totales * Calefacción mediante calefactores a gas * Ambientes amplios y bien distribuidos * Cocina independiente con sector de servicio * Muy buena relación entre superficie y precio * Excelente opción para vivienda familiar o inversión Ubicación: Ubicado en un complejo residencial de edificios bajos, con espacios comunes y entorno consolidado, ofreciendo una alternativa cómoda para quienes buscan vivir en un sector familiar. Documentación: * Escritura * Listo para transferir Oportunidad de inversión: Los departamentos de tres dormitorios con escritura y amplias superficies son cada vez menos frecuentes dentro de este rango de mercado, convirtiendo a esta propiedad en una excelente alternativa para vivienda propia o renta. ALQUILADO 1/07/26 al 30/06/27 ------------> Precio Locativo de $500.000 Con aumento cuatrimestral por IPC - NETAMENTE INVERSIÓN. CPI 4199 Más opciones en www.lopezbaena.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

La Travesia una hermosa localidad serrana ubicada entre La Población y Luyaba en el querido Valle de Traslasierra. Los terrenos se encuentran sobre calle adoquinada principal de ingreso al pueblo a unos 800 metros de ruta 14. Son dos terrenos que forman 2 hectáreas entre la calle principal y calle publica. Un Terreno es de 7.850 metros2 y el otro de 1Ha 2.200. Las medias de frente 112 m2 y de fondo 180 m2 son aproximadas. Los servicios pasan por frente. Hace esquina y esta todo delimitado. Con monte nativo y un leve desnivel que permite inmejorables vistas a las Sierras Grandes y el valle. La zona es ideal para emprendimiento turístico, locales comerciales, para tu casa. Con Escritura. Se escuchan Ofertas!!! Estoy en la zona y a disposición para mas información y coordinar visita. LOPOEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Excelente oportunidad de inversión en Av. Isabel La Católica 1181, Alta Córdoba, a solo 3 cuadras de Plaza Alta Córdoba. Esta propiedad, ubicada en Zona D; (PROYECCIÓN TRES PISOS), ofrece un fondo de comercio con 45 años de trayectoria comprobable y negocio en funcionamiento. Incluye equipamiento e instalaciones, con una rentabilidad estimada de $3.200.000 mensuales netos. La casa cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, una cocina con características industriales, amplia cochera, y una gran terraza con potencial gastronómico o comercial, con salida a dos calles. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más. Ideal para continuar la actividad actual o para nuevos proyectos comerciales. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

¡LOTE EN VENTA – ÚLTIMO CON ESTAS DIMENSIONES EN EL BARRIO SAN ISIDRO – VILLA ALLENDE! Características del lote: - Superficie: 1.260 m² - Medidas: 28 metros de frente x 45 metros de fondo - Plano - Orientación: Frente Este - Ubicado al frente de Boulevard - Último lote disponible con estas dimensiones en el barrio Servicios: -Luz, agua, gas natural y cloacas - Expensas: $350.000 Documentación: - Escritura Ubicación privilegiada: - Manzana 27 - A solo 150 metros del Restaurante y amenities El Barrio San Isidro ofrece seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, tranquilidad y un excelente entorno natural. Ideal para construir tu casa soñada en una zona de alta valorización, con fácil acceso a Villa Allende, colegios, supermercados y a solo minutos de Córdoba Capital. Próximamente Mall en el ingreso. Acepta en parte de pago: - Vehículos 0 km o seminuevos (Everest o Commander 2024 en adelante) - Propiedades Este lote es una verdadera oportunidad! valor del m2 mas barato de la zona. ¿Querés coordinar una visita o más información? ¡Contactame ahora! Soy Guillermo Voget Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Dúplex de 2 dormitorios a estrenar en Docta Avenida, etapa 3. Propiedad ideal para quienes buscan confort y calidad en cada detalle, todos los servicios conectados! Construida sobre un terreno de 180m2, en una sola planta. Cuenta con: - Cochera doble en paralelo. (una techada) - Amplio Living-comedor. - 2 dorm con placard - Baño completo - Amplia Cocina integrada con barra desayunadora, con salida al patio - Galería con asador - Pileta climatizada Características de la propiedad: - Pisos porcelanato en toda la unidad - Aberturas de aluminio con DVH - Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes - Instalación de calefacción con radiadores con caldera dual - Placares completos con frente e interiores Contactame soy santiago! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

VENTA CASA DE CATEGORIA DE 219.8 MTS, 3 DORM, 2 COCHERAS, ASADOR, PATIO. JARDIN DE LAS TEJAS. ESCRITURA APTO CREDITO MNZ 5, LOTE 1 VIVI EN LA MEJOR ZONA DE CORDOBA LISTO PARA AMOBLAR Y VIVIR PLANTA BAJA: -INGRESO -GRAN LIVING COMEDOR -COCINA CON ALACENAS Y BAJO MESADA DE GRAN CALIDAD -HORNO ANAFE MARCA ORMAY DE ACERO INOXIDABLE -RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES -GRAN PATIO -GALERIA CON ASADOR Y BACHA INDEPENDIENTE -LAVADERO SEPARADO -TOILETTE PLANTA ALTA: -3 DORM COMPLETOS -2 BAÑOS COMPLETOS UNO DE ELLOS EN SUITE - AMPLIO DORM EN SUITE CON PUERTA GRANERO Y PLACARD A MEDIDA PISOS DE PORCELANATO ABERTURAS DE DVH QUERES CONOCER TU PROXIMO HOGAR? COORDINEMOS UNA VISITA MARIA CREMONA LOPEZ BAENA PROPIEDADES -Las personas primero- Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LOPEZ BAENA PROPIEDADES Ofrece en Alquiler Oficinas de categoría en zona norte — Alejandro Centeno (a pasos de Av. Núñez y Tejeda, ~300 m de Mujer Urbana). Ideal para profesionales: escribanos, abogados, estudios contables, oficinas administrativas o emprendimientos de belleza. No apto para gimnasio. Características destacadas - Unidades desde 40 m² hasta 250 m²; plantas libres, luminosas y funcionales. - Oficina en planta baja orientada al este (frente), opción con patio. - Posibilidad de cochera privada (descubierta o según unidad). - Hall de ingreso y distribuidor jerarquizados; portero automático y cerraduras inteligentes. - Baño completo, conexiones para cocina/kitchenette. - Preinstalación de aire acondicionado; pisos porcelanato de primera categoría. - Servicios: agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. - Expensas bajas; excelente entorno y rápida conexión a circunvalación. Por qué elegirla: Espacios flexibles pensados para proyectar imagen profesional y confort, con acabados premium y soluciones tecnológicas que facilitan la operación diaria. Ubicación estratégica en zona norte para clientes y equipo. Coordiná tu visita y evaluemos la mejor unidad para tu rubro. Diego Perez M.P. 7362CPI — contactame para más información. Más opciones en www.lopezbaena.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Espectacular este terreno. En camino pavimentado de Los Molles. A unos 2 mil metros de la plaza de Villa De Las Rosas. Impecable el terreno, con monte nativo, alambrado, los servicios pasan por el frente. De forma rectangular y superficie plana. Muy buen lugar para construir tu casa, local comercial o cabañas. Autobús pasa por el frente del terreno. Cerca de todo Con Escritura Estoy a disposición para mas información y coordinar la visita LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -