Departamentos en VentaMonserrat, Capital Federal

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Luz natural todo el día y ubicación estratégica: viví cómodo, conectado y con sol en cada ambiente. Departamento de 3 ambientes al frente con excelente luminosidad y ventilación, ubicado en un cuarto piso con orientación Norte y Este, lo que garantiza sol durante gran parte del día en el living, cocina y ambos dormitorios. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional.  Superficie: 51,5 m² Ambientes amplios y funcionales: Living comedor de 5,25m x 2,90m con gran ventanal y balcón francés al frente. Piso de parquet recién plastificado y aire acondicionado split frío/calor. Cocina independiente de 3m x 1,50m con buena ventilación natural (ventana con orientación Este), mesada de mármol en L, bajo mesada, alacenas, calefón a gas nuevo y conexión para lavarropas. Dormitorio principal de 3,05m x 3m con placard empotrado y ventana al Este. Segundo dormitorio de 3m x 2,70m, también muy luminoso. Baño completo con bañera, mampara, vanitory nuevo, extractor y botiquín con espejo. Hall distribuidor con dos grandes placares empotrados. Edificio de 15 pisos, 2 ascensores, cámaras de seguridad, terraza de uso común y seguridad 24 hs. por tótem. Garage lindero con cocheras disponibles en alquiler. Recién pintado. Apto profesional.  Expensas marzo 2025: $100.000.- / mes. ABL: $11.000.- AYSA: $20.000.- Ubicación excelente: Calle Moreno entre Defensa y Bolívar.  A media cuadra de la icónica calle Defensa, que los fines de semana se hace peatonal y se llena de vida con su feria. A la vuelta del Colegio Nacional Buenos Aires y de la histórica iglesia San Ignacio de Loyola. A 150 metros de la Av. Belgrano y su acceso a transporte público. A 250 metros de la Av. Paseo Colón y el Metrobús. A 250 metros de la Plaza de Mayo. A 250 metros del Complejo Histórico Cultural Manzana de las Luces. A 300 metros de la Casa Rosada. A 300 metros de las líneas de subte "E" (Estación Bolívar), "A" (Estación Perú), y "D" (Estación Catedral). Rodeado de servicios: bancos, farmacias, supermercados, restaurantes y confiterías históricas, cafés notables, zona cultural por excelencia. Una propiedad con luz, historia y potencial. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria CUCICBA (CPI) Matrícula Profesional Nº 6676. - XINTEL (LUO-LUO-298)

Datos de la Propiedad