Bodegas y fincas en VentaPocito, San Juan

Descripción

Importante establecimiento vitivinícola ubicado sobre Ruta Nacional 40, en la localidad de Carpintería, departamento Pocito, una de las zonas tradicionales de producción temprana de San Juan. La propiedad combina una bodega industrial equipada, infraestructura de elaboración y almacenamiento, junto a aproximadamente 12,71 hectáreas de terreno agrícola distribuidas en dos parcelas independientes, conformando una excelente alternativa tanto para continuar con la actividad vitivinícola como para desarrollar nuevos proyectos agroindustriales. Superficie total aproximada: 12 ha 7.070,18 m² La propiedad posee dotación de riego para prácticamente la totalidad de la superficie. El establecimiento cuenta con una importante infraestructura industrial desarrollada para elaboración y conservación de vinos. Entre sus principales características se destacan: * Nave principal de elaboración. * Sala de tanques. * Sala de barricas. * Depósitos. * Oficina. * Sector de insumos secos. * Playa de carga y descarga. * Pasarelas y plataformas metálicas de operación. * Pisos industriales de hormigón. * Estructura metálica de gran altura. * Instalación eléctrica industrial. * Cámaras frigoríficas construidas con paneles isotérmicos para trabajo a baja temperatura. * Equipamiento de refrigeración industrial. * Excelente accesibilidad para camiones y logística. Capacidad instalada La bodega dispone de una capacidad aproximada de almacenamiento de 608,83 hectolitros distribuidos en distintos tanques de acero inoxidable, permitiendo trabajar diferentes partidas de producción. La propiedad incorpora una superficie agrícola con excelente potencial productivo. Presenta suelos de textura arenosa característicos de la zona, aptos para reconversión varietal o implantación de nuevos cultivos. Actualmente existen sectores con parrales de antigua implantación que requieren renovación, ofreciendo la posibilidad de rediseñar completamente el esquema productivo según el destino que proyecte el comprador. Ubicación estratégica Uno de los principales atributos del establecimiento es su ubicación. Su frente sobre Ruta Nacional 40 brinda excelente visibilidad, rápido acceso para transporte pesado y una localización estratégica dentro del corredor vitivinícola del Gran San Juan. La cercanía a centros urbanos, bodegas y establecimientos agroindustriales convierte a esta propiedad en una alternativa muy interesante para empresas que busquen ampliar su capacidad instalada o desarrollar un nuevo proyecto productivo.

Datos de la Propiedad