Departamentos en VentaCaballito, Capital Federal

Descripción

Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal PH con 2 terrazas propias, reciclado por arquitecto, con luz natural en cada ambiente y diseño funcional. Ubicado sobre Av. Alberdi, a pasos de Av. Rivadavia y del Subte A (estación Puan), este PH de 2 plantas + 2 terrazas combina materiales nobles, excelente distribución y una renovación integral realizada en 2019 con criterios de diseño y calidad. Planta principal: Acceso por puerta blindada a hall/escritorio/patio con techo vidriado rebatible y aberturas DVH, ideal como área de trabajo o recepción. Estar con doble altura (5.75m) y living-comedor, muy luminosos y con conexión visual y salida por ventanales al patio. Cocina integrada con barra de madera a medida, mesada en L de granito negro, alacena y bajo mesada, bacha doble Johnson, grifería FV, cocina profesional de 5 hornallas y horno Whirlpool, extractor digital TST y detalles de diseño como iluminación colgante y bodega empotrada. Toilette de visitas con bacha de diseño, cemento alisado, grifería FV y sanitarios Roca. Lavadero independiente con mesada de granito negro, bacha Johnson, grifería monocomando Peirano, espacio de guardado y conexión para lavarropas. Espacio de guardado extra bajo escalera, en mueble de carpintería a medida. Planta alta: Escalera de concreto con escalones de madera y baranda de hierro, enmarcada por ventanales altos que inundan de luz natural todo el recorrido. Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo, aire acondicionado split frío / calor, mesas de luz flotantes y salida directa a terraza privada con espacio para colocar parrilla. Baño completo con sector ducha, mampara de vidrio, grifería FV, mesada de madera, bacha de diseño, toallero eléctrico y ventanal esmerilado que aporta privacidad y luminosidad. Espacios exteriores: Primera terraza privada con parrilla (4,05 x 3,20 m). Desde allí, acceso a una segunda terraza (4 x 3,35 m) ideal para solárium, huerta, espacio verde o sector parrilla. Tercera terraza con tanque de agua nuevo y bomba propia. Detalles técnicos: Instalaciones eléctrica, de gas y agua completamente renovadas. Aberturas DVH (doble vidrio hermético) en toda la propiedad. Pisos de porcelanato en todo el inmueble. Bomba de agua propia y tanque individual. Puerta blindada. Edificio sin encargado permanente (muy bajas expensas). Con servicio de limpieza. Garage 24 hs. lindero con cocheras en alquiler. Apto profesional. Ubicación estratégica: Sobre Av. Alberdi A 100 m de Av. Rivadavia A 200 m de Av. Pedro Goyena A 200 m del Subte A (Estación Puan) A 400 m del FF.CC. Sarmiento (Estación Caballito) A 400 m de Av. Directorio A 800 m de Autopista 25 de Mayo Contactanos para coordinar una visita. Esta propiedad es única por ubicación, calidad y espacios al aire libre. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Las medidas expresadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. XINTEL (LUO-LUO-304)

Datos de la Propiedad