Inmobiliaria Micheletti Vende Importante Finca Productiva de 50 Hectáreas en El Central, San Martín
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas agrícolas más tradicionales de Mendoza. Ubicada en El Central, San Martín, a tan solo 1.000 metros del Carril Chimbas, esta finca cuenta con una superficie total de 50 hectáreas, de las cuales aproximadamente 40 hectáreas se encuentran cultivadas y en plena producción.
La propiedad posee viñedos de distintas variedades, entre ellas Cereza, Pedro Giménez, Bonarda, Syrah, Malbec y Aspirant, combinando sectores de parral tradicional con plantaciones más recientes en espaldero de Malbec y Syrah, altamente productivas y con excelente potencial de crecimiento.
Mejoras y equipamiento:
Casa patronal completamente equipada con capacidad para 16 personas.
3 viviendas para contratistas.
3 galpones para almacenamiento y operaciones.
2 tractores Massey Ferguson (modelos 265 y 150), con mecánica reparada a nuevo.
2 pozos de agua.
Represa con capacidad aproximada de 10 millones de litros.
Amplias superficies de terreno nivelado con aptitud agrícola para futuras implantaciones.
Producción estimada anual:
2.500 quintales de variedades tintas.
2.000 quintales de variedades blancas.
1.000 quintales de mezcla.
La finca se encuentra actualmente en excelente estado de mantenimiento y manejo productivo.
Valor agregado exclusivo: La propiedad pertenece a una Sociedad Anónima con participación en una cooperativa vitivinícola, existiendo la posibilidad de transferir las cuotas sociales junto con la operación. Esta alternativa representa una importante ventaja comercial, facilitando la colocación de la producción dentro del sistema cooperativo y optimizando la comercialización de la uva.
Una propiedad ideal para productores, empresas vitivinícolas, inversores o grupos familiares que busquen una explotación agrícola consolidada, con infraestructura, producción activa y gran potencial de desarrollo.
