Encontramos 182 Propiedades

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Roberto Cristobal - MLS ID 421291096-22 Departamento Tipo PH en Venta de 2 Ambientes y con amplio Patio - En muy buen estado Luminoso en Villa Gral. Mitre. Se ubica en PB en edificio tradicional de 7 pisos. Este luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad con el valor agregado de un patio propio con parrilla. Ubicado en Villa Gral. Mitre es una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características Principales Ambientes Amplios y Luminosos El living-comedor cuenta con gran ventanal que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación con salida directa al patio. Patio con Parrilla Espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre con sector de parrilla propio. Cocina Independiente Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena en excelente estado. Lavadero Separado en patio cubierto con vidrio Un espacio práctico y cómodo para las tareas domésticas. Dormitorio Confortable Con amplio placard empotrado de piso a techo y ventana con vista al patio. Baño Completo Actualizado y con materiales de calidad. Ubicación En el corazón de Villa Gral. Mitre CABA una zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales Jonte Nazca Juan B Justo. Detalle del Inmueble Tipo Departamento 2 ambientes. Disposición Contrafrente. Estado Excelente listo para habitar. Para más información o coordinar una visita no dudes en contactarme. Consultar por Apto Crédito. Sujeto a aprobación de la entidad bancaria. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-170 Departamento de estilo en Recoleta Obra del arquitecto Amilcare Durelli combina valor arquitectónico ubicación y amplitud en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad. En una ubicación privilegiada de Recoleta sobre Av. Santa Fe al 1500 se encuentra este amplio departamento de 5 ambientes ubicado en un 5 piso al frente con BALCÓN angosto y orientación Noroeste. La propiedad cuenta con 120 m cubiertos más 2 m de balcón ofreciendo una distribución cómoda ambientes generosos y detalles originales que le aportan identidad y carácter. - Al ingresar se destaca una amplia recepción compuesta por LIVING donde se destaca especialmente el diseño original del piso realizado por dos arquitectos reconocidos que combina un impecable dibujo de entablonado de caoba con una pieza central en cerámica generando un detalle único y de gran personalidad. En este ambiente además se bajaron los techos laterales incorporando luz empotrada una resolución de diseño muy adelantada para su época que aporta calidez carácter y una iluminación muy agradable al ambiente. El COMEDOR a continuación con puerta ventana al BALCÓN FRANCES al frente y comunicación a través de puerta de espejos repartidos de pared a pared con el ESCRITORIO de 360 x 3 m luminoso y versátil ideal para home office biblioteca sala de lectura o cuarto adicional con salida al BALCÓN a la calle. Vista abierta muy luminoso. El sector privado dispone de 3 DORMITORIOS de aproximadamente 4 x 3 m todos con gran espacio de guardado incluido en la medida. Uno de ellos con toilette en suite y el principal con entrepiso. BAÑO COMPLETO compartimentado de 170 x 4 m y 2 toilettes una distribución muy funcional para el uso diario. - La COCINA de formato irregular y generosas dimensiones aproximadamente 6 x 260 m conserva unos increíbles vitraux que le dan un toque único a la propiedad. - LAVADERO integrado y cuenta con instalación para lavarropas y lavavajillas. DETALLES IMPORTANTES El agua caliente es por calefón. La calefacción es eléctrica en algunos ambientes y por tiro balanceado en otros. El edificio construido en 1930 y refaccionado en el año 2000 conserva el encanto de las casas de renta de época. Al ingresar un pasillo con patio central y fuente anticipa la personalidad y calidez de esta propiedad. Obra del arquitecto Amilcare Durelli combina valor arquitectónico ubicación y amplitud en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad. Edificio muy bien administrado y mantenido. RESUMIENDO La propiedad ofrece ambientes amplios y bien distribuidos con pisos de excelente calidad molduras y detalles en la carpintería que complementan perfectamente el estilo de la zona. El living y el comedor tienen grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor. UBICACIÓN Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires conocido por su arquitectura de estilo europeo espacios verdes y su rica oferta cultural. Entre sus principales atracciones están el Cementerio de la Recoleta la Iglesia del Pilar el Museo Nacional de Bellas Artes y el Centro Cultural Recoleta. Además a pocas cuadras se encuentra el majestuoso Teatro Colón uno de los teatros de ópera más importantes del mundo. El barrio combina historia arte y elegancia siendo un destino cultural clave de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan vivir en Recoleta límite con Retiro en un departamento amplio luminoso con historia detalles únicos y gran potencial. Esperamos su llamado para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-55 Oportunidad ideal para vivienda o inversión. Departamento monoambiente en excelente estado ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2600 en una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. UNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. La unidad cuenta con 29 m cubiertos y 4 m de balcón al frente lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. El ambiente se presenta en óptimas condiciones listo para habitar. El edificio dispone de terraza de uso común equipada con espacio para lavado y secado de ropa y cuenta con encargado lo que garantiza mantenimiento y funcionamiento adecuados. Ubicación destacada A 200 metros de la Estación Alberti de la Línea A del Subte A 500 metros de la Estación Pueyrredón de la Línea B del Subte Cercano a Av. Rivadavia Av. Corrientes y Av. Pueyrredón Zona con amplia oferta de transporte comercios universidades y servicios lo que lo convierte en una excelente opción tanto para primera vivienda como para renta. Expensas 115.000 Las medidas son a modo orientativas las reales surgirán de su respectivo título y plano. UNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTA PARA ESCRITURAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-153 Segunda y tercera fotos con amoblamiento digital. OPORTUNIDAD! INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA - APTO CRÉDITO!!! Venta Monoambiente con vista abierta Piso 8 no es el último edificio de 14 pisos Apto profesional. Muy luminoso. Buen edificio con Vigilancia remota 247 - Seguridad por Totem. 24hs. Una propiedad ideal tanto para vivienda uso profesional o inversión en una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran demanda. Características destacadas - Piso alto 8 piso no último - Vista abierta muy valorada en la zona. - Muy buen estado general. - Apto profesional en muy buen edificio con Seguridad 24hs. - Ambiente cómodo y funcional. - Excelente luminosidad. - Agua caliente por Termotanque. - Anafe con 2 hornallas a gas. - Puerta ventana hacia el balcón con persiana. - Bajas expensas. Ubicación privilegiada Sobre Rodríguez Peña una calle residencial dentro del Microcentro. Cercano a Av. Corrientes Av. Callao Subtes universidades teatros y centros de estudio. Zona con alta demanda para alquiler tradicional y profesional Ideal para Primera vivienda Estudio profesional Inversión para renta Alquiler tradicional o corporativo Una propiedad que se destaca por calidad ubicación y vista no solo por metros. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-6 VENTA PETIT HOTEL ESTILO FRANCÉS EN RECOLETA. APTO FINANCIACIÓN Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires este elegante petit hotel de estilo francés se presenta como una oportunidad única de inversión. Ideal para desarrollar un hotel boutique sede diplomática residencia privada de alto nivel o establecimiento corporativo gracias a su habilitación hotelera y versatilidad para distintos rubros. Habilitación Hotelera vigente. A RECICLAR. ZONA DE MIXTURA 4. APTO TODOS LOS DESTINOS COMERCIALES. Con una impronta clásica y señorial la propiedad cuenta con Cuenta con 22 habitaciones y 10 baños a reciclar. Dos cocinas lavadero y patio. Distribuido en 3 plantas a las cuales se accede por escalera. Espacio para colocar ascensor. Ambientes amplios luminosos y con gran potencial de diseño 150 m adicionales disponibles para construir Su ubicación privilegiada sobre Marcelo T. de Alvear al 1417 en el distinguido barrio de Recoleta lo posiciona a pasos de Av. Santa Fe y muy cerca de Av. Córdoba y Av. Corrientes. Excelente conectividad gracias a la cercanía con múltiples medios de transporte colectivos subte y accesos principales. Contactanos para visitarlo. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Walter Rosso - MLS ID 421291082-33 Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA QUE ACCEDEMOS DESDE EL DEPARTAMENTO! Departamento con terraza propia us215.000 Cochera us15.000 PRODUCTO PREMIUM POR SUS CARACTERÍSTICAS Y CALIDAD CONSTRUCTIVA! INMEJORABLE UBICACIÓN DEL MANGRULLO Y PTE. PERON COLECTORA A UN PASO DE CABA POR ACCESO OESTE EXCELENTE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN MODERNO Y CÓMODO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA CON ACCESO DESDE EL DEPARTAMENTO PRE-INSTALACIÓN DE YACUZZI EN TERRAZA! LIVING-COMEDOR COCINA INTEGRADA BAÑO COMPLETO DORMITORIO SUITE BAÑO COMPLETO CON VESTIDOR DORMITORIO CON PLACARD COCHERA No incluida en el precio TERRAZA PROPIA CON PARRILLA - MESADA Y PRE-INSTALACIÓN DE YACUZZI! EXCELENTES AMENITIES PISCINA - SOLARIUM - SUM - CO WORKING SE ESCUCHA OFERTA CONTADO O POSIBILIDAD DE FINANCIAR CON EL PROPIETARIO! Departamento con terraza propia us215.000 Cochera us15.000 MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RODEADO DE NATURALEZA CON TODAS LAS COMODIDADES!!! Servicios Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-149 EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO! CONSTRUCTORA ALEFA. APTO CRÉDITO. 2 ambientes CON COMEDOR DIARIO Y DOBLE ENTRADA entrada principal por palier semi privado con muy buena distribución doble entrada principal y de servicio luz natural en todos los ambientes y estratégicamente ubicado en el encantador Pasaje El Maestro a metros de Av. Rivadavia edificio en esquina. Ubicado en un 6 piso al frente tiene ese equilibrio justo entre tranquilidad y cercanía a todo subte tren colectivos comercios espacios verdes y una vida de barrio y entretenimiento que se disfruta. CARACTERÍSTICAS GENERALES LIVING COMEDOR de 65m x 3m con BALCÓN al frente vista abierta al pasaje y lateral a Av. Rivadavia. DORMITORIO de 45m x 3m más un amplio placard de 2m x 2m espacioso y luminoso con ventanal al frente. COCINA de 4m x 25m con COMEDOR DIARIO de 25m x 2m. Se accede desde la entrada de servicio y desde el living comedor. Tiene salida al LAVADERO de 1m x 14m independiente con ventana al frente. Además de las alacenas y bajo mesada en la cocina un cómodo espacio de guardado en el COMEDOR DIARIO ideal para despensa. BAÑO completo muy cómodo refaccionado hace aproximadamente 25 años. DETALLES IMPORTANTES Bajas expensas. Piso alto con excelente luz y ventilación. Entrada principal y de servicio con puerta blindada. Palier semi privado con entrada al living comedor. Seguridad por Totem - Video Vigilancia 24hs. Pisos de parquet impecables en living comedor y dormitorio. Agua caliente por calefón nuevo sin uso. Calefacción por losa radiante central. Construido por la reconocida ALEFA con solidez diseño y bajos costos de mantenimiento. Encargado permanente ayudante estructura confiable. ¿Qué lo hace especial? Este departamento combina categoría practicidad amplitud y una ubicación excelente. Es ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores que quieren una propiedad con todo resuelto. Zona A una cuadra del Parque Rivadavia Situado entre Av. Rivadavia y las calles Doblas Chaco Rosario y Beauchef este parque de seis hectáreas es ideal para actividades al aire libre cuenta con una feria de libros y es un punto de encuentro cultural en la zona. Asimismo es una zona comercial de entretenimiento y excelente conectividad. Subte Línea A La estación Primera Junta se encuentra a aproximadamente 2 minutos a pie del Pasaje El Maestro facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad. Guía de Transporte Público Líneas de Colectivo Diversas líneas de colectivo tienen paradas cercanas incluyendo las líneas 2 8 26 86 88 103 132 entre otras que conectan con distintos puntos de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota desde su website. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-124 Se vende PH de 4 ambientes con 110 m cubiertos desarrollada sobre un lote que ofrece amplitud comodidad y múltiples opciones de uso. OPORTUNIDAD! POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 30 DE FORMA DIRECTA CON EL PROPIETARIO! SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO. La propiedad cuenta con - Amplio parque ideal para reuniones juegos y esparcimiento. - Quincho funcional perfecto para eventos familiares o para adaptar como espacio de trabajo. - Terraza amplia con potencial para futuras ampliaciones jardín aéreo o zona de relax. - Cuatro ambientes luminosos con buena circulación y posibilidades de redistribución. - Situada sobre Arieta al 5400 en un punto estratégico del Partido de La Matanza - 6 líneas de colectivo a pocos metros garantizando conectividad inmediata. - Institución educativa completa al lado nivel inicial primario y secundario. Entorno comercial y residencial consolidado apto tanto para vivienda como para actividades profesionales. Ideal para - Familias que buscan amplitud y comodidad - Emprendimientos consultorios o estudios profesionales - Negocios que requieran una ubicación estratégica y alto flujo peatonal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-69 Casa en Venta Almagro - Ex hotel - Lote de 143 m2 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m Totales ubicado en el corazón de Balvanera sobre calle Sarandi al 200. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio construido con sólida estructura tradicional. Originalmente de 2 ambientes con un gran patio aterrazado este depto fue modificado y todo su espacio al descubierto se techó incorporando esos m2 a los ambientes cubiertos. Actualmente sigue teniendo 1 dormitorio con placard con baño en suite sala de estar cocina con acceso a lavadero. Los m2 cubiertos ganados hoy funcionan como patio techado con amplios ventanales que permiten circulación cruzada de aire espacio para parrilla y amplio salón de 6 x 25 que puede adaptarse como quincho play o bien living comedor. Su orientación oeste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con servicios completos de electricidad agua y gas facilitando una habitabilidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. Entre sus características destacadas se encuentran el placard para almacenamiento y la parrilla elementos que incrementan su potencial tanto para residencia personal como para inversión inmobiliaria. La ubicación en Balvanera representa una oportunidad de inversión con excelente conectividad cercano a transporte público comercios y servicios urbanos fundamentales. Ideal para profesionales inversores o quienes buscan su primera vivienda en zona céntrica de Capital Federal. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-68 MONOAMBIENTE CON AMENITIES VILLA SANTA RITA AÑO 2022 33M2 CON SUM PILETA GYM Y TOTEM SEGURIDAD Monoambiente con balcón y amenities en Villa Santa Rita límite con Villa del Parque Moderno y luminoso monoambiente de 3290 m ubicado en un 5 piso al lateral en un edificio de excelente categoría con apenas 4 años de antigedad. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y funcional con salida a balcón ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. Su disposición lateral brinda mayor tranquilidad y un entorno más silencioso. El edificio ofrece una amplia variedad de amenities pensados para disfrutar y relajarse Piscina Solárium 2 SUM Salón de Usos Múltiples Parrilla Gimnasio Tótem de seguridad Ubicado en una excelente zona de Villa Santa Rita a metros del límite con Villa del Parque rodeado de comercios supermercados cafeterías y servicios. Además cuenta con muy buena conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de transporte y principales avenidas. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda un espacio moderno y funcional o una inversión con gran potencial de renta en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. CONDICIONES DE INGRESO Contrato por dos años . 700.000- mensuales más expensas 125 mil mayo26 con ajuste trimestral por IPC. Mes de ingreso. Mes de Depósito. Seguro de caución GARANTOR EXCLUYENTE te ayudamos a gestionar. Demostración real de ingresos. Servicios e impuestos a cargo del inquilino. No es apto mascotas. EL DUEÑO SE RESERVA EL DERECHO DE ADMISIÓN. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-67 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente este departamento se erige como el espacio ideal para quienes buscan vivir la energía de Buenos Aires con sofisticación. ESPACIOS QUE INSPIRAN Concebido con precisión arquitectónica el inmueble despliega una distribución luminosa que maximiza cada centímetro. La orientación noreste inunda los ambientes de luz natural creando un espacio diáfano y acogedor. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Dormitorio con placar amplio Living-comedor integrado de diseño fluido Cocina funcional completamente equipada Baño completo con terminaciones modernas Balcón de 9 m como mirador personal REQUISITOS MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCIÓN CON GARANTOR UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Portela en Flores el departamento se sitúa en el piso 1 de un edificio de 8 pisos construido en 2025. La proximidad al Subte Línea A Tren Sarmiento y Metrobus sobre Av. Rivadavia garantiza una conectividad urbana sin límites. AMENITIES Y SERVICIOS Edificio con sistema de seguridad Servicios de electricidad y gas Parrilla disponible Disposición en contrafrente Orientación Este-Noreste UN BARRIO CON VIDA PROPIA Flores ofrece un entorno vibrante desde el multicultural Barrio Coreano hasta una diversidad gastronómica y comercial que convierte cada salida en una experiencia única. Una propuesta pensada para profesionales parejas y aventureros urbanos que valoran la combinación perfecta entre diseño funcionalidad y conexión con la ciudad. Tu nuevo hogar te espera. Descubrí el espacio que complementará tu estilo de vida. . . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Walter Rosso - MLS ID 421291082-98 VENTA PH 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA - APTO CRÉDITO Excelente propiedad horizontal PH ubicada estratégicamente sobre calle Pueyrredón en Ramos Mejía zona oeste del Gran Buenos Aires. Ph de 86 m con distribución funcional y óptimo estado de conservación ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno sereno. El inmueble desarrollado en un pasillo al fondo ofrece una distribución racional con dos habitaciones amplias en planta baja cocina comedor y lavadero pequeño una habitación en planta alta luminosa y con baño tambien un lavadero y una pergola. La propiedad fue completamente refaccionada manteniendo su estructura original del año 2001 pero con mejoras contemporáneas que garantizan confort y eficiencia. PLANTA BAJA Living comedor con ventanal Cocina semi integrada con muebles bajo mesada Baño completo 2 dormitorios Patio Lavadero PLANTA ALTA Espacio adicional como monoambiente 3er dormitorio independiente Baño completo Pre instalación para cocina o lavadero Terraza con pergola Características destacadas excelente iluminación natural distribución funcional ubicación estratégica con fácil acceso a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. A 100 mts de Avenida San Martín y 400 mts de Avenida Eva Perón. Propiedad certificada como apto crédito. ¡Hablanos para coordinar tu visita! Importante Las medidas superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad planos aprobados yo estado parcelario vigente. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Walter Rosso - MLS ID 421291082-97 TERRENO EN VENTA EN MATADEROS CAPITAL FEDERAL. Lote urbano estratégicamente ubicado en el tradicional barrio de Mataderos sobre la calle General Eugenio Garzón a una cuadra de Av. de los Corrales y de Lisandro de la Torre. Superficie de aproximadamente 300 m con excelente potencial constructivo y óptima orientación para desarrollo. Edificabilidad hasta 5 pisos. La propiedad se encuentra en estado general bueno momentáneamente tapeada lo cual le impide el ingreso. Libre de ocupantes y con todos los servicios disponibles. Su zonificación permite múltiples opciones de edificación desde desarrollos hasta comercios frigoríficos como varios quese encuentran por la zona. Zona con alta valorización inmobiliaria cercana a importantes arterias de comunicación como Rivadavia y con excelente conectividad de transporte público. El terreno representa una oportunidad de inversión sólida para constructores desarrolladores inmobiliarios o inversores que busquen un activo con proyección de crecimiento. Consulte por detalles específicos y condiciones de venta. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Importante Las medidas superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad planos aprobados yo estado parcelario vigente. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Walter Rosso - MLS ID 421291082-95 VENTA TERRENO 391 M CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO FINANCIACIÓN Terreno ubicado en el corazón de Chacarita con extraordinario potencial constructivo. La propiedad de 3916 m presenta dimensiones de 877 x 4482 metros con zonificación USAB 1 que permite desarrollar un proyecto inmobiliario de planta baja más tres niveles. El predio ofrece una superficie edificable de 19831 m con altura máxima permitida de 12 metros. El proyecto potencial contempla una distribución que incluye local comercial en planta baja y tres pisos superiores totalizando aproximadamente 638 m vendibles. Su ubicación sobre calle Santos Dumont garantiza excelente conectividad y accesibilidad en el barrio. El terreno se encuentra en buen estado general con algunas áreas que requieren refacción lo que representa una oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Se receptan ofertas razonables para este atractivo terreno con significativo potencial de desarrollo inmobiliario en una zona estratégica de Capital Federal. Escribinos para coordinar tu visita! Importante Las medidas superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad planos aprobados yo estado parcelario vigente. Las imágenes son a modo ilustrativo algunas generadas con la IA. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-183 CASA EN VENTA ZAPIOLA AL 3000 NÚÑEZ 3 DORMITORIOS APTO CRÉDITO Impecable casa de altos ubicada en Zapiola en una de las zonas más buscadas de Núñez en el límite con Belgrano R y Coghlan. Excelentes materiales y terminaciones de categoría en toda la propiedad construida en 1997 y en estado general excelente. PLANTA BAJA Se ingresa por un RECIBIDOR con placard que antecede a la escalera principal de madera en óptimo estado dando paso a un amplio LIVING COMEDOR con ventanal a la calle de 1155 x 340 m con pisos de parquet entablonado con diseño diferenciado por sector y detalles de categoría en columnas y molduras de cielorraso. Desde el COMEDOR con puerta ventana al JARDÍN se accede a la COCINA de 2 x 6m a través de una barra se integra a un COMEDOR DIARIO de 6 x 3 m ideal para el uso cotidiano de la familia también con puerta ventana al JARDÍN. EL JARDÍN destaca por el entorno abolado la gran PISCINA y la PARRILLA. Completan esta planta un TOILETTE y el GARAGE cubierto para dos vehículos con acceso de cochera. Circulación y distribución La casa presenta una doble circulación que optimiza la funcionalidad diaria. La escalera principal de madera conecta el lobby de planta baja con el hall central del primer piso mientras que una escalera caracol independiente vincula directamente la cocina con el área de servicio del mismo nivel brindando practicidad total para la vida cotidiana. PRIMER PISO Se distribuyen 3 DORMITORIOS la MASTER SUITE cuenta con VESTIDOR BALCÓN con vista al jardín y BAÑO en SUITE. Una segunda suite con ventana a la calle en desnivel con placard y BAÑO en SUITE. Un tercer dormitorio con ventana a la calle con placard y para el piso un BAÑO COMPLETO compartimentado. El ÁREA DE SERVICIO accesible por la escalera caracol cuenta con un LAVADERO amplio con espacio generoso para el trabajo doméstico y una HABITACIÓN DE SERVICIO con salida a BALCÓN propio luminosa e independiente. SEGUNDO PISO Un ESTUDIO con desnivel y acceso a TERRAZA junto con un GIMNASIO o dormitorio adicional con ventana a la terraza y a la calle con acceso independiente suman flexibilidad de usos ideales para home office huéspedes o adolescentes con total independencia. EXTERIOR Y AMENITIES El jardín de 19052 m se completa con pileta y un sector de parrilla semicubierto de 15 m perfecto para la vida al aire libre y entretenimiento durante todo el año. CONFORT Y SERVICIOS - Equipos de aire acondicionado frío calor en todos los ambientes varias estufas de tiro balanceado y agua caliente central por termotanque garantizan confort durante todo el año. - Portón automático acceso de cochera y rampa fija para 2 autos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida 551 m 355 m cubiertos 15 m semicubiertos 181 m descubiertos Terreno LOTE PROPIO de 866m x 3474m 303 m - 6 ambientes principales. 3 dormitorios 1 Master con baño en suite vestidor balcón 1 con baño en suite y placard 1 con placard. 3 baños completos más 1 toilette más baño de servicio. Estudio o Escritorio. Gimnasio o Playroom. Garage PB para 2 autos. Gran jardín con pileta. Quincho semicubierto con parrilla. Habitación de Servicio con balcón al jardín. Año de construcción 1997. Estado general excelente. Apto crédito y apto profesional. Portón automático. Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad en el límite entre Belgrano R Coghlan y Núñez un enclave de casas bajas calles arboladas y perfil netamente residencial a metros de Núñez y su combinación de tranquilidad con excelente conectividad. A pasos de las estaciones Coghlan y Núñez línea Mitre con acceso rápido al centro y zona norte. Cerca de Av. Cabildo y Av. Congreso con toda la oferta de comercios bancos y gastronomía. Muy próxima a los Barrios Cerrados y clubes tradicionales de la zona Náutico Hípico Argentino. A minutos de Av. Lugones y Costanera con rápida salida hacia Aeroparque y zona norte del GBA. Entorno de colegios reconocidos bilinges y tradicionales y universidades UCA entre otras. Zona de casas y bajos edificios con muy buena calidad de vida y perfil familiar. Una oportunidad única en Núñez espacio diseño y calidad de vida en un solo lugar. Consultá y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-181 LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CHACARITA CON AMENITIES. Este luminoso y acogedor departamento está situado estratégicamente en una zona en constante crecimiento. Cercanía a los principales bares y restaurantes de Palermo Hollywood Colegiales y su polo audiovisual. Se encuentra en una de las mejores zonas de la Capital por su accesibilidad y cercanía a todos los medios de transporte a dos cuadras de la Estación Dorrego de la Línea B de Subterráneos a metros de la Estación del Ferrocarril Urquiza e innumerable cantidad de líneas de colectivos. Características destacadas - Luminosidad natural Disfrutá de la luz del sol que inunda cada rincón de este departamento gracias a sus amplias ventanas y su orientación privilegiada. El ambiente luminoso crea una sensación de amplitud y calidez. - Vista abierta Contemplá la ciudad desde las alturas con una vista panorámica que se extiende más allá del horizonte. El piso 16 te ofrece una perspectiva única y amplia vista de la ciudad. - Amenities Vive como en un resort sin salir de tu edificio gracias a una amplia gama de amenities disponibles para los residentes. Desde una amplia piscina hasta una cancha de fútbol para disfrutar del deporte pasando por jardines solarium y espacios sum aquí encontrarás todo lo que necesitas para relajarte y divertirte. - Seguridad 247 La tranquilidad y la seguridad son una prioridad. Con personal de seguridad presencial las 24 horas del día puedes estar seguro de que estás protegido en todo momento manteniendo las expensas en un nivel normal por tratarse de un edificio torre con muchas unidades. - Cocina con alacenas altas y bajo mesada. Muy buenos espacios de guardado. Baño completo. - Expensas tasas y servicios a cargo del locatario. Condiciones Mes de adelanto. Depósito. Contrato por 24 meses. Valor 800.000 mensuales expensas. Ajuste trimestral por IPC. Expensas ABL y servicios a cargo del inquilino. Seguro de caución GARANTOR se puede gestionar junto a nosotros con la empresa. Demostración de ingresos. Nota de LA NACIÓN del ######## La prestigiosa revista británica Time Out eligió los 50 barrios más cool del mundo y Chacarita está en el puesto 34 cuánto sale comprar y alquilar para vivir en el lugar que se puso de moda. Son zonas con una cultura y una vida nocturna accesibles y vanguardistas comida y bebida brillantes y asequibles una vida callejera animada y un gran ambiente comunitario. Son distritos característicos que se pueden recorrer a pie en media hora o menos pero que se pueden pasar un día entero o más explorando. Son zonas estupendas para vivir visitar y alojarse. Son lugares que mezclan lo mejor de la vieja y la nueva escuela explica el artículo. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento con todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! ¡Te estamos esperando! Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-89 COMPLEJO DE CABAÑAS CON PILETA CASA PRINCIPAL Y COCHERAS EN SAN MIGUEL DEL MONTE - APTO CRÉDITO Incluye fondo de comercio y las cabañas y parque se entregan con el equipamiento actual. Sobre un lote de 871 m2 se desarrolla esta propiedad que cuenta con una Casa Principal y dos Cabañas actualmente explotadas para alquiler temporario diario. CASA PRINCIPAL Distribuida en 2 plantas. En planta baja amplio jardín delantero cocina-comedor con baulera baño completo lavadero y habitación principal con placard a medida y aire acondicionado fríocalor. Living con hogar a leña y segunda habitación calefaccionada con aire acondicionado. En planta baja también enorme quincho cubierto con gran parrilla y ambiente utilizado como taller. LAS 2 CABAÑAS Desarrolladas en 2 plantas. Planta baja con living-comedor y cocina integrados más baño completo. Planta alta con 2 habitaciones 1 matrimonial con balcón y 1 con 2 camas individuales ambientadas con aire acondicionado fríocalor. Cada Cabaña cuenta con cochera cubierta. Entre ambas quincho semicubierto con 2 parrillas. Completan la propiedad Pileta con solárium hermoso parque arbolado y bien cuidado. Las Cabañas funcionan con electricidad mientras que en la Casa Principal la cocina utiliza gas y el baño calefón eléctrico. Las Cabañas se entregan amuebladas. Ubicada a 113 km de CABA San Miguel del Monte es una ciudad de tradición ganadera y uno de los pueblos más antiguos de la provincia de Buenos Aires con su hermosa laguna y reminiscencias de su pasado de estancias y gloria gauchesca. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-19 Oportunidad Venta de Cochera fija cubierta en edificio Walden con vigilancia 24hs. Amplio ingreso cómoda rampa ubicada en planta baja. Super comoda Alta demanda en zona. Las expensas incluyen AySA y ABL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-304 Si al confort de ambientes amplios luz abundante y una generosa terraza sumamos un barrio en el cual la tranquilidad es lo más sorprendente tenemos un sueño hecho realidad. El PH se encuentra en un 1er piso por escalera. Se ingresa al living comedor que tiene vista a la calle a través de un imponente ventanal y además un pequeño balcón tiene un aire acondicionado y una estufa de tiro balanceado. El piso es de cerámicos. La cocina con muebles sobre y bajo mesada también es muy luminosa y tiene su balconcito que da a un jardín de la planta baja. El dormitorio de la primera planta tiene una amplia ventana al frente y un generoso placard con baulera superior. El piso es flotante. Tiene una estufa de tiro balanceado. El baño completo tiene un cómodo mueble de guardado colgante Por la escalera al otro dormitorio o estudio biblioteca taller quincho lo que necesites... y a un segundo baño con módulo de ducha y conexión para lavarropas. El piso es de baldosas. Tiene un aire acondicionado fríocalor. Desde ahí se accede a una amplia terraza inundada de sol. ¿Falta algo? ¡Sí! ¡¡No tiene expensas comunes!! ¡No te lo pierdas! Llámanos o escribinos hoy mismo. Visitarlo es comprarlo. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Roberto Cristobal - MLS ID 421291096-21 GALPÓN EN VENTA CON VIVIENDA EN 1 PISO Y TERRAZA EN VILLA DOMINICO Oportunidad única para inversores y empresas que buscan un espacio industrial estratégicamente ubicado en Villa Dominico. Este galpón de 595 m representa una inversión sólida con potencial de desarrollo y adaptabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total construida de 595 m sobre un terreno de 294 m - Galpón de 300M a la calle con dos accesos y en la planta alta la vivienda a reciclar que puede usarse como tal o convertirse en oficinas sala de reuniones comedor para empleados etc... Además se puede acceder a esta parte desde la calle directo. Y desde aquí también se accede a la terraza con el espacio libre y que tiene un cuarto extra. - Ingresos por dos calles sobre Cangallo y Posadas - Villa Dominico - Construcción original del año 1980 en buen estado general - Potencial de renovación y actualización para múltiples actividades POTENCIAL DE INVERSIÓN El inmueble ofrece múltiples opciones para diferentes proyectos industriales logísticos o de desarrollo comercial. Su estructura permite una rápida adaptación a diversos usos representando una inversión inteligente en una zona de constante crecimiento económico. DETALLES TÉCNICOS - Construcción sólida y funcional - Espacios amplios con buena distribución - Infraestructura básica existente - Zona con buena accesibilidad y conectividad - Conexión logística con Avenidas como Camino Gral. Belgrano Centenario Uruguayo Donato Álvarez Arredondo Crisólogo Larralde y cercanía a Av. Mitre. Arterias principales con acceso a diferentes puntos de Zona sur y Caba. VALOR AGREGADO La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para emprendedores visionarios. Su estado actual permite realizar mejoras y personalizaciones según las necesidades específicas del nuevo propietario optimizando la inversión inicial. Una oportunidad concreta para quienes buscan un espacio con potencial de crecimiento en una ubicación estratégica de Villa Dominico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Andrea Barone Delgado - MLS ID 421291101-29 Venta departamento 5 ambientes en Belgrano. Muy buen estado de conservación. Configuración ver plano y video adjuntos Living comedor amplio de 650 x 340mts. AA friocalor y persianas. Piso cerámico en muy buen estado. 4 dormitorios alfombra Dormitorio principal con AA friocalor al frente placard empotrado. Dormitorio 2 interno luminoso. Cuenta con placard empotrado en el hall de distribución. Estufa de tiro balanceado en hall. Dormitorio 3 con placard empotrado blacon frances interno luminoso. Dormitorio 4 con placard empotrado y 2do placard a medida espejado interno luminoso. Estos últimos 2 dormitorios cuentan con placard empotrado adicional en el hall de distribución ampliando el espacio de guardado del departamento. 2 baños completos Baño 1 entre los dos primeros dormitorios ppal y dormitorio 2. Con espacio amplio de ducha recientemente reciclado. Baño 2 entre los dormitorios 3 y 4. Cuenta con box de ducha. De época en muy buen estado. Balcón al frente orientación oeste. Cocina con espacio para lavarropas. Amplia mesada en forma de U y amplio espacio de guardado en alacena y bajomesada. Muebles de época en buen estado de conservación. Calefon y cocina a gas natural. Son dos departamentos unidos modificados que suman 8206m2 cubiertos y 376m2 de balcon dos escrituras. Total 8582m2. Bajas expensas 380.600 mes de Junio total ambos deptos. Aysa incluido en expensas. Servicio de limpieza del edificio encargado sin vivienda. Medios de transporte cercanos A 1 cuadra de Av. Cabildo Metrobus 16 líneas de colectivo circulando. Subte línea D. Es un departamento ideal para una familia numerosa con comodidades distribuidas en 4 dormitorios con amplios espacios de guardado estrategicamente ubicados por todo el departamento. Se encuentra en el límite entre tres barrios icónicos de la Ciudad de Buenos Aires Belgrano Palermo y Colegiales. Zona residencial-comercial. Veredas anchas y calles arboladas. Contactanos para coordinar una visita!! Corredor Responsable Corredor Público Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-153 Ubicado en la calle Pola al 2300 presentamos una unidad de fondo con características excepcionales ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad mediante la subdivisión o desarrollo de unidades. Detalles de la propiedad Superficie 177 m en planta baja 100 m de losa terraza propia. Estado actual Funciona como un amplio y cómodo quincho tipo loft de 4 ambientes que cuenta con parrilla y pileta. Por sus dimensiones y configuración la propiedad es ideal para ser subdividida en varias unidades funcionales independientes. Se comercializa también la unidad número dos del complejo PH 3 ambientes lo que permite adquirir una mayor superficie total del lote. Ubicación estratégica a 200 metros de Av. Eva Perón con conexión inmediata a Autopista Dellepiane. ¡Una propiedad con el metraje y la flexibilidad necesaria para un proyecto inmobiliario de éxito! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-65 Ubicado sobre la icónica Avenida Corrientes al 700 este departamento es la opción ideal para quienes necesitan estar cerca de todo. La propiedad cuenta con 2 ambientes más habitaciónescritorio. IMPORTANTE - No cuenta con un ambiente destinado a comedor se debe utilizar una mesa plegable. Ideal para una o dos personas. SE ALQUILA SEMI AMOBLADO COMO SE VE EN LAS IMAGENES. Balcón a la calle en uno de los dormitorios ideal para disfrutar de la energía de la ciudad. Equipado con aire acondicionado fríocalor para tu confort durante todo el año. Cocina compacta y baño completo funcional. A solo 200 metros del Obelisco en una zona vibrante rodeada de la mejor oferta gastronómica teatros y comercios. Con acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos. Condiciones de ingreso Mes de ingreso. Depósito en dólares. Contrato por 24 meses 590.000 mensuales más expensas con ajuste trimestral por IPC Expensas ABL y servicios a cargo del inquilino. Seguro de caución GARANTOR lo podes gestionar con nosotros junto a la empresa. Demostración de ingresos. EL DUEÑO SE RESERVA EL DERECHO DE APROBACIÓN DEL INQUILINO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-147 Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN PALERMO Viví en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre Avenida Córdoba a metros de Mario Bravo este departamento combina una excelente ubicación con la comodidad de tener todo al alcance la Universidad de Palermo múltiples medios de transporte una amplia oferta gastronómica comercios y espacios de recreación. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso estar-comedor con salida a un balcón al frente que aporta excelente ventilación e iluminación natural durante gran parte del día. La cocina es independiente funcional y cuenta con lavadero separado brindando mayor comodidad para el uso diario. La propiedad dispone de dos dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal tiene salida al balcón sobre la calle mientras que el segundo ambiente resulta ideal como dormitorio escritorio o espacio de trabajo. Completa la unidad un baño completo. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de Palermo. Requisitos de ingreso 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Seguro de caución GARANTOR excluyente. Te ayudamos a gestionarlo. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.