Departamentos en VentaBelgrano, Capital Federal

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES APTO PROFESIONAL en Belgrano, Capital Federal. UBICADO EN QUINTO PISO, MUY LINDO DEPARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE BELGRANO. LIVING COMEDOR (PISOS CERÁMICOS EN BUEN ESTADO), Y DORMITORIO PRINCIPAL, CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO, HACIA EL FRENTE. SEGUNDO DORMITORIO C/AIRE ACONDICIONADO, PLACARES EN AMBOS, Y PISOS FLOTANTES. BAÑO COMPLETO. COCINA CON VENTILACIÓN DIRECTA, DOBLE MESADA, CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, + LAVADERO SEPARADO. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. AGUA CALIENTE POR CALEFON. INMUEBLE CUENTA CON COCHERA CUBIERTA, Y BAULERA, AMBAS UNIDADES, UBICADAS EN PLANTA BAJA. EXPENSAS VTO MARZO 2025: $272.000 (DPTO + COCHERA). EXPENSAS INCLUYEN AYSA. AGIP: $30.000.- (CUOTA 02/2025). ÓPTIMA UBICACIÓN: MANUEL UGARTE, ENTRE CALLES CUBA Y VUELTA DE OBLIGADO. A UNA CUADRA DE AV. CABILDO, Y AV. CONGRESO. A 150 METROS DE ESPACIOS VERDES (PLAZA ALBERTI). TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194 SUBTE (METRO): CONGRESO DE TUCUMAN (LÍNEA D). INQUILINO CON CONTRATO HASTA 30 DE ABRIL DE 2025. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-197)

Datos de la Propiedad