Encontramos 9 Propiedades

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Diseño, historia y funcionalidad en perfecta armonía. Departamento completamente reciclado por arquitecto, con techos altísimos, luz natural excepcional y detalles únicos que lo convierten en una propiedad verdaderamente especial. Ubicado en el primer piso por escalera de mármol de Carrara, de un edificio de época en excelente estado de conservación, de estilo ecléctico con marcada influencia Beaux-Arts, este departamento combina el encanto original con una renovación contemporánea de alta calidad. Distribución funcional y ambientes amplios: Planta principal: Hall de ingreso/escritorio de 4,15 x 3 m, ideal para home office o recibidor, con piso calcáreo, araña de diseño y paredes vidriadas con vidrio repartido que bañan el espacio de luz natural. Living comedor de 8,75 x 3,60 m con imponente altura de techos (4,75 m), piso de pinotea restaurado, puerta-ventana francesa original, aire acondicionado frío/calor y luminaria esférica de diseño. Cocina independiente de 3,60 x 2,35 m con mesada en L de granito doble, muebles bajo mesada, despensa tipo alacena, horno empotrado y anafe a inducción (Candy), extractor TST, bacha Johnson y grifería FV. Lavadero con mesada de granito doble, bacha Johnson, grifería monocomando FV, bajo mesada, lavarropas Drean, termotanque eléctrico Longvie y pared de vidrio repartido con entrada directa de luz. Toilette con ducha, grifería FV, vanitory, espejo, piso calcáreo y ventana esmerilada con iluminación natural. Planta alta (acceso por escalera flotante de diseño en hierro y madera): Suite principal de 5,30 x 3,60 m, con vista al living, piso flotante, luminarias de diseño, doble vestidor completo en madera y ventanales con vidrio repartido. Baño en suite con ducha, mampara de vidrio, mesada de Silestone blanco, bacha Ferrum, grifería FV y revestimientos en símil mármol. Ventana con vidrio esmerilado que garantiza privacidad y luz natural. Detalles técnicos: Reciclado integral reciente realizado por arquitecto: instalación eléctrica, de agua y artefactos completamente nuevos. Electrodomésticos a estrenar. El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente. Ubicación estratégica: A tan solo: 20 m de Av. Entre Ríos y sus medios de transporte 200 m de Av. San Juan y Av. Independencia 200 m del Subte Línea E (Est. Entre Ríos-Rodolfo Walsh) 250 m de la Autopista 25 de Mayo 600 m de Av. 9 de Julio y Subte Línea C 800 m de Av. Jujuy y Subte Línea H Zona perfectamente conectada y con todos los servicios: supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafés y comercios. Contactanos para coordinar una visita. Vení a descubrir tu nuevo hogar. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. XINTEL (LUO-LUO-309)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Diseño, historia y funcionalidad en perfecta armonía. Departamento completamente reciclado por arquitecto, con techos altísimos, luz natural excepcional y detalles únicos que lo convierten en una propiedad verdaderamente especial. Ubicado en el primer piso por escalera de mármol de Carrara, de un edificio de época en excelente estado de conservación, de estilo ecléctico con marcada influencia Beaux-Arts, este departamento combina el encanto original con una renovación contemporánea de alta calidad. Distribución funcional y ambientes amplios: Planta principal: Hall de ingreso/escritorio de 4,15 x 3 m, ideal para home office o recibidor, con piso calcáreo, araña de diseño y paredes vidriadas con vidrio repartido que bañan el espacio de luz natural. Living comedor de 8,75 x 3,60 m con imponente altura de techos (4,75 m), piso de pinotea restaurado, puerta-ventana francesa original, aire acondicionado frío/calor y luminaria esférica de diseño. Cocina independiente de 3,60 x 2,35 m con mesada en L de granito doble, muebles bajo mesada, despensa tipo alacena, horno empotrado y anafe a inducción (Candy), extractor TST, bacha Johnson y grifería FV. Lavadero con mesada de granito doble, bacha Johnson, grifería monocomando FV, bajo mesada, lavarropas Drean, termotanque eléctrico Longvie y pared de vidrio repartido con entrada directa de luz. Toilette con ducha, grifería FV, vanitory, espejo, piso calcáreo y ventana esmerilada con iluminación natural. Planta alta (acceso por escalera flotante de diseño en hierro y madera): Suite principal de 5,30 x 3,60 m, con vista al living, piso flotante, luminarias de diseño, doble vestidor completo en madera y ventanales con vidrio repartido. Baño en suite con ducha, mampara de vidrio, mesada de Silestone blanco, bacha Ferrum, grifería FV y revestimientos en símil mármol. Ventana con vidrio esmerilado que garantiza privacidad y luz natural. Detalles técnicos: Reciclado integral reciente realizado por arquitecto: instalación eléctrica, de agua y artefactos completamente nuevos. Electrodomésticos a estrenar. El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente. Ubicación estratégica: A tan solo: 20 m de Av. Entre Ríos y sus medios de transporte 200 m de Av. San Juan y Av. Independencia 200 m del Subte Línea E (Est. Entre Ríos-Rodolfo Walsh) 250 m de la Autopista 25 de Mayo 600 m de Av. 9 de Julio y Subte Línea C 800 m de Av. Jujuy y Subte Línea H Zona perfectamente conectada y con todos los servicios: supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafés y comercios. Contactanos para coordinar una visita. Vení a descubrir tu nuevo hogar. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. XINTEL (LUO-LUO-308)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Diseño, historia y funcionalidad en perfecta armonía. Departamento completamente reciclado por arquitecto, con techos altísimos, luz natural excepcional y detalles únicos que lo convierten en una propiedad verdaderamente especial. Ubicado en el primer piso por escalera de mármol de Carrara, de un edificio de época en excelente estado de conservación, de estilo ecléctico con marcada influencia Beaux-Arts, este departamento combina el encanto original con una renovación contemporánea de alta calidad. Distribución funcional y ambientes amplios: Planta principal: Hall de ingreso/escritorio de 4,15 x 3 m, ideal para home office o recibidor, con piso calcáreo, araña de diseño y paredes vidriadas con vidrio repartido que bañan el espacio de luz natural. Living comedor de 8,75 x 3,60 m con imponente altura de techos (4,75 m), piso de pinotea restaurado, puerta-ventana francesa original, aire acondicionado frío/calor y luminaria esférica de diseño. Cocina independiente de 3,60 x 2,35 m con mesada en L de granito doble, muebles bajo mesada, despensa tipo alacena, horno empotrado y anafe a inducción (Candy), extractor TST, bacha Johnson y grifería FV. Lavadero con mesada de granito doble, bacha Johnson, grifería monocomando FV, bajo mesada, lavarropas Drean, termotanque eléctrico Longvie y pared de vidrio repartido con entrada directa de luz. Toilette con ducha, grifería FV, vanitory, espejo, piso calcáreo y ventana esmerilada con iluminación natural. Planta alta (acceso por escalera flotante de diseño en hierro y madera): Suite principal de 5,30 x 3,60 m, con vista al living, piso flotante, luminarias de diseño, doble vestidor completo en madera y ventanales con vidrio repartido. Baño en suite con ducha, mampara de vidrio, mesada de Silestone blanco, bacha Ferrum, grifería FV y revestimientos en símil mármol. Ventana con vidrio esmerilado que garantiza privacidad y luz natural. Detalles técnicos: Reciclado integral reciente realizado por arquitecto: instalación eléctrica, de agua y artefactos completamente nuevos. Electrodomésticos a estrenar. El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente. Ubicación estratégica: A tan solo: 20 m de Av. Entre Ríos y sus medios de transporte 200 m de Av. San Juan y Av. Independencia 200 m del Subte Línea E (Est. Entre Ríos-Rodolfo Walsh) 250 m de la Autopista 25 de Mayo 600 m de Av. 9 de Julio y Subte Línea C 800 m de Av. Jujuy y Subte Línea H Zona perfectamente conectada y con todos los servicios: supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafés y comercios. Contactanos para coordinar una visita. Vení a descubrir tu nuevo hogar. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. XINTEL (LUO-LUO-306)

Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal PH con 2 terrazas propias, reciclado por arquitecto, con luz natural en cada ambiente y diseño funcional. Ubicado sobre Av. Alberdi, a pasos de Av. Rivadavia y del Subte A (estación Puan), este PH de 2 plantas + 2 terrazas combina materiales nobles, excelente distribución y una renovación integral realizada en 2019 con criterios de diseño y calidad. Planta principal: Acceso por puerta blindada a hall/escritorio/patio con techo vidriado rebatible y aberturas DVH, ideal como área de trabajo o recepción. Estar con doble altura (5.75m) y living-comedor, muy luminosos y con conexión visual y salida por ventanales al patio. Cocina integrada con barra de madera a medida, mesada en L de granito negro, alacena y bajo mesada, bacha doble Johnson, grifería FV, cocina profesional de 5 hornallas y horno Whirlpool, extractor digital TST y detalles de diseño como iluminación colgante y bodega empotrada. Toilette de visitas con bacha de diseño, cemento alisado, grifería FV y sanitarios Roca. Lavadero independiente con mesada de granito negro, bacha Johnson, grifería monocomando Peirano, espacio de guardado y conexión para lavarropas. Espacio de guardado extra bajo escalera, en mueble de carpintería a medida. Planta alta: Escalera de concreto con escalones de madera y baranda de hierro, enmarcada por ventanales altos que inundan de luz natural todo el recorrido. Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo, aire acondicionado split frío / calor, mesas de luz flotantes y salida directa a terraza privada con espacio para colocar parrilla. Baño completo con sector ducha, mampara de vidrio, grifería FV, mesada de madera, bacha de diseño, toallero eléctrico y ventanal esmerilado que aporta privacidad y luminosidad. Espacios exteriores: Primera terraza privada con parrilla (4,05 x 3,20 m). Desde allí, acceso a una segunda terraza (4 x 3,35 m) ideal para solárium, huerta, espacio verde o sector parrilla. Tercera terraza con tanque de agua nuevo y bomba propia. Detalles técnicos: Instalaciones eléctrica, de gas y agua completamente renovadas. Aberturas DVH (doble vidrio hermético) en toda la propiedad. Pisos de porcelanato en todo el inmueble. Bomba de agua propia y tanque individual. Puerta blindada. Edificio sin encargado permanente (muy bajas expensas). Con servicio de limpieza. Garage 24 hs. lindero con cocheras en alquiler. Apto profesional. Ubicación estratégica: Sobre Av. Alberdi A 100 m de Av. Rivadavia A 200 m de Av. Pedro Goyena A 200 m del Subte A (Estación Puan) A 400 m del FF.CC. Sarmiento (Estación Caballito) A 400 m de Av. Directorio A 800 m de Autopista 25 de Mayo Contactanos para coordinar una visita. Esta propiedad es única por ubicación, calidad y espacios al aire libre. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Las medidas expresadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. XINTEL (LUO-LUO-304)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal Un ambiente con alma de dos: sol por la mañana, vista que enamora y una distribución que invita a soñar. Ubicado en un 6º piso al frente de un edificio moderno con sólo 7 años de antigüedad, este amplio monoambiente con disposición en L presenta una gran oportunidad de transformación en dos ambientes: su distribución y la presencia de ventanales en ambos sectores lo hacen ideal para dividir y obtener un cómodo dormitorio con ventilación y luz natural. La orientación Este garantiza sol pleno por la mañana en todo el departamento, generando un ambiente cálido y luminoso desde las primeras horas del día. El balcón corrido con vista totalmente abierta y los amplios ventanales refuerzan la sensación de amplitud y conexión con el entorno. La cocina integrada está equipada con: Mesada de granito y bacha con monocomando Cocina y horno eléctricos Alacenas y bajo mesada de gran capacidad Spar desplegable con luz automática Barra desayunadora de madera con mesada de granito Conexión y desagote para lavarropas en bajo mesada El baño es completo y con ventana, lo cual mejora notablemente la ventilación natural del ambiente. Además, el departamento cuenta con: Gran placard  Aire acondicionado frío/calor Roller Black Out en todas las aberturas Termotanque eléctrico Artefactos de iluminación instalados Pisos de cerámica El edificio tiene 8 pisos, con 3 departamentos por planta, ascensor de última generación, y servicio de limpieza tercerizado (sin encargado permanente). Ubicación estratégica sobre Av. Directorio, con parada de Metrobús a sólo 50 metros. A 100 metros de Av. San Pedrito y 200 metros de Av. Juan Bautista Alberdi. A menos de 900 metros, hay acceso a tres estaciones de subte (líneas A y E). Además, hay un garage con cocheras en alquiler a 50 metros. Ideal para primera vivienda o inversión. Excelente conectividad, luz natural y posibilidad de crecimiento. Luz plena, vista abierta y una distribución pensada para crecer: un ambiente que se vive como dos. ¿Te imaginás viviendo acá? Coordiná tu visita y descubrilo en persona. Departamentos así, no aparecen todos los días: vení y sentí la diferencia. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria CUCICBA (CPI) Matrícula Profesional Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-299)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Luz natural todo el día y ubicación estratégica: viví cómodo, conectado y con sol en cada ambiente. Departamento de 3 ambientes al frente con excelente luminosidad y ventilación, ubicado en un cuarto piso con orientación Norte y Este, lo que garantiza sol durante gran parte del día en el living, cocina y ambos dormitorios. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional.  Superficie: 51,5 m² Ambientes amplios y funcionales: Living comedor de 5,25m x 2,90m con gran ventanal y balcón francés al frente. Piso de parquet recién plastificado y aire acondicionado split frío/calor. Cocina independiente de 3m x 1,50m con buena ventilación natural (ventana con orientación Este), mesada de mármol en L, bajo mesada, alacenas, calefón a gas nuevo y conexión para lavarropas. Dormitorio principal de 3,05m x 3m con placard empotrado y ventana al Este. Segundo dormitorio de 3m x 2,70m, también muy luminoso. Baño completo con bañera, mampara, vanitory nuevo, extractor y botiquín con espejo. Hall distribuidor con dos grandes placares empotrados. Edificio de 15 pisos, 2 ascensores, cámaras de seguridad, terraza de uso común y seguridad 24 hs. por tótem. Garage lindero con cocheras disponibles en alquiler. Recién pintado. Apto profesional.  Expensas marzo 2025: $100.000.- / mes. ABL: $11.000.- AYSA: $20.000.- Ubicación excelente: Calle Moreno entre Defensa y Bolívar.  A media cuadra de la icónica calle Defensa, que los fines de semana se hace peatonal y se llena de vida con su feria. A la vuelta del Colegio Nacional Buenos Aires y de la histórica iglesia San Ignacio de Loyola. A 150 metros de la Av. Belgrano y su acceso a transporte público. A 250 metros de la Av. Paseo Colón y el Metrobús. A 250 metros de la Plaza de Mayo. A 250 metros del Complejo Histórico Cultural Manzana de las Luces. A 300 metros de la Casa Rosada. A 300 metros de las líneas de subte "E" (Estación Bolívar), "A" (Estación Perú), y "D" (Estación Catedral). Rodeado de servicios: bancos, farmacias, supermercados, restaurantes y confiterías históricas, cafés notables, zona cultural por excelencia. Una propiedad con luz, historia y potencial. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria CUCICBA (CPI) Matrícula Profesional Nº 6676. - XINTEL (LUO-LUO-298)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal ¡Ideal para reciclar! ¡Techos de 4.30m de altura! Excelente departamento a reciclar, apto profesional, en planta baja, en edificio de categoría. Propiedad excelente para vivienda permanente, o bien para rentar, tanto por AIRBNB como alquiler tradicional, por encontrarse en una zona turística y muy demandada. ¡Garage con cocheras disponibles justo al lado del edificio! Posee 108 m2, distribuidos en gran hall de recepción, comedor y living de grandes dimensiones, 2 amplios dormitorios, cuarto o escritorio en entrepiso, cocina independiente, patio interno o jardín de invierno con techo de vidrio, y 2 baños  completos: uno de ellos compartimentado y con ducha. Techos de 4.30 m de altura. Todos los ambientes tienen ventanas, y, tanto el jardín de invierno como el sector de escalera que va al entrepiso, poseen techo de vidrio, lo que le aporta buena luz natural al departamento. ¡NO PAGA ABL! EL EDIFICIO ESTÁ EXENTO En caso de utilizarse con fines profesionales o comerciales, tiene la ventaja de no tener restricciones de horario. Cuenta con 3 equipos de aire acondicionado, matafuegos, portero eléctrico, termotanque, y el edificio cuenta con encargado con vivienda permanente. En cuanto a su ubicación, inmejorable, cerca de TODO! Se encuentra en la mítica calle Balcarce, a 50 metros de la Av. Belgrano. A la vuelta del Centro de Despachantes de Aduana. A 100 metros de la Av. Paseo Colón. A 150 metros de la Plaza de las Armas Ejército Argentino. A 200 metros del Paseo de la Historieta. A 200 metros de Puerto Madero. A 200 metros de las líneas de subte A, E y D. A 250 metros de la Casa Rosada y la Plaza de Mayo. Zona de muchos servicios, bancos, comercios, restaurantes, farmacias, supermercados, Aduana, IGJ, y muchos Organismos Públicos ¡Cerca de todo! El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. ¡Llamanos para coordinar una visita! Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria CPI: Matrícula Nº 6676 Las medidas, importes de expensas, servicios, impuestos, etc., son orientativas y pueden estar desactualizadas. Las definitivas surgirán de la documentación respaldatoria. XINTEL (LUO-LUO-296)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Club de Campo Manuel Belgrano, Escobar A estrenar - Barrio Privado - Seguridad 24 hs. No es apta para crédito hipotecario Casa en una planta a estrenar, implantada sobre lote interno de 645 m2 en el Barrio Privado Club de Campo Manuel Belgrano. Este barrio privado cuenta con 155 lotes y está ubicado en el km 42,5 del ramal Escobar de la Panamericana. Muy cercano a otros importantes emprendimientos como Puertos del Lago, El Cantón y San Matías, a sólo 2 km de la Panamericana, con un excelente acceso pavimentado e iluminado. Cuenta con una interesante infraestructura deportiva, que incluye 3 canchas de rugby, 1 canchas de futbol 11, 1 canchas de hockey y 2 canchas de tenis. Club House con pileta para grandes y chicos, quincho, confitería, gimnasio, vestuarios y colonia de verano para chicos. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, y servicios subterráneos de luz, agua corriente, cloacas, planta de tratamiento de aguas, internet y telefonía. La casa cuenta con un jardín al frente y el ingreso es por una puerta de madera de diseño. Posee un hall de entrada con placard de apoyo. Toilette de recepción con piso de porcelanato, artefactos línea Roca, mesada de silestone blanco, bacha de diseño, grifería monocomando, espejo y extractor.  Living comedor con piso de porcelanato, grandes ventanales de salida a galería cubierta, ventana silobatiente con mosquiteros e instalación realizada para la colocación de equipo split de aire acondicionado. Sector cocina con isla, mesada de marmol, sector para heladera oculto, alacena, bajo mesada, bacha doble marca Johnson con monocomando, sector preparado para la instalación de lavavajillas y ventanales a la galería con DVH y mosquitero. Pasillo de distribución con placard de apoyo y ventanas silobatientes de DVH con mosquiteros.  Cuarto en suite con piso de porcelanato, vestidor con placard de piso a techo de cuatro puertas con interiores, y salida por ventanales al parque con piscina. Baño en suite completo con box de ducha, mampara de blindex, mesada de silestone, bacha de diseño con monocomando, espejo, extractor y ventana al exterior silobatiente con DVH y mosquitero. Segundo y tercer cuarto, ambos con piso de porcelanato, placard con sus interiores, y ventanales de salida al parque con DVH y mosquiteros. Segundo baño completo con bañera, mampara de blindex, mesada de silestone, bacha de diseño con monocomando, espejo y extractor. Gran galería cubierta con parrilla, mesada, bacha, y deck de madera tratada. Piscina de 7m x 3m con solarium y gran parque libre. Entrada para autos. Patio de guardado/sector tender. La calefacción es por piso radiante eléctrico con regulación individual por cada ambiente. Además, cuenta con dos termotanques: uno para cocina y toilette, y otro para baños. La casa cuenta con dos tanques de agua: uno arriba, y otro abajo con cisterna. También cuenta con bomba presurizadora. El valor de las expensas incluye AYSA y ARBA. Detalle de superficies: Lote: 644.37 m2 Sup. Cubierta: 132 m2 Galería Cubierta: 27 m2 Piscina: 21m2 Patio de guardado/sector tender: 6 m2 Mudate a la vida que siempre soñaste. Llamanos para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 Matrícula Profesional LMTZ Nº 1035 -Las superficies y medidas son aproximadas y a sólo efecto informativo. XINTEL (LUO-LUO-287)

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal Muy luminosa. Buen estado. Edificio de muy buena construcción. Con contrato de alquiler vigente. Excelente como inversión  Oficina de 40 m2 (ex estudio jurídico) ubicada en el segundo piso de un edificio 8 pisos y de muy buena construcción. La misma cuenta con pisos de parquet, aire acondicionado de pared, ventilador de techo, división (área de trabajo y sala de reuniones), y grandes ventanales al contra frente, que la hacen muy luminosa y a la vez muy silenciosa. En cuanto a la distribución actual, posee una sala o área de trabajo de 7.15m x 3.90m y una sala de reuniones de 3.90m x 3.05m con grandes ventanales. La división de ambientes es de muy buena calidad, con vidrio esmerilado, para privacidad, pero también para propiciar el paso de luz, y estructura de aluminio, con su correspondiente puerta. Los baños, uno para damas y otro para caballeros, se encuentran en el palier, fuera de la oficina. Las expensas son de $77.000.- (diciembre/24) AYSA está incluido en las expensas AGIP (ABL + Impuesto Inmobiliario): $6.500.- El edificio no cuenta con encargado permanente. Posee empresa que se encarga de la limpieza. Muy buena ubicación A 100 metros de la Plaza Mariano Moreno A 150 metros de la Av. de Mayo A 200 metros de la Plaza Congreso y el Congreso de La Nación A 200 metros de la Av. Rivadavia A 300 metros de la Av. Entre Ríos A 300 metros de la Av. 9 de Julio ¡Cerca de Todo! ¡Llamanos para coordinar una visita! Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-285)